Béziers, in der Nähe der Straße nach Bédarieux, Industrie- und Wohngebäude von 832m2

Einzigartiges Anwesen mit Charakter und großem Entwicklungspotenzial

Dieses atypische Anwesen bietet schöne Volumen und authentischen Charme mit seinen sichtbaren Balken und hellen Räumen. Es ist ideal für einen Hauptwohnsitz und/oder ein professionelles Raumprojekt und umfasst:
Ein Raum in R+1 mit einer Fläche von 612m2 ehemalige Computerschule.
Ein Haus auch in R+1 von 220m2.
Einige Entwicklungen sind geplant, um das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu optimieren.

Es besteht ein horizontales Miteigentum an einem Teil des Hauses.

Nur 1 Stromzähler, Möglichkeit von 2 zusätzlichen Zählern.

Grundstück von 1400m2

C 172 / A 5: durchgeführt nach dem 1. Juli 2021. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung zwischen 960 und 1330 pro Jahr. Durchschnittlicher Energiepreisindexierung über die Jahre und 2023 (einschließlich Abonnement).

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

GRUNDSTEUER : 4320

Ansprechpartner für Terminvereinbarungen: M. Pilon - O6 13-88O 218

Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 1000,00 und 1410,00 über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: .

Ihr Berater bei Ter Agency (Transaction Engagement Renouveau): Kévin PILON
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
Tel. 829 756 162