Die Agentur Givern Immobilier präsentiert dieses schöne Steinhaus mit modernen Anbauten in Lanvénégen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Le Faouët entfernt.

Das Anwesen befindet sich in einem kleinen, ruhigen und grünen Dorf und verfügt über ein Grundstück von 3.500 m², mit der Möglichkeit, bei Bedarf weitere 1.000 m² zu erwerben.

Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor, das zu einem gut ausgestatteten Außenbereich führt, der eine Garage mit Werkstattraum sowie einen geräumigen Schuppen umfasst.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:

Ein sehr großer Eingang
Eine unabhängige Küche
Eine separate Toilette mit Waschbecken
Eine große Waschküche mit Erdwärmeheizung
Ein helles Wohnzimmer mit Kamin (offener Kamin und Holzeinsatz)
Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Duschbad mit WC
Oben:

Vier komfortable Schlafzimmer
Ein Büro
Eine separate Toilette
Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken

Individuelle Hygiene gemäß (Klärgrube).
Es sind keine Arbeiten zu erledigen, das Haus ist sofort bewohnbar.

Kontaktieren Sie Laurène oder Guillaume für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.

Inklusive Maklergebühren in Höhe von 3,5%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 265 000 . Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1230,00 und 1760,00 . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: .