Wohnung im Zentrum von Royan, 5 Minuten von den Stränden entfernt

Diese Wohnung befindet sich in der schönen Stadt Royan und profitiert von einer privilegierten Umgebung, zwei Minuten vom Strand entfernt, im Herzen der Stadt.
Es bietet erhebliche saisonale Mieteinnahmen, wäre aber auch für das Familienleben geeignet.

Diese Immobilie bietet einen 6 m² großen Balkon, um die sonnigen Tage zu genießen, sowie einen 18 m² großen Keller für zusätzlichen Stauraum.

Im Inneren bietet die 69 m² große Wohnung eine 3-Zimmer-Aufteilung mit 2 Schlafzimmern von 11 und 12 m², von denen eines über einen Kleiderschrank verfügt, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Platz sucht. Die separate Küche ist eine Bereicherung, während das Wohnzimmer einen hellen Raum mit Zugang zum Balkon bietet.
Ein Duschbad, das neu eingerichtet werden soll, und eine separate Toilette vervollständigen die erste Ebene.
Im Obergeschoss stellt der renovierungsreife Dachboden ein Potenzial für eine Erweiterung oder zusätzliche Anpassung dar, um ein Volumen von ca. 100 m² zu erhalten.
Diese Eigentumswohnung mit drei Grundstücken bietet einen Innenhof mit Unterständen für Fahrräder oder nautische Ausrüstung.
Tolle Gelegenheit für diese ideal gelegene Wohnung.

Die Immobilie besteht aus 2 Grundstücken und befindet sich in einem Miteigentum von 4 Grundstücken (die durchschnittlichen jährlichen laufenden Kosten für Miteigentum betragen 466 und das Konsortium der Miteigentümer unterliegt nicht dem in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs genannten Verfahren).

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Verkaufspreis: 305.000
Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren

Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Anne Marty - Ei - Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac von Albi unter der Nummer 434 231 114