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Die Charente liegt in der Nouvelle-Aquitaine, im Südwesten Frankreichs, und ist ein Departement mit sehr erschwinglichen Immobilien, insbesondere im Vergleich zu einigen Nachbarn wie Charente-Maritime oder der Region Bordeaux. Wir werden hier das Angebot, die Quadratmeterpreise von Häusern und Wohnungen sowie die Markttrends in der Charente detailliert beschreiben.
Zwischen den dynamischen Städten Angoulême und Cognac, charmanten Dörfern wie Aubeterre-sur-Dronne oder Nanteuil-en-Vallée und dem Umland ist der Immobilienmarkt der Charente riesig und vielfältig. Wenn wir in der Charente vor allem nach alten Häusern suchen, finden wir auch Wohnungen und Reihenhäuser, Landhäuser und Weingüter.
Der Quadratmeterpreis in Charente liegt unter dem nationalen Durchschnitt, mit einem Quadratmeter von 1400€, 1400€ für ein Haus und 1600€ für eine Wohnung.
Die Regionen Angoulême (1700€ für eine Wohnung, 1900€ für ein Haus) und Cognac (1600€ für eine Wohnung, 1900€ für ein Haus) sind die teuersten. Die ländlichen Gebiete im Norden des Departements haben derzeit die niedrigsten Preise.
Nach einem exponentiellen Anstieg der Immobilienpreise zwischen 2000 und 2008 und dann zwischen 2020 und 2023 werden die Immobilien in der Charente im Jahr 2024 dem nationalen Trend folgend leicht zurückgehen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Charente mit ihren idyllischen Landschaften und ihrer warmen Kultur für viele Käufer nach wie vor ein attraktiver Markt darstellt, unabhängig davon, ob sie einen Erst- oder Zweitwohnsitz suchen. Trotz eines leichten Preisrückgangs im Jahr 2024 bleibt die Region dank ihrer Lebensqualität und ihrer sehr erschwinglichen Preise, insbesondere im Vergleich zu anderen Nachbarregionen, eine bevorzugte Investition. Die Vielfalt der verfügbaren Immobilien bietet Möglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Budget.
Foto: Internationale Immobilien auf grünen Hektar
