Finden Sie Ihr neues Leben
Eingebettet zwischen den Pyrenäen und dem Mittelmeer ist die antike Region Languedoc-Roussillon (heute Teil von Okzitanien mit der ehemaligen Region Midi-Pyrénées) eine der beliebtesten Regionen Frankreichs! Mit seinem warmen und sonnigen Klima, seinem direkten Nähe zum Meer, den Bergen und Spanien, seinem singenden Akzent und seiner reichen Gastronomie ziehen das Languedoc und das Roussillon immer mehr Menschen an, die nach dem Haus ihrer Träume in Südfrankreich suchen.
Hier werden wir detailliert das Angebot, die Quadratmeterpreise und die Markttrends im Languedoc-Roussillon detailliert beschreiben.
Wussten Sie, dass Okzitanien heute die beliebteste Region für den Kauf eines Zweitwohnsitzes ist und damit die benachbarte PACA-Region entthront? Mit dynamischen und studentischen Städten wie Montpellier, Nîmes oder Perpignan, einem reichen historischen Erbe und vor allem einem einzigartigen Lebensumfeld zieht die Region immer mehr Investoren an, egal ob es sich um einen Erst- oder Zweitwohnsitz handelt.
Im Languedoc-Roussillon suchen wir vor allem:
Die Preise im Languedoc Roussillon sind viel niedriger als in der Nachbarregion und folgen dem nationalen Durchschnitt. Im Jahr 2024 liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis sowohl für ein Haus als auch für eine Wohnung bei 2800€.
Die teuersten Immobilien befinden sich in der Nähe der Großstädte Montpellier (durchschnittlich 3700€/m2) und Perpignan (durchschnittlich 2700€/m2) und entlang der Mittelmeerküste. Das Hinterland (Lozère) hat mit durchschnittlich 2400€/m2 die günstigsten Preise.
Nach einem exponentiellen Anstieg der Preise für Wohnungen zwischen 2000 und 2010 und für Häuser zwischen 2020 und 2023 ist der Immobilienpreis im Languedoc-Roussillon im Jahr 2024 leicht rückläufig.
Seien Sie jedoch vorsichtig, aber wie überall betrifft der Preisverfall nicht alle Immobilien! Was als Immobilienmarkt bezeichnet wird, ist eigentlich eine Vielzahl kleiner Märkte, die nach Standort oder Art der Immobilie unterteilt sind, und nicht alle sind unbedingt von der Krise betroffen!
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Languedoc-Roussillon mit seiner bezaubernden Umgebung für viele Käufer weiterhin ein attraktiver Markt darstellt, egal ob sie einen Erst- oder Zweitwohnsitz suchen. Trotz eines leichten Preisrückgangs im Jahr 2024 bleibt die Region dank ihrer konkurrenzlosen Lebensqualität und relativ erschwinglichen Preise im Vergleich zu anderen börsennotierten Regionen eine Investition der Wahl. Die Vielfalt der verfügbaren Immobilien, die von Landhäusern bis hin zu Villen am Strand reichen, sowie umweltfreundlichere Optionen bieten Möglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Budget.
