Finden Sie Ihr neues Leben
Das Département Lot-et-Garonne liegt zwischen Bordeaux und Toulouse in der Region Nouvelle-Aquitaine und profitiert von gemäßigtem Wetter, vielfältigen Landschaften und einer im ganzen Land bekannten Geselligkeit der Gascogne. Das Departement grenzt im Westen an den wunderschönen Nationalpark Landes und im Norden an das Périgord, nur wenige Stunden vom Meer und Spanien entfernt, und zieht immer mehr Käufer an, die einen Zweitwohnsitz erwerben oder sich für ihren Ruhestand niederlassen möchten.
Wenn Sie eine Immobilie in Lot-et-Garonne kaufen möchten, lesen Sie diesen Artikel, um den Markt, die Preise und die Immobilientrends in diesem Departement zu erfahren.
Obwohl es sich um eine eher ländliche Region handelt, hat das Lot-et-Garonne sein Publikum: Hier suchen Franzosen oder Ausländer einen Zweitwohnsitz oder ein Haus für den Ruhestand, in den ruhigen Städten und Dörfern oder in der unberührten Landschaft des Departements.
Die begehrtesten Immobilien sind:
Im Jahr 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lot-et-Garonne 1500€, egal ob für ein Haus oder eine Wohnung.
Die teuerste Region ist Agen (1800€/m2), die Städte Beaugas (2000€/m2), Casteljaloux (1800€/m2) und die Umgebung von Marmande: Mauvezin und Beaupuy (1800€/m2).
Wie im gesamten Landesinneren der Nouvelle-Aquitaine blieben die Immobilienpreise in Lot-et-Garonne von Anfang der 2010er Jahre bis 2021 sehr stabil. Die Covid-19-Periode hat zu einem exponentiellen Preisanstieg geführt und im Jahr 2023 einen Höchststand erreicht. Seit Anfang 2024 stagnieren die Preise, sind aber nicht gefallen.
Zieht vor allem Zweitwohnungssuchende und Rentner an Auf der Suche nach einem neuen Leben genießt die Abteilung eine gewisse Immobiliendynamik. Bei den zum Verkauf stehenden Immobilien handelt es sich hauptsächlich um große Landhäuser, Immobilien mit Land und Gärten zu sehr erschwinglichen Preisen, insbesondere im Vergleich zu den Küstendepartements. Mit einer einzigartigen Umgebung, Lebenshaltungskosten, die unter dem Landesdurchschnitt liegen, und großartigen Immobilienmöglichkeiten ist es ein Departement, das Franzosen und Ausländer gleichermaßen anspricht!
