Der Immobilienmarkt im Lot-et-Garonne
Obwohl es sich um eine eher ländliche Region handelt, hat das Lot-et-Garonne sein Publikum: Hier suchen Franzosen oder Ausländer einen Zweitwohnsitz oder ein Haus für den Ruhestand, in den ruhigen Städten und Dörfern oder in der unberührten Landschaft des Departements.
Die begehrtesten Immobilien sind:
- Landhäuser (Périgord, Marmandaise oder Landes)
- Häuser mit Schwimmbad
- Dorfhäuser
Der Preis pro m2 in Lot-et-Garonne
Im Jahr 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lot-et-Garonne 1500€, egal ob für ein Haus oder eine Wohnung.
Die teuerste Region ist Agen (1800€/m2), die Städte Beaugas (2000€/m2), Casteljaloux (1800€/m2) und die Umgebung von Marmande: Mauvezin und Beaupuy (1800€/m2).
Trends und Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Lot-et-Garonne
Wie im gesamten Landesinneren der Nouvelle-Aquitaine blieben die Immobilienpreise in Lot-et-Garonne von Anfang der 2010er Jahre bis 2021 sehr stabil. Die Covid-19-Periode hat zu einem exponentiellen Preisanstieg geführt und im Jahr 2023 einen Höchststand erreicht. Seit Anfang 2024 stagnieren die Preise, sind aber nicht gefallen.
Zusammenfassend: ein erschwinglicher und diversifizierter Markt
Zieht vor allem Zweitwohnungssuchende und Rentner an Auf der Suche nach einem neuen Leben genießt die Abteilung eine gewisse Immobiliendynamik. Bei den zum Verkauf stehenden Immobilien handelt es sich hauptsächlich um große Landhäuser, Immobilien mit Land und Gärten zu sehr erschwinglichen Preisen, insbesondere im Vergleich zu den Küstendepartements. Mit einer einzigartigen Umgebung, Lebenshaltungskosten, die unter dem Landesdurchschnitt liegen, und großartigen Immobilienmöglichkeiten ist es ein Departement, das Franzosen und Ausländer gleichermaßen anspricht!
