welcher-stadt-frankreich-investieren
Artikel teilen
Partager l'article sur FacebookPartager l'article sur XPartager l'article sur LinkedIn

In welchen Städten sollte man in Immobilien investieren, besonders im Osten Frankreichs?

Mahaut Fauquet
-
Geändert am
12/18/2024
Ratgeber Immobilienkauf
Inhaltsverzeichnis
In welchen Städten sollte man in Immobilien investieren, besonders im Osten Frankreichs?

Frankreich, mit seinem reichen Mosaik an Landschaften, Kulturen und Geschichten, bietet eine Vielzahl von Reisezielen für Immobilieninvestoren. Ob Sie vom Charme der Küstenstädte, dem Trubel der städtischen Metropolen oder der Ruhe ländlicher Gebiete angezogen werden – auch der Osten Frankreichs bietet hervorragende Möglichkeiten. Besonders Städte wie Straßburg oder Dijon sind interessant für diejenigen, die in Immobilien im Osten Frankreichs investieren möchten. In diesem Artikel erkunden wir die acht besten Städte, um sich niederzulassen und in Immobilien zu investieren, Orte, die Investitionspotenzial und Lebensqualität vereinen!

In welche Städte sollte man in Frankreich investieren?

Bergerac

Bergerac liegt in der Dordogne, in der Region Nouvelle-Aquitaine, und ist eine besonders beliebte Stadt für ihre Lebensqualität und ihren gut erreichbaren Immobilienmarkt. In Bergerac zu kaufen bedeutet, sich für ein ländlicheres und sanfteres Leben inmitten der Natur zu entscheiden. Es ist auch eine Gelegenheit, in ein Weingut zu investieren und sich beruflich in der Weinbranche zu verändern! Der Quadratmeterpreis in der Dordogne ist besonders niedrig, was eine sehr vorteilhafte Investition ermöglicht.

  • Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei ca. 1700€
Bergerac

Cannes

Cannes ist bei weitem nicht die billigste Stadt Frankreichs, aber es ist immer noch eine interessante Investition. Dank seiner außergewöhnlichen Lage am Meer und seines weltberühmten Festivals ist Cannes eine pulsierende Stadt mit einem dynamischen Immobilienmarkt. Wenn Sie in Cannes investieren, können Sie ein Pied-à-terre am Mittelmeer haben, aber auch eine Immobilie, die sowohl saisonal als auch langfristig gemietet werden kann. Das Leben in Cannes ist im Sommer wie im Winter radikal unterschiedlich und es ist für jeden etwas dabei.

  • Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei 6200€
Cannes

Toulon

Toulon ist bekannt dafür, die sonnigste Stadt Frankreichs zu sein! Es ist auch eine der interessantesten Städte für Mietinvestitionen: Mit einer rasanten Entwicklung und einem immer noch interessanten Quadratmeterpreis kann sich eine Investition in Toulon schnell auszahlen! Aber Toulon ist auch eine außergewöhnlich angenehme Stadt, ideal gelegen, dynamisch und sehr gut entwickelt, mit einem charmanten historischen Zentrum und direktem Zugang zum Meer!

Die Investition in Immobilien in Toulon bietet daher ein interessantes Renditepotenzial, insbesondere in schnell wachsenden Vierteln wie Le Mourillon, das für seine Strände und seine festliche Atmosphäre bekannt ist.

  • Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3500€
Toulon

Nice

Die Stadt Nizza in der Region PACA im Süden Frankreichs ist im ganzen Land für ihre sanfte Lebensart bekannt. Dennoch ist Nizza die fünftgrößte Stadt Frankreichs (340.000 Einwohner) und bleibt eine Stadt von überschaubarer Größe, sonnendurchflutet, mit farbenfroher Architektur, großzügiger provenzalischer Gastronomie und in der Nähe von herrlichen Stränden und großen Nationalparks. Wie an der gesamten Côte d'Azur sind die Preise in Nizza höher als im französischen Durchschnitt, aber das hindert die Stadt nicht daran, ein ausgezeichnetes Investitionszentrum zu sein!

  • Der Preis pro Quadratmeter liegt im Durchschnitt bei 4200€
Nizza
No items found.
Erkunden Sie unsere Immobilien zum Verkauf in der Region
Ein Haus in Frankreich kaufen

Nîmes

Nîmes, das in Anlehnung an seine imposante Arena und das quadratische Haus im Zentrum der Stadt den Spitznamen "kleines französisches Rom" trägt, ist bekannt für seine sanfte Lebensart. Das komplett renovierte Stadtzentrum beherbergt viele lokale Restaurants und Geschäfte, Cafés mit Terrassen und lebhafte Bars! In Bezug auf Investitionen bietet Nîmes dank seiner guten wirtschaftlichen Entwicklung sehr gute Möglichkeiten! Viele Projekte zielen darauf ab, die Stadt bis zu den Jahren 2030-2035 noch weiter zu entwickeln, daher ist jetzt der beste Zeitpunkt, um mit Investitionen zu beginnen!

  • Der Preis pro Quadratmeter liegt im Durchschnitt bei 2300€
Nîmes

Uzès

Zwischen Nîmes und Avignon gelegen, ist die Stadt Uzès vor allem eine Stadt der Kunst und Geschichte, die mit einem sehr schönen architektonischen Erbe ausgestattet ist. Uzès liegt in einer touristischen Region und in der Nähe des Meeres und zieht jedes Jahr viele Touristen an, die kommen, um die Kathedrale, das Schloss, die malerischen Straßen und die umliegenden Weinberge zu bewundern. Es ist daher eine Stadt mit hohem saisonalem Vermietungspotenzial und ideal für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz suchen.

  • Der Preis pro Quadratmeter liegt im Durchschnitt bei 3400€
Uzès

Bordeaux

Bordeaux ist die neuntgrößte Stadt Frankreichs und hat sich in den letzten Jahrzehnten großer Beliebtheit erfreut. Heute ist es eine dynamische Stadt voller beruflicher Möglichkeiten, die jedes Jahr neue Einwohner willkommen heißt, die auf der Suche nach einem einfacheren Leben in der Nähe des Meeres sind. Egal, ob es sich um einen Hauptwohnsitz oder eine Mietinvestition handelt, Bordeaux ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, Immobilien zu kaufen!

  • Der Preis pro Quadratmeter liegt im Durchschnitt bei 4700€
Bordeaux

Avignon

Avignon ist eine sich schnell entwickelnde, dynamische und aktive Stadt mit einem angespannten Mietmarkt. Mit ihrer Universität, ihren renommierten Festivals und ihrem hoch entwickelten Tourismus ist die Stadt voll von jungen Einwohnern, die den Mangel an ganzjährigem Wohnraum beklagen. Der Immobilienmarkt ist vielfältig, mit charaktervollen Altimmobilien und neuen und zuverlässigen Wohnungen. Avignon ist auch eine sehr angenehme Stadt, in der es sich genauso gut leben lässt wie Ferien zu verbringen! Es ist daher eine sehr gute Gelegenheit für alle Investitionsprojekte!

  • Der Preis pro Quadratmeter liegt im Durchschnitt bei 2500€
Avignon

Investition mit großem Potenzial in Frankreich: Nord, Süd, Ost und West

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Investition in Immobilien in diesen acht französischen Städten nicht nur die Möglichkeit bietet, Ihr Erbe wachsen zu sehen, sondern auch die Vielfalt und den kulturellen Reichtum zu nutzen, den jede Region zu bieten hat. Jede Stadt hat einen einzigartigen Charakter und unterschiedliche Vorteile, sei es in Bezug auf wirtschaftliche Dynamik, Lebensqualität oder Immobilienentwicklungspotenzial. Der Kauf einer Immobilie in Frankreich ist nach wie vor ein sicherer und attraktiver Wert, der für eine Vielzahl von Bedürfnissen und Wünschen geeignet ist, sei es, um ein neues Zuhause zu schaffen, Mieteinnahmen aufzubauen oder ein Pied-à-terre in einer der schönsten Regionen Europas zu finden.

Durchsuchen Sie unsere Auswahl an Immobilien
Ein Haus in Frankreich kaufen
Artikel über die Region
Alle Artikel durchsuchen
Fehler beim Immobilienkauf, die Sie vermeiden sollten
Die wichtigsten Fallstricke, die Sie beim Kauf eines Hauses in Frankreich vermeiden sollten
Hier sind die häufigsten Immobilienfehler und Fallstricke, befolgen Sie unsere Tipps, um sie zu vermeiden!
-
Geändert am
3/28/2025
Welches Visum muss ich beantragen, wenn ich einen Zweitwohnsitz in Frankreich besitze?
Welches Visum muss ich beantragen, wenn ich einen Zweitwohnsitz in Frankreich besitze?
In diesem Artikel werden die Schritte beschrieben, die erforderlich sind, um ein Visum zu erhalten, wenn Sie Ihren Zweitwohnsitz in Frankreich in vollem Umfang
Mahaut Fauquet
-
Geändert am
2/3/2025
Neue Steuern auf Zweitwohnungen in Frankreich
Neue Steuern auf Zweitwohnungen in Frankreich: Was jeder Eigentümer wissen muss
In Frankreich sind neue Gesetzes- und Verordnungsentwürfe für die Besteuerung von Zweitwohnungen entstanden.
Mahaut Fauquet
-
Geändert am
2/3/2025
Wie kauft man ein Haus in Frankreich als Ausländer?
Wie kauft man ein Haus in Frankreich als Ausländer?
Of u nu droomt van een Provençaalse boerderij, een villa aan de Franse Rivièra of een charmant huisje in Bretagne, deze praktische gids leidt u door het...
Mahaut Fauquet
-
Geändert am
1/2/2025
Ist es ein guter Zeitpunkt zum Kaufen?
Ende 2025: Ist es der richtige Zeitpunkt zum Kaufen?
Nach dem Jo-Jo der Immobilienpreise und einem Markt mitten in der Krise brennt uns eine Frage auf den Lippen: Ist es wirklich der ideale Zeitpunkt?
Stéphane Rabenja
-
Geändert am
2/3/2025
Immobilienkauf Frankreich ratgeber
Kaufleitfaden für Immobilien: Unsere Tipps für den Hauskauf
Dieser Leitfaden führt Sie durch die verschiedenen Phasen des Immobilienkaufs, von der Finanzierung bis hin zu den Verwaltungsverfahren!
Mahaut Fauquet
-
Geändert am
11/19/2024
Die Voraussetzungen für einen Kredit in Frankreich
Bedingungen für die Aufnahme eines Hypothekendarlehens in Frankreich für Ausländer
Dieser Artikel führt Sie durch die wichtigsten Schritte und Bedingungen, die erforderlich sind, um ein Wohnungsbaudarlehen in Frankreich zu erhalten
Mahaut Fauquet
-
Geändert am
11/19/2024
Verwaltung Ihrer Immobilien aus dem Ausland
Wie verwaltet man eine Immobilie in Frankreich? Tipps und bewährte Praktiken
Remote-Management mag komplex erscheinen, aber mit der richtigen Organisation und den richtigen Tools können Sie es in vollen Zügen und ohne Stress genießen!
Mahaut Fauquet
-
Geändert am
11/19/2024
haus kaufangebot frankreich
Was ist ein Immobilienkaufangebot in Frankreich und wie wird es für ein Haus erstellt?
Wie schreibe ich ein Kaufangebot in Frankreich für eine Immobilie oder ein Haus? Ist es endgültig, und wie lange ist es gültig? Alle Antworten hier!
Mahaut Fauquet
-
Geändert am
12/18/2024
hausverkauf in frankreich recht
Immobilienrecht-Leitfaden: Alles, was ein Käufer in Frankreich wissen muss
Immobilienrecht in Frankreich: Erfahren Sie alles über den Hausverkauf in Frankreich, die Carrez Law und wichtige Vorschriften zum Schutz Ihrer Rechte.
Mahaut Fauquet
-
Geändert am
1/2/2025
vorläufiger kaufvertrag haus
Hauskauf in Frankreich: Vorkaufsvertrag und Verkaufsversprechen erklärt
Das Verkaufsversprechen und der Vorkaufsvertrag sind Vorverträge, die die Bindung zwischen dem Käufer und dem Verkäufer beim Verkauf einer Immobilie besiegeln
Mahaut Fauquet
-
Geändert am
1/2/2025
Wer sind die Hauptakteure in der Immobilienbranche in Frankreich?
Schlüsselakteure des Immobilienmarktes in Frankreich: Wer sind sie und welche Rolle spielen sie?
Hier erklären wir, wer was macht, was die Unterschiede zwischen einem Agenten und einem Jäger sind, wozu Makler und Notare da sind.
Mahaut Fauquet
-
Geändert am
11/19/2024
was kostet es einen makler zur wohnungssuche zu beauftragen
Kann man einen Makler beauftragen, eine Wohnung zu suchen, und was kostet das?
Kann man einen Makler beauftragen, eine Wohnung zu suchen? Was kostet es, einen Makler oder Broker für die Wohnungssuche in Anspruch zu nehmen? Antworten hier!
Mahaut Fauquet
-
Geändert am
12/18/2024
Vorteile und Kosten eines Zweitwohnsitzes in Frankreich
Vorteile eines Zweitwohnsitzes: Eine lohnende und angenehme Investition
Der Besitz eines Zweitwohnsitzes in Frankreich hat wirtschaftliche Vorteile und Kosten, die es wert sind, in Betracht gezogen zu werden!
Mahaut Fauquet
-
Geändert am
2/3/2025
Ein Zuhause finden: Der ultimative Leitfaden, um dem Immobilienmarkt einen Schritt voraus zu sein
Eine Immobilie finden: Der ultimative Leitfaden, um dem Markt voraus zu sein
Finden Sie heraus, wie Sie in wenigen wichtigen Schritten vor allen anderen eine Immobilie finden.
Mahaut Fauquet
-
Geändert am
1/6/2025
Immobilienmarkt in Frankreich: Neuigkeiten, Preise und Trends
Immobilienmarkt Frankreich: Was Sie vor dem Kauf wissen müssen
Um Sie auf Ihr Kaufvorhaben vorzubereiten, sprechen wir hier mit Ihnen über das Angebot, die Preise pro Quadratmeter und die Trends auf dem französischen Markt.
Mahaut Fauquet
-
Geändert am
11/19/2024
Warum einen Zweitwohnsitz in Frankreich kaufen?
Ein Zweitwohnsitz kaufen: Alles, was Sie wissen sollten, bevor Sie starten
Hier sind die Hauptgründe, warum Frankreich ein bevorzugtes Ziel für den Kauf eines Zweitwohnsitzes ist.
Mahaut Fauquet
-
Geändert am
2/3/2025
frankreich : dpe, energieausweis
Eine französische Immobilienanzeige verstehen – die Pflichtangaben in Immobilienanzeigen
Erfahren Sie, welche Pflichtangaben in Immobilienanzeigen erforderlich sind, sowie alles über den DPE in Frankreich und den Energieausweis in Frankreich.
Mahaut Fauquet
-
Geändert am
1/2/2025
Die wichtigsten Schritte im Immobilienkaufprozess in Frankreich
Wie kauft man eine Immobilie in Frankreich? Die Schritte für ausländische Käufer
Die Schritte im Kaufprozess sind universell, aber es gibt einige Aspekte, die für ausländische Käufer besondere Aufmerksamkeit verdienen.
Mahaut Fauquet
-
Geändert am
1/2/2025
grundsteuer frankreich rechner
Grundsteuer in Frankreich: Welche Steuern müssen Ausländer beim Immobilienkauf zahlen?
Erfahren Sie, welche Steuern Ausländer für Immobilien zahlen müssen, und nutzen Sie unseren Grundsteuer Frankreich Rechner mit einem praktischen Beispiel!
Mahaut Fauquet
-
Geändert am
12/18/2024
immobilien frankreich nebenkosten
Hauskauf in Frankreich: Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf an
Beim Hauskauf in Frankreich fallen neben dem Kaufpreis weitere Kosten an. Entdecken Sie alle Nebenkosten und Gebühren, die beim Immobilienkauf anfallen!
Mahaut Fauquet
-
Geändert am
1/2/2025