Wo kann man im Var kaufen: Küstenstädte
Küstenstädte sind offensichtlich die ersten, die von zukünftigen Immobilienkäufern gesucht werden: Ob für einen Zweitwohnsitz, einen Hauptwohnsitz oder eine Mietinvestition, die Nähe zum Meer ist ein unbestreitbarer Vorteil beim Kauf im Süden. Es ist daher nicht verwunderlich, dass einige Städte hohe Preise haben: An der Küste liegt der Preis pro Quadratmeter zwischen 6000 und 17000 Euro!
Unter den interessanten Küstenstädten erwähnen wir:
Sainte-Maxime
Im Gegensatz zu anderen Städten an der Küste ist Sainte-Maxime dank seiner Nähe zum Bahnhof Saint-Raphaël und zum Flughafen Nizza leicht zu erreichen. Die Stadt liegt in der Senke des Golfs von Saint-Tropez und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und einen privilegierten Zugang zu feinen Sandstränden. Aber das ist noch nicht alles: Das Stadtzentrum wurde kürzlich neu gestaltet, um Einheimischen und Urlaubern ein besseres Erlebnis zu bieten! Es handelt sich also um eine zugängliche und dynamische Stadt, die das ganze Jahr über angenehm zu bewohnen ist und im Sommer ein großes Vermietungspotenzial bietet!
Bandol
Ein schicker Badeort, der vom Bahnhof Toulon aus leicht zu erreichen ist und für seine Strände, prächtigen Villen und Apartments mit Meerblick bekannt ist. Es ist die perfekte Stadt für Familien und Rentner, die eine Immobilie in einer sicheren Stadt mit einer schönen, gehobenen Innenstadt und einem angenehmen Strand suchen. Bandol liegt an der Spitze des Sortiments, daher sind die Preise pro Quadratmeter relativ hoch!
Saint-Tropez
Saint-Tropez ist ein unumgängliches Sommerziel, obwohl es sehr teuer ist, und bietet eine gute Gelegenheit für saisonale Mietinvestitionen im Var. Es ist im Sommer sehr dynamisch und zieht jedes Jahr viele wohlhabende Touristen an, die kommen, um die Sonne, die Designerläden und die Michelin-Sterne-Restaurants zu genießen. Wie Sie sehen, ist Saint-Tropez eine ideale Stadt für den Kauf von Luxusimmobilien! Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei 15000€, was sich dank eines sehr günstigen Mietpreises schnell amortisiert.
Wo kann man im Var kaufen: das provenzalische Hinterland
Das provenzalische Hinterland des Var ist voll von charmanten Dörfern und Landhäusern, die ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld bieten. Immobilien in diesem Bereich können eine attraktive Option für diejenigen sein, die eine Immobilieninvestition mit starkem langfristigem Wachstumspotenzial suchen. Die Preise sind viel niedriger als an der Küste.
Cotignac
Cotignac wurde an einer Kalksteinklippe erbaut und verführt mit seinem mittelalterlichen Charme, lebhaften Märkten und malerischen Landschaften. Für diejenigen, die sich außerhalb der Stadtmauern wagen, ist die Umgebung voll von provenzalischen Bauernhäusern und Weingütern, ideal, wenn Sie ein großes Grundstück mit Land kaufen möchten. In der Stadt bieten die Steinhäuser mit bunten Fensterläden und voller Charme weniger Platz, aber einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Es ist also eine Region für Naturliebhaber, die eine ruhigere und authentischere Umgebung suchen!
Lorgues
Lorgues ist eine typisch provenzalische Stadt, die für ihre Weinberge, Olivenhaine und ihre freundliche Atmosphäre bekannt ist. Käufer können eine Vielzahl von Immobilien mit spektakulärem Blick auf die umliegenden Hügel erleben. Wie in Cotignac kommen die Menschen auf der Suche nach einem sanfteren Lebensstil, größeren Häusern und, warum nicht, einem Grundstück mit Swimmingpool!
Kaufen im Var: Wo kann man das ganze Jahr über wohnen?
Einige Gebiete des Var erleben eine dynamische wirtschaftliche und städtebauliche Entwicklung, was sie für den Kauf eines Hauptwohnsitzes oder eine langfristige Mietinvestition attraktiver macht. Städte wie Toulon, Fréjus und Draguignan profitieren von Investitionen in Infrastruktur, Verkehr und Dienstleistungen, was die Nachfrage nach Wohnraum ankurbelt und Perspektiven für eine Wertsteigerung von Immobilien schafft.
Toulon
Stellen Sie sich vor, Toulon würde in einem Ranking des Vereins « Villes et Villages où il fait bon vivre » zur 1. Stadt im Var gewählt, in der es sich gut leben lässt. Dieses Ranking wurde nach vielen Kriterien erstellt, darunter Lebensqualität, Zugang zur Gesundheitsversorgung, Sicherheit, Vielfalt der Geschäfte, Verkehr, Bildung, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Solidarität und Attraktivität von Immobilien.
Toulon ist eine angenehme und dynamische Stadt mit einem charmanten historischen Zentrum und einem ländlichen Stadtrand. Diese Vielfalt ermöglicht ein vielfältiges Immobilienangebot, das von modernen Wohnungen in der Innenstadt bis hin zu Landhäusern in den Vororten reicht!
Dank seines geschäftigen Hafens, der renommierten Universitäten und der Nähe zum Meer zieht Toulon immer mehr junge Berufstätige und Familien an. Die Investition in Immobilien in Toulon bietet daher ein interessantes Renditepotenzial, insbesondere in schnell wachsenden Vierteln wie Mourillon, das für seine Strände und seine festliche Atmosphäre bekannt ist.
Fréjus
Fréjus liegt ideal an der Côte d’Azur, ganz in der Nähe von Saint-Raphaël und seinem TGV-Bahnhof. Diese privilegierte Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region, darunter Sandstrände, ikonische Städte wie Saint-Tropez, aber auch malerische Dörfer im Hinterland.
Fréjus hat ein ganz besonderes historisches Erbe: Hier finden wir die meisten gallo-römischen Überreste des Departements! Nachdem wir das Amphitheater, die Villa und die römischen Bäder besichtigt haben, lädt uns die Stadt ein, ein mittelalterliches Erbe, Kirchen und andere mittelalterliche Denkmäler zu entdecken.
Die Investition in Immobilien in Fréjus bietet interessante Möglichkeiten, sei es für den Kauf eines Hauptwohnsitzes, eines Ferienhauses oder eines Mietobjekts: Obwohl die Stadt ideal gelegen, dynamisch und über einen Hafen verfügt, sind die Immobilienpreise im Allgemeinen günstiger alsin den Nachbarstädten!
Draguignan
Nachdem wir über zwei Hafenstädte gesprochen haben, ist es wichtig, sich daran zu erinnern, dass es im Hinterland auch Städte gibt, die sich das ganze Jahr über bewegen! Draguignan profitiert von einer bemerkenswerten wirtschaftlichen Dynamik mit einem entwickelten tertiären Sektor und einer bedeutenden kommerziellen Aktivität. Die Stadt ist die Heimat vieler Unternehmen aus den Bereichen Agrar- und Ernährungswirtschaft, Handwerk und Dienstleistungen und bietet interessante Beschäftigungs- und Investitionsmöglichkeiten.
Diese wirtschaftliche Dynamik hat es der Stadt ermöglicht, eine Vielzahl von Infrastrukturen (Schulen, Gesundheitszentren, Sport- und Kultureinrichtungen) zu entwickeln, die das Leben im Sommer wie im Winter angenehm machen!
Als Ausländer im Var kaufen
Das Var zieht nicht nur Franzosen an: Auch Engländer, Deutsche, Belgier und Niederländer strömen auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz oder einem Ruhestand in der Sonne! Hyères, Fayence, Grimaud und Saint-Tropez ziehen immer mehr ausländische Investoren an und schaffen echte Gemeinschaften in verschiedenen Ortschaften des Var. Die Eingewöhnung ist daher umso einfacher und angenehmer, als es bereits ein Netz der gegenseitigen Hilfe und eine einfache Begegnung mit Menschen gibt. Tatsächlich haben viele Staatsangehörige Facebook-Gruppen gegründet, um Gleichaltrige im Ausland zusammenzubringen. Die Gruppe « Leben an der Côte d’Azur » hat bereits 25.000 Mitglieder!
Kauf im Var: eine solide Investition
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung im Var immer eine solide Investition ist und, wenn Sie möchten, äußerst rentabel. Ob es sich um einen Zweitwohnsitz, einen ruhigen Ruhestand oder eine interessante Mietinvestition handelt, das Var bietet eine Vielzahl von Immobilien zu unterschiedlichsten Preisen. Ganz zu schweigen von der außergewöhnlichen Kulisse des Meeres, dem Duft von Lavendel und dem Gesang der Zikaden!
