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Die schönsten Dörfer zum Leben rund um Marseille

Mahaut Fauquet
-
Geändert am
11/19/2024
Marseille
Inhaltsverzeichnis
Die schönsten Dörfer zum Leben rund um Marseille

Wenn Sie davon träumen, in der Nähe des Mittelmeers zu leben, in einer gut angebundenen Lage, ohne im Herzen des städtischen Trubels zu sein, bietet die Umgebung von Marseille eine Vielzahl von ruhigen und malerischen Optionen, in denen das Leben wirklich gut ist. Diese provenzalischen Nuggets, kleine charmante Städte und charmante Dörfer, vereinen Authentizität und Gelassenheit und bleiben gleichzeitig in der Nähe von Marseille und seinen Annehmlichkeiten.

Entdecken Sie die Städte und Dörfer, die Marseille umgeben, perfekt für ein ruhiges Leben im Herzen der Provence.

Städte und Dörfer in der Region Marseille

Cassis

Cassis liegt etwa 30 Minuten von Marseille entfernt und ist eines der bekanntesten und beliebtesten Dörfer in der Region Marseille. Ursprünglich ein kleiner, ruhiger Fischerhafen, hat sich das Dorf dank seiner charmanten Altstadt, seiner schattigen und kühlen Plätze, auf denen großartige Pétanque-Partien gespielt werden, und seines direkten Zugangs zu den schönsten Buchten der Region zu einem Muss für Touristen entwickelt. Das Dorf ist dafür bekannt, eines der wenigen in der Region zu sein, das seine Küste bewahrt hat: Hier unterbricht kein Beton die Schönheit der Landschaft!

Seine touristische Attraktion im Sommer verbirgt den Rest des Jahres ein süßes und friedliches Leben. Cassis ist eine kleine Stadt mit 7000 Einwohnern und verfügt über mehrere Gesundheitszentren, Kindergärten, Primar- und Kindergärten, eine Sekundarschule, ein Kino und eine Bibliothek sowie viele Restaurants. Das nächste Krankenhaus ist nur 6 km entfernt (in Aubagne). Während die Stadt im Sommer mit Open-Air-Ausstellungen, Konzerten und Aktivitäten gefüllt ist, sind es im Winter die Einwohner, die Ruhe und Gelassenheit suchen, die sie am meisten ansprechen werden. Für die anderen fehlt es nie an etwas, da Marseille nur wenige Kilometer entfernt ist!

Natürlich haben so viele Vorteile ihren Preis: Der Quadratmeterpreis in Cassiden ist nicht sehr weit von den Pariser Preisen entfernt, daher ist es kein Markt für alle Budgets!

  • Durchschnittspreis: 7.500 €/m² für eine Wohnung, 9.300 €/m2 für ein Haus
  • Vorteile: Nähe zu den Buchten, Marseille, idyllische Umgebung, dörfliche Atmosphäre
  • Nachteile: Sehr hohe Preise, hoher Touristenzustrom im Sommer, wenig Aktivität im Winter
cassis

La Ciotat

Zwischen Marseille und Toulon gelegen, ist La Ciotat eine mediterrane Stadt, die ihren Charme bewahren konnte und gleichzeitig eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Mit ihrem authentischen Hafen, ihren feinen Sandstränden und den berühmten Calanques ist La Ciotat der ideale Ort für diejenigen, die im Sommer ein lebhaftes und im Winter ein ruhiges Umfeld suchen, und die Natur lieben.
Die Altstadt ist voller enger Gassen, schattiger kleiner Plätze und Restaurants, die authentische provenzalische Küche anbieten. Ein großer Pluspunkt: La Ciotat hat ein reiches kulturelles Leben, und das auch im Winter! Die Stadt organisiert das ganze Jahr über Veranstaltungen, zusätzlich zu den angebotenen Sportaktivitäten, insbesondere für Kinder.

La Ciotat bietet außerdem alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Gesundheitszentren und eine gute Anbindung an die umliegenden großen Städte.

Auch wenn die Immobilienpreise günstiger sind als in Cassis, sind sie dennoch hoch, da die Stadt immer beliebter wird.

  • Durchschnittlicher Preis: 5.800 €/m²
  • Vorteile: Küstennähe, maritimes Erbe, Nähe zu den Calanques, das ganze Jahr über lebhaft
  • Nachteile: Relativ hohe Preise, touristischer Andrang in den Ferien und an den Wochenenden
ciotat

Gordes

Als eines der schönsten Dörfer Frankreichs gilt Gordes als ein wahres Juwel des Luberon. Hoch auf einem Felsvorsprung gelegen, zieht diese typisch provenzalische Stadt Besucher aus aller Welt an, dank ihrer typischen Architektur und ihrer atemberaubenden Ausblicke. Gordes besteht vollständig aus Trockensteinhäusern, die man bewundern kann, wenn man durch die verschlungenen Gassen spaziert, von denen man gelegentlich einen herrlichen Blick auf das Tal erhascht.

Obwohl der Ort sehr touristisch ist, wird das Dorf besonders für seine ruhige und authentische Atmosphäre geschätzt und bietet eine ideale Lebensumgebung für diejenigen, die dem Trubel der großen Städte entfliehen möchten.

Gordes ist auch ein idealer Ausgangspunkt, um den Luberon zu erkunden, mit seinen provenzalischen Märkten, Lavendelfeldern und Wanderwegen.

Der Immobilienmarkt in Gordes ist auf Luxus ausgerichtet, mit hohen Preisen, die durch den einzigartigen Charakter des Dorfes und seine internationale Beliebtheit gerechtfertigt sind.

  • Durchschnittlicher Preis: 6.800 €/m²
  • Vorteile: Schönheit der Stadt und der Landschaft, Dorfatmosphäre, viele Landhäuser (Mas) und große Landhäuser in der Umgebung
  • Nachteile: Sehr touristisch im Sommer, dichter Verkehr, relativ hohe Preise

Aix-en-Provence

Aix-en-Provence ist eine sehr interessante Option für diejenigen, die in der Stadt leben möchten, aber nicht in Marseille. Die Kunst- und Geschichtsstadt, bekannt für ihre von Platanen gesäumten Avenuen, eleganten Brunnen und ihr reiches kulturelles Erbe, wird oft als das "kleine Paris der Provence" bezeichnet. Aix bietet ein gehobenes Lebensumfeld, in dem man gerne durch die gepflasterten Gassen der Altstadt schlendert, die vielen Kunstgalerien besucht oder die sonnigen Terrassen der Cafés genießt.

Zwar präsentiert sich die Stadt in einem recht bürgerlichen Ambiente und zieht viele Rentner an, doch ist Aix auch eine große Universitätsstadt, die Dynamik und Jugendlichkeit bringt. Wo Universitäten sind, gibt es auch Leben: Fernab von kleinen Küstendörfern, die nur im Sommer lebendig sind, profitiert Aix das ganze Jahr über von einer blühenden Kulturszene.

Aix-en-Provence verbindet den Charme der Provence mit den Vorteilen einer mittelgroßen Stadt, die gut mit Dienstleistungen und Geschäften ausgestattet ist.

Die Immobilienpreise sind hoch und spiegeln die starke Nachfrage nach diesem beliebten Ziel wider, sowohl für die Lebensqualität als auch für die außergewöhnliche Umgebung.

  • Durchschnittlicher Preis: 6.500 €/m² im Stadtzentrum, 5.500 € in der Umgebung
  • Vorteile: Schönheit der Stadt, kulturelle Dynamik, alle Annehmlichkeiten, große Immobilienvielfalt
  • Nachteile: Weiter von der Küste entfernt, der Quadratmeterpreis ist nicht immer erschwinglich, aber je nach Region wird er günstiger
Aix en provence

Die Dörfer rund um den Étang de Berre

Nördlich von Marseille, zwischen dem Nationalpark Camargue und der Stadt Aix-en-Provence gelegen, ist der Étang de Berre ein sehr beliebter Ort für diejenigen, die die Stadt verlassen und sich im Umland niederlassen möchten. Saint-Chamas, Saint-Mitre-les-Remparts, Berre-l'Étang, Rognac, Marignane, Châteauneuf-les-Martigues, Martigues... all diese Dörfer rund um den See bieten eine außergewöhnliche, ruhige und friedliche Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung und sind dennoch nur einen Katzensprung von Marseille und seinen Annehmlichkeiten entfernt.

Martigues, auch "das provenzalische Venedig" genannt, ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen und trotzdem weniger als 40 Minuten von Marseille entfernt sein möchten. Etwas weiter südlich zieht Istres durch seine natürliche Umgebung an, die Hügel und die Strände des Sees vereint. Die Stadt, dynamisch und im Wachstum begriffen, verfügt über moderne Infrastrukturen und bewahrt gleichzeitig ihren authentischen Charakter. Vitrolles hingegen bietet eine strategische geografische Lage, nur einen Steinwurf vom Flughafen Marseille-Provence und dem TGV-Bahnhof von Aix-en-Provence entfernt, was sie zu einem beliebten Ort für Berufstätige macht. Schließlich bieten kleine Gemeinden wie Saint-Chamas und Miramas ein ruhigeres Lebensumfeld, mit typischen provenzalischen Häusern und einer Dorfatmosphäre das ganze Jahr über, weit entfernt von der sommerlichen Hektik.

Die Immobilienpreise variieren: Die Dörfer in Meeresnähe liegen bei etwa 3.700 Euro pro Quadratmeter, während die nördlich des Sees gelegenen Dörfer um die 2.900 €-3.000 € liegen.

  • Durchschnittlicher Preis: 3.200 €/m²
  • Vorteile: Schönheit der Landschaft, Nähe zur Stadt und zu Annehmlichkeiten, einige Dörfer sind sehr authentisch, sehr erschwingliche Preise für die Region
  • Nachteile: Im Sommer manchmal dichter Verkehr, touristische Attraktivität, die in der Hochsaison zu einem Zustrom von Besuchern führen kann, einige Städte sind moderner und weniger charmant
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Roussillon

Roussillon ist ein Dorf im Luberon, das für seine spektakulären ockerfarbenen Klippen bekannt ist, eine Farbe, die sich an den Mauern der Stadt wiederfindet und ihr eine warme Atmosphäre verleiht. Eingebettet im Herzen des Regionalen Naturparks Luberon, ist dieses Dorf auf einem Hügel eines der meistbesuchten in der Region und zieht Besucher aus der ganzen Welt an. Die Häuser und Gassen sind in Rot-, Gelb- und Orangetönen gehalten und schaffen eine einzigartige Kulisse in der Provence. Das Roussillon ist auch ein Zentrum der Kunst und Kultur, mit vielen Galerien, Künstlerateliers und dem Ockerweg, einer Wanderung, auf der Sie die umliegenden Ockersteinbrüche entdecken können. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz suchen, der natürliche Schönheit und eine künstlerische Atmosphäre verbindet. 

Der Immobilienmarkt im Roussillon ist sehr gefragt, insbesondere für Steinhäuser mit Blick auf die ockerfarbenen Klippen, und obwohl die Preise hoch sind, sind sie im Vergleich zu anderen emblematischen Dörfern im Luberon immer noch relativ erschwinglich.

  • Durchschnittspreis: €4.600/m2
  • Vorteile: Malerisches Dorf mit seinen einzigartigen ockerfarbenen Klippen, außergewöhnliche natürliche Umgebung im Herzen des Luberon, ruhige und künstlerische Atmosphäre, klassifiziert als eines der "schönsten Dörfer Frankreichs"
  • Nachteile: Relative Abgeschiedenheit, begrenzte Infrastruktur (Geschäfte, Dienstleistungen), Touristenzustrom im Sommer, wenige Aktivitäten außerhalb der Saison
Roussillon

Ménerbes

Ménerbes, ein weiteres Juwel des Luberon, ist ein Dorf auf einem Hügel, das einen atemberaubenden Blick auf die provenzalische Landschaft bietet. Ménerbes, das von Peter Mayle in seinem Buch "Ein Jahr in der Provence" verewigt wurde, ist ein Dorf, in dem Sie den ganzen Charme und die Ruhe Südfrankreichs finden. Die gepflasterten Straßen, Steinhäuser und die authentische Atmosphäre sprechen diejenigen an, die eine ruhige und authentische Lebensumgebung suchen. 

Ménerbes ist umgeben von berühmten Weinbergen und Lavendelfeldern, was es zu einem beliebten Reiseziel für Wein- und Naturliebhaber macht. Im Dorf gibt es einige Geschäfte und Restaurants, aber es ist vor allem die Ruhe und Schönheit der Landschaft, die Einwohner und Besucher anzieht.

Der Immobilienmarkt hier wird von charaktervollen Immobilien dominiert, oft Bastiden und provenzalischen Bauernhäusern, wobei die Preise die Nachfrage nach dieser idyllischen Lage widerspiegeln.

  • Durchschnittspreis: 5.800 €/m² für ein Haus (Wohnungen sind selten)
  • Vorteile: Erhaltenes und authentisches Dorf mit herrlichem Blick auf den Luberon, ruhige und exklusive Atmosphäre, ideal für Liebhaber der Natur und der provenzalischen Kultur, bekannt für seinen Charme und seine Geschichte
  • Nachteile : Relativ hohe Immobilienpreise, wenige Geschäfte und Dienstleistungen vor Ort, hoher Touristenzustrom im Sommer, sehr ruhiges Lebenstempo im Winter.

Baux de Provence

Les Baux-de-Provence ist ein mittelalterliches Dorf, das auf einem Felsvorsprung im Herzen der Alpilles thront. Es gilt als eines der schönsten Dörfer Frankreichs und bietet spektakuläre Panoramen auf die umliegenden Ebenen und Olivenhaine. Das Dorf ist berühmt für sein historisches Erbe mit seiner Burgruine, seinen Stadtmauern und seinen engen Gassen, die von Steinhäusern gesäumt sind. Das Dorf ist auch ein Mekka der provenzalischen Kultur, mit vielen Museen, Kunstgalerien und der berühmten Show Carrières de Lumières, die jedes Jahr Tausende von Besuchern anzieht. 

Für diejenigen, die eine Residenz suchen, bietet Les Baux-de-Provence eine einzigartige Kombination aus Kulturerbe, Kultur und Natur. Das Immobilienangebot ist jedoch aufgrund der geringen Größe des Dorfes und des Schutzes des Standorts begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Bei den verfügbaren Immobilien handelt es sich oft um historische Häuser, die sorgfältig restauriert wurden und ein außergewöhnliches Wohnumfeld bieten.

  • Durchschnittspreis: 6.000 €/m² für ein Haus (Wohnungen sind selten und oft touristisch)
  • Vorteile: Spektakuläres mittelalterliches Dorf in den Alpilles, außergewöhnliche Panoramen, reiches historisches Erbe, Nähe zu Arles und Saint-Rémy-de-Provence, beliebte touristische Umgebung mit regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen
  • Nachteile : Sehr touristisch, vor allem im Sommer, teure Immobilien, ruhiges lokales Leben außerhalb der Touristensaison, wenig Infrastruktur für ganzjährige Bewohner
Baux de Provence

Die Dörfer im Umland von Marseille

Allauch

Östlich von Marseille auf den Höhen gelegen, ist Allauch ein ruhiges Dorf mit spektakulärem Blick auf die Bucht von Marseille und die umliegenden Hügel. Diese Nähe zur Natur und der herrliche Ausblick auf die Umgebung gehören auch zu den bevorzugten Kriterien der Allaudianer, die voll des Lobes dafür sind!

Dieses authentische Dorf, das für seine Ruhe und sein historisches Erbe geschätzt wird, ist nur 20 Autominuten vom Stadtzentrum von Marseille entfernt und ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Obwohl es in der Nähe von Marseille liegt, hat es sich eine ruhige dörfliche Atmosphäre bewahrt, ideal für diejenigen, die eine grünere Alternative zum Stadtleben suchen.

Das Dorf ist gut versorgt mit mehreren lokalen Geschäften, Schulen und einem lokalen Markt, obwohl die Aktivität im Vergleich zu anderen dynamischeren Randgebieten moderat bleibt. Es ist eine großartige Option für diejenigen, die sich in den Vororten von Marseille niederlassen möchten!

  • Durchschnittspreis: €4.500/m²
  • Vorteile: Panoramablick, ruhige Atmosphäre, Nähe zur Natur
  • Nachteile: Weniger belebt, weit weg von der Küste, viele Staus

Carry-le-Rouet

Etwa dreißig Kilometer, diesmal westlich von Marseille, liegt Carry-le-Rouet, oft die "Perle der Côte Bleue" genannt, ein charmantes Dorf am Rande der Côte Bleue. Meer. Der Yachthafen, die Strände und Buchten sind besonders attraktiv für Meeresliebhaber. Das Dorf verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Gesundheitszentren und bietet einen schnellen Zugang zu Marseille mit dem Auto oder dem Zug. Im Sommer empfängt die Stadt eine beträchtliche Anzahl von Touristen, bleibt aber den Rest des Jahres angenehm für diejenigen, die am Wasser leben möchten.

Obwohl die Immobilienpreise relativ hoch sind, rechtfertigen die Nähe zum Meer und die unberührte Umgebung der Côte Bleue diese Investition weitgehend.

  • Durchschnittspreis: €6.000/m²
  • Vorteile: Am Meer, ruhig, Nähe zu Marseille
  • Nachteile: Relativ hohe Preise, hoher Andrang im Sommer

Gémenos

Am Fuße des Sainte-Baume-Massivs zeichnet sich Gémenos durch seine malerischen Gassen, Brunnen und grüne Umgebung aus. Zwischen Marseille und Aubagne gelegen, bietet dieses provenzalische Dorf ein ruhiges Lebensumfeld und bleibt gleichzeitig in der Nähe der großen Städte. 

Ideal für diejenigen, die Natur und städtische Nähe kombinieren möchten, ist Gémenos wegen seiner vielen Infrastrukturen besonders beliebt bei Familien: Schulen, Geschäfte und Parks. Die umliegenden Hügel bieten herrliche Wandermöglichkeiten, die den Ort für Outdoor-Enthusiasten attraktiver machen.

Obwohl Gémenos weit von der Küste entfernt ist, macht es dies mit seiner natürlichen Umgebung und Ruhe wieder wett, auch wenn einige ein begrenzteres Angebot an Unterhaltung und Freizeit im Vergleich zu anderen Gemeinden der Region bedauern könnten.

  • Durchschnittspreis: €5.000/m²
  • Vorteile: Nähe zu den Bergen, Ruhe, grüne Umgebung
  • Nachteile: Weit weg von der Küste, weniger Annehmlichkeiten als andere Dörfer

Roquevaire

Roquevaire liegt etwa 20 Kilometer von Marseille entfernt und ist ein authentisches provenzalisches Dorf im Huveaune-Tal. Dieses Dorf mit seinen Steinhäusern, kleinen Märkten und seinem reichen kulturellen Erbe bietet ein typisch provenzalisches Wohnerlebnis. Roquevaire ist weniger touristisch als andere Orte in der Region und wird besonders für seine ruhige Atmosphäre und ländliche Umgebung geschätzt, während es in der Nähe von Aubagne und Marseille für Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bleibt.

Das Immobilienangebot ist erschwinglicher als in anderen nahe gelegenen Dörfern, was es zu einer interessanten Option für diejenigen macht, die in der Region investieren möchten, ohne unter den exorbitanten Preisen der Küste zu leiden.

  • Durchschnittspreis: €4.000/m²
  • Vorteile: Ländliche Umgebung, niedrigere Lebenshaltungskosten, provenzalisches Ambiente
  • Nachteile: Weiter weg vom Meer, manchmal verstopfte Straßenanbindung, weniger Aktivitäten als in anderen Gemeinden
Calanque Landscape

Zusammenfassend

Egal, ob Sie sich für die Stadt oder das Land entscheiden, die Ansiedlung in Marseille bietet Ihnen ein besonders angenehmes und sonniges Wohnumfeld, in der Nähe des Meeres, im Herzen eines Provenzalisch und warm. Egal, ob Sie von den Stränden von Cassis, den Hügeln von Allauch oder den historischen Gassen von Gordes angezogen werden, diese Städte und Dörfer bieten ein unvergleichliches Lebensumfeld, das Ruhe, natürliche Schönheit und die Nähe zur Großstadt verbindet. Die Region Marseille ist voll von versteckten Juwelen, in denen es sich gut leben lässt, abseits des hektischen Treibens und gleichzeitig die Vorteile der städtischen Nähe genießen. Warum nicht diesen provenzalischen Traum wahr werden lassen?

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