Achat demeures de prestiges Haute-Savoie : 17 biens à vendre

À Vendre Chalet n°4 neuf à Essert-Romand 950 000 hors d'eau / hors d'air1 250 000 clé en main Découvrez le chalet n°4, dernier né d'un programme de 4 chalets haut de gamme idéalement situé à Essert-Romand, charmant village résidentiel à seulement 5 minutes de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil. Ce chalet individuel offre une architecture élégante mêlant tradition savoyarde et design contemporain, avec des prestations hautement qualitatives, une vue panoramique sur les montagnes, et une belle exposition. Deux options de livraison au choix :950 000 en version hors d'eau / hors d'air idéal pour personnaliser intégralement les finitions selon vos goûts1 250 000 en version clé en main livré avec des prestations haut de gamme, prêt à emménager Caractéristiques du chalet n°4 : Environ 180 m² habitables Terrain privatif de plus de 600 m² 4 chambres spacieuses Grand séjour avec cuisine ouverte et espace poêle Terrasses et balcons avec vue dégagée sur les montagnes Jardin, garage, local technique / ski-room Construction éco-responsable et bas-carbone Très faible consommation d'énergie (estimation &amp lt 250 /an) Atouts de l'emplacement : Navette gratuite au pied du chalet pour rejoindre les pistes Accès rapide à Morzine, commerces et restaurants Calme, ensoleillement et cadre naturel préservé À moins de 1h30 de Genève Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif performant. Intéressé(e) ? Contactez Clément pour plans, finitions disponibles ou organiser une visite : | ? Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Agence Immobilière Alpesvente située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Un chalet magnifiquement de 283m² total, lumineux et moderne avec un agencement pratique pour les familles et les vacances en groupe. Il est situé dans le quartier recherché des Ys, sur le versant ensoleillé entre Les Gets et Morzine. C'est un quartier populaire pour de nombreuses raisons, notamment parce qu'il est possible de se rendre en voiture sur les pistes en quelques minutes et de revenir au chalet à ski ou à vélo dans de bonnes conditions. Il est également possible de se rendre à pied à Morzine par les pistes en 20-25 minutes. De plus, les vues sont magnifiques et l'ensoleillement est optimal. Le chalet a été construit en 2014 et rénové depuis. Il dispose d'une entrée remarquable avec de nombreux placards, y compris des chauffe-chaussures de ski et des rangements pour les skis. Au bout de l'entrée, on accède à l'espace de vie avec double hauteur, qui baigne dans le soleil et offre une vue imprenable sur le Roc d'Enfer. Il y a un 'snug' pour les enfants et un coin salon autour de la cheminée à gaz. À cet étage se trouvent également une grande table à manger et une jolie cuisine. Des portes coulissantes donnent directement sur la terrasse couverte. Il y a également un w.c à ce niveau. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, l'une avec dressing et salle de bains, l'autre avec une salle de bains séparée et des placards. Au rez-de-chaussée inférieur se trouvent 3 chambres, dont une qui peut être convertie en salle de télévision / salle de jeux / chambre d'amis. Il y a une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et des rangements + w.c. À l'extérieur, il y a un abri pour voiture et deux petits garages qui font de meilleurs endroits pour ranger les vélos, car il y a beaucoup de places de stationnement à l'extérieur. Il y a un jardin pour jouer dehors et la maison est située à proximité des pistes, ce qui permet de faire des randonnées et de la luge dès la porte d'entrée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 et 4320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison rénovée avec jardin Confort et sérénité assurés Découvrez cette magnifique maison rénovée de 134 m² (101 m² Loi Carrez), offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée sur un terrain d'environ 350 m², cette maison bénéficie d'un Dpe classé D, gage d'une bonne performance énergétique et d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa rénovation soignée. La maison se compose d'une cuisine moderne ouverte sur une spacieuse salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. Le salon chaleureux, baigné de lumière, vous invite à la détente. L'espace nuit comprend trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain élégante. Une buanderie fonctionnelle vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 350 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison allie cachet, modernité et sérénité, le tout dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 2686.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Individuelle avec Vue Lac et Terrain Constructible Un Cadre d'Exception Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée. Avec 249 m² habitables (hors sous-sol complet), cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace et de réceptions. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et 3 Wc répartis de manière fonctionnelle, offrant un confort de vie optimal. Prestations haut de gamme : Pompe à chaleur réversible : confort été comme hiver Borne de recharge pour véhicule électrique Excellent Dpe : performance énergétique et économies garanties Grande terrasse avec piscine couverte, conforme aux normes, et vue panoramique sur le lac Terrain de 2 175 m², constructible, offrant la possibilité de construire une seconde maison ou de profiter d'un jardin d'exception Portail électrique et terrain entièrement clôturé : sécurité et intimité garanties Deux balcons avec vue lac, parfaits pour savourer vos instants en toute sérénité La cuisine aménagée séduira les passionnés de gastronomie avec ses volumes généreux, propices aux moments conviviaux. Chaque espace de cette maison respire la chaleur, le bien-être et l'élégance. Ici, tout a été pensé pour faire de chaque instant un souvenir précieux. Environnement &amp amp commodités : À 10 minutes en voiture : crèches, collège, médecins, parcs et jardins À 10 minutes à pied : restaurant À 15 minutes à pied : commerces de proximité et arrêt de bus Éligible au haut débit, idéal pour télétravail et connectivité optimale Un bien rare sur le marché, alliant prestations modernes, vue exceptionnelle, et potentiel d'agrandissement. ? Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite : Tania Bolet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2837.00 et 3839.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située entre lac et montagnes, dans la charmante commune d'Alex, à proximité immédiate de Veyrier-du-Lac, Menthon-Saint-Bernard et du lac d'Annecy, cette villa individuelle de 2000 offre un cadre de vie paisible et privilégié, à deux pas des axes vers Thônes, Le Grand-Bornand et La Clusaz. Implantée au calme dans un secteur résidentiel prisé, sur un terrain plat et ensoleillé de 1100 m², cette propriété de construction traditionnelle séduit par son excellent état intérieur et extérieur, sa luminosité (triple exposition) et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes, notamment les majestueuses Dents de Lanfon. La maison développe 131 m² habitables (+ 18 m² sous 1,80 m) et se compose comme suit : Rez-de-jardin : Une cuisine équipée de 17 m², ouverte sur un salon-séjour spacieux de 32 m² (possibilité d'installer une cheminée ou un poêle), prolongé par une terrasse plein sud, le jardin et la piscine chauffée 8 x 4 m (volet roulant sécurisé), Une magnifique salle à manger cathédrale de 21 m², baignée de lumière avec une vue imprenable sur les montagnes. Demi-étage supérieur : Une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et dressing, climatisée pour un confort optimal. Dernier niveau : Trois chambres mansardées, Une salle de bains familiale avec baignoire et double vasque, Un wc indépendant. Sous-sol complet : Un double garage avec portes électriques, Une buanderie, Un grand espace de stockage d'environ 60 m². Prestations de qualité : Sols en carrelage et parquet, Peintures soignées sur murs et plafonds, Huisseries Pvc double vitrage, avec volets roulants électriques à commande individuelle, Chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée et à l'étage, Eau chaude sanitaire par cumulus électrique indépendant, Climatisation dans la chambre parentale, Tableau électrique avec disjoncteurs différentiels 30 mA. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (2024) : entre 1300 et 1830 , Honoraires inclus de 4,19 % à la charge de l'acquéreur, Prix hors honoraires : 883 000 , Informations sur les risques : ?? Une villa familiale rare à la vente, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant espace, confort et nature à quelques minutes des rives du lac d'Annecy et des pistes de ski. ?? Contactez dès maintenant Barbara Dalléry pour obtenir plus d'informations. À votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier !

Villa d'exception à la vente sur la rive Est du lac d'Annecy, au coeur des Alpes Françaises. À 5 kilomètres d'Annecy, la Venise des Alpes, une des plus belles villes de France. À 45 minutes de l'aéroport international de Genève et 1 heure de nombreuses stations de ski. Découvrez ce havre de paix où modernité, confort et nature se conjuguent en un lieu unique. La vue panoramique sur le lac d'Annecy et les massifs environnants s'invite dans toutes les pièces, le calme et la nature sont omniprésents.. La construction est haut de gamme depuis les fondations jusqu'aux moindres détails. Les finitions et décorations, gérées par un architecte de renom, allient matériaux de première qualité travaillés par de fins artisans et agrémentés de pièces signées. Un bien à visiter sans attendre si vous souhaitez acquérir un lieu exceptionnel. Données confidentielles - dossier complet sur demande uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix confidentiel comprenant les honoraires d'agence à charge vendeur, barème consultable sur notre site. Contact : E.I Delphine Rochereau, Rsac d'Annecy n° 798 675 062, joignable au +33 6 - 7 jours sur 7. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5079.00 et 6873.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Delphine Rochereau Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Je vous propose cette belle propriété spacieuse de 190 m² comprenant au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau pratique et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'...

Situé à Megève (74120), ce somptueux chalet se trouve près du Mont d'Arbois, offrant un cadre typique de montagne en vieux bois et pierre. Proche des pistes de ski de fond, il bénéficie d'une vue à 360 degrés sur les aiguilles Croches, Montagnes et pistes de Rochebrune, Mont d'Arbois. L'emplacement offre un environnement montagneux prisé, alliant tranquillité et accès facile aux commodités. À l'extérieur, ce chalet propose un grand jardin plat, idéal pour profiter des paysages alpins, un ruisseau en contrebas ainsi que plusieurs terrasses pour apprécier les différentes expositions Est, Sud-Est, Sud-Ouest et Est-Ouest. Les aménagements extérieurs comprennent 4 balcons et 4 terrasses, un grand garage d'environ 80 m2 et plusieurs places de parking. La façade en bardage bois et les murs en pierre et bois confèrent au chalet un charme authentique. À l'intérieur, la maison s'étend sur 405 m² avec 13 pièces, dont 6 chambres, 6 salles de bain et 7 toilettes, ainsi qu'un sauna et hammam pour se détendre après une belle journée passée sur les pistes de ski où les chemins de randonnées. Construite en 2003, elle offre un espace de vie généreux et confortable, parfait pour accueillir une grande famille ou des invités. L'ambiance chaleureuse et la qualité des matériaux utilisés promettent un cadre de vie luxueux au coeur des Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 5 790 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Valérie Le Gal - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 422 255 869

Découvrez le Chalet d'Alexandrine, un havre de luxe au coeur de Megève. Alliant élégance alpine et confort moderne, ce chalet offre de vastes espaces très lumineux, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, 5 chambres spacieuses en suite, parfaites pour accueillir famille et amis. Le balcon et le jardin vous permettent de profiter pleinement du panorama alpin. Avec ses prestations haut de gamme et son garage privatif, ce chalet est un écrin idéal pour savourer la montagne en toute sérénité. Ce programme neuf vous permet de bénéficier des garanties et normes de construction actuelles, des frais de notaire réduits et d'une récupération de Tva en cas d'investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le secteur très recherché de Demi-Quartier, ce chalet neuf, dont la livraison est imminente, se distingue par son emplacement privilégié à deux pas de Megève et des pistes de ski. Offrant une superbe vue sur le Mont Blanc et une belle exposition, il est entouré d'un environnement naturel calme et verdoyant. Ce bien propose 4 chambres en suite, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un Spa et d'un hammam pour des moments de détente. Un garage vient compléter ce chalet aux finitions soignées et à la construction de qualité. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au coeur des montagnes sur les pistes de La Princesse, cette ferme d'alpage de 1828, de 300 m² habitables, a été minutieusement restaurée jusqu'en 2022 selon les méthodes ancestrales savoyardes, avec des matériaux de qualité et respectueux de l'environnement. Ce joyau authentique de deux étages, établi sur une parcelle de 3 000 m², offre 5 belles chambres dont 4 en suites, un espace invité, un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine ainsi qu'un bar. Sa situation est tout simplement exceptionnelle, sur les pistes de ski, avec une vue à couper le souffle. La propriété comprend également un mazot technique de deux étages, un abri de jardin et un terrain de pétanque. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4208.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à Essert-Romand, dans ce nouveau programme immobilier de standing. Niché dans un cadre paisible, ce programme neuf offre des prestations haut de gamme et une tranquillité assurée Caractéristiques du Bien : Localisation : Essert-Romand, village paisible, à l'écart, tout en restant proche des commodités Type de Propriété : Programme neuf de prestige, comprenant 8 appartements et 2 chalets individuels, conçus pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de style. Cadre : Profitez de la vue sur les montagnes environnantes Points Forts : Luxe et Modernité : Chaque appartement et chalet a été soigneusement conçu pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel, où le confort est roi. Qualité de Construction : Bénéficiant des dernières innovations en matière de construction et de design, notre programme neuf garantit une qualité de vie optimale pour ses résidents. Localisation Privilégiée : Profitez de la tranquillité de Essert-Romand tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la région. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété dans un lieu prisés des Alpes. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre visite. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Agence Immobilière Alpesvente située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Superbe chalet aux Gets aux prestations de luxe et à la décoration raffinée. Tout a été pensé dans les moindre détails pour vous offrir des équipements haut de gamme au coeur des Portes du Soleil. Les fenêtres panoramiques vous permettent de jouir de la montagne depuis un espace de vie confortable avec sa grande table en marbre et sa cheminée séparant deux salons. Après une journée au grand air, ressourcez-vous dans le sauna suivi par quelques bulles dans le jacuzzi extérieur. Vous pourrez également déguster un verre au bar ou vous prélasser sur le balcon qui entoure une grande partie de l'espace de vie tout en observant les skieurs sur les pistes des Varosses ou des Mélèzes. Car au chalet Explorer, pour aller skier ou faire du vtt, rien de plus simple, il suffit de traverser la route pour accéder au domaine de La Turche. L'agencement fonctionnel est composé comme suit: Rez-de-chaussée: 3 parkings extérieures non couvert, Une entrée avec placards, 4 chambres avec salle de bains en suite composées de lits superking pouvant être convertis en 2 lits simples. 1er étage: Salon avec cheminée, cuisine équipée, salon avec une télévision et un second salon avec sa cheminée « double face » séparés par un magnifique bar tout équipé. 2ème étage: 1 chambre avec un lit superking, salle de bains en suite et une vue imprenable sur les pistes. Etage -1: 1 chambre dortoir avec des lits superposés pouvant accueillir 4 pers, avec sa salle de bains en suite, salon Tv, sauna avec douche, buanderie, local à skis avec porte-chaussures chauffant et accès extérieur. Le chalet est vendu meublé. A découvrir sans hésiter! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Unique à la vente - Equestrian Immobilier Magnifique propriété à vocation équestre surplombant Genève. . La rénovation de standing de ce corps de ferme, vous offrira le confort moderne et l'âme des vieilles pierres. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant la discrétion. Pour les cavaliers, une carrière et une écurie vous permettent de développer vos propres installations. Situation géographique Dans le département de Haute-Savoie (74) 15 min de Genève 10 min de Saint Julien en Genevois 30 min de Annecy 10 min de l'autoroute A40 1h25 min de Morzine Cette magnifique propriété d'exception se distingue par sa situation dominante et intimiste, offrant un véritable havre de paix sur plus de 29 hectares de terrain. Avec une vue panoramique imprenable sur le bassin Genevois et le jet d'eau, cet ancien corps de ferme du 18ème siècle a été rénové avec un goût exquis, offrant 580 m2 habitables d'une atmosphère feutrée qui vous invite à la détente et au bien-être. Au total, la propriété s'étend sur plus de 800 m2, comprenant 10 box pour chevaux dans une aile du corps de ferme. Un vaste grenier et un garage, offrant ainsi un espace généreux et fonctionnel pour répondre à divers besoins. DPE : en cours GES : en cours Taxe foncière : sur demande de dossier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus : 4 150 000,00 (Honoraires d'agence 207 500,00 soit 5% Ttc du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier + 05 89 Mail : Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 942 500 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surplombant toute la vall?e comme son office d?antan, cet ?difice exceptionnel offre un v?ritable morceau de l?histoire de la Savoie dans un cadre de vie absolument inimitable. L?enceinte du ch?teau en remarquable ?tat et son chemin de garde permettent de contempler un horizon ? couper le souffle. Construite du XI?me au XV?me si?cle, cette forteresse est class?e au titre des Monuments Historiques. L?ensemble se compose d?un c?t? d?une Haute Cour m?di?vale aux jardins fleuris, aux tours sentinelles et de multiples b?timents d?int?r?ts historiques et touristiques. L?Autre c?t?, la Cour Basse, comporte un Manoir habitable du XV?me si?cle, r?invent? au XVIII?me, avec ses tours annexes, ses ?curies et sa chapelle. Des travaux ont ?t? r?alis?s afin de faire honneur ? l??difice entier ? la Haute Cour est notamment capable de recevoir du public. Possibilit? d?acheter uniquement la Cour Basse.

Domaine de prestige situé aux portes de la Suisse, Multiples dépendances et piscine. Des prestations haut de gammes : - Rénovation de qualité - Beau parc avec bois - Domaine avec dépendances - Au calme - Piscine avec poolhouse - Ascenseur Informations complémentaires et dossier sur demande. Proche embarcadère, à 7 minutes du Port, des plages et de l?école de wakeboard de Chens-sur-Léman à quelques minutes de la frontière Suisse et 20 minutes de Genève, à 15 minutes du village médiéval d?Yvoire De Meyer Immobilier | Votre expert dans la vente de propriété de luxe sur Annecy, Haute Savoie et ses alentours.

Vivez l'élégance de Megève toute l'année! À la croisée du raffinement et de l'élégance, découvrez ce joyau alpin d'une rare splendeur. Niché au pied des pistes, ce chalet d'exception offre une expérience de vue incomparable, fusionnant un design avant-gardiste avec des équipements des plus prestigieux. Emplacement paradisiaque, 7 chambres, piscine intérieure, salon d'exception, suites de maîtres, terrasses panoramiques, garage privatif sauront conquérir votre coeur et ceux de vos invités les plus privilégiés. Possibilité de récupération de Tva en fonction du système locatif.