À seulement une heure de Paris, au conuent de l'Île-de-France de la Bourgogne et de la région Centre, cette magnique maison ancienne vous séduira et vous surprendra par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre verdoyant. Idéale pour chambres d'hôtes, gite, création d'un restaurant dans un joli cadre ou tout simplement pour y habiter, cette propriété ne vous laissera pas indiérent. L'entrée de cette demeure de charme se fait par un vaste porche ouvrant sur une grande cour intérieure paysagée et lumineuse. D'une supercie d'environ 1000 m2, un premier corps de bâtiment est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une exceptionnelle pièces de vie de 122 m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'un salon-verrière de 55 m2 ouvrant directement sur le terrain et son cadre verdoyant. Un grand dégagement vous guidera à une vaste suite parentale avec salle de bains et wc privatifs, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc et un wc indépendant. A l'étage de ce premier bâtiment une pièce palière et un dégagement desservent 3 chambres, un immense bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Un second corps de bâtiment est composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un wc indépendant. A l'étage vous aurez le plaisir de découvrire 5 grandes suites parentales avec salle de bains, douche et wc dans chacune. Vous proterez également de l'espace détente avec sa piscine couverte et chauée (10 5) avec nage à contre-courant et fosse de plongée, du spa, du sauna, et de sa pièce de massage, douche et wc. Deux ateliers, 2 abris de jardin, un local douche wc (pour la piscine) et une cave voutée complètent le tout. Si le coeur vous en dit, il reste encore une possibilité d'aménagement d'environ 220 m2. Puits, cheminées, dallages, pierres et fermes apparentes, matériaux de qualité en font un bien d'exception. Ce bien est à découvrir avec Philippe Joué votre conseiller immobilier de proximité. INFORMATIONS Disponibilité : Immediat Prix de vente honoraires Ttc inclus : 1 190 000€ Taxe Foncière : 3 500€ Honoraires à la charge du vendeur SURFACES Surface habitable + annexes : 1000 m2 Surface du terrain : 3000 m2 Surface Séjour : 122 m2 RDC Cuisine - séjour bat droite (rdc) : 122 m2 Salon - Véranda bat bat droite (rdc) : 55 m2 Suite Parentale 1 bat droite (rdc) : 55 m2 Chambre 1 bat droite (rdc) : 20 m2 Chambre 2 bat droite (rdc) : 27 m2 Chambre 3 bat droite (rdc) : 27 m2 Spa, sauna, massage bat droite (rdc) : 36 m2 Véranda Piscine bat droite (rdc) : 48 m2 Local technique bat droite (rdc) : 23 m2 Entrée bat droite (rdc) : 32 m2 Mezzanine bat bat droite (rdc) : 20 m2 Wc bat bat droite (rdc) : 5 m2 Cuisine - Salle à manger bat gauche (rdc) : 80 m2 Wc bat gauche (rdc) : 2.5 m2 Pièce technique bat gauche (rdc) : 38 m2 Atelier bat gauche (rdc) : 45 m2 Cave bat gauche : 40 m2 Etage1 Pièce palière bat droite (étage) : 15 m2 Chambre 4 bat droite (étage) : 19 m2 Chambre 5 bat droite (étage) : 22 m2 Chambre 6 bat droite (étage) : 26 m2 Bureau bat droite (étage) : 49 m2 Salle de bains bat droite (étage) : 10 m2 Wc bat bat droite (étage) : 3 m2 Grenier aménageable. bat droite (étage) : 219 m2 Suite Parentale 2 bat gauche (étage) : 33 m2 Suite Parentale 3 bat gauche (étage) : 33 m2 Suite Parentale 4 bat gauche (étage) : 33 m2 Suite Parentale 5 bat gauche (étage) : 43 m2 Suite Parentale 6 bat gauche (étage) : 47 m2 Mandat n° : 21984 Votre Co