Achat demeures de prestige Saint-Nom-la-Bretèche : 2 biens à vendre

Immobilier de luxe à vendre - Au sein de la partie la plus securisée du Golf de Saint Nom la Breteche avec gardiens 24h/24h, 7/7, Superbe maison d'architecte de 404 m2 environ hors sous sol au bardage bois style Hamptons de 1985 sur 4.115 m 2 de terrain plein Sud sans vis-à-vis donnant sur le parcours avec piscine de 14 M X 4 M entiérement refaite a neuf tres récemment par un architecte de renom Entrée, réception cathédrale de 80 m2 avec larges baies vitrées ouvrant sur le jardin ,vaste cheminée centrale, spacieuse cuisine ouverte dinatoire sur mesure avec acces au jardin ainsi qu'a la piscine, deux suites en rdc avec douches/wc, une buanderie, wc invités. L'etage dessert une vaste master avec espace salon, terrasse avec vue sur le Golf, chambre, dressing, salle de bains, douches, wc, deux suites avec bains, wc En sous sol avec cour anglaise : une salle de sport, pieces de rangements. Chaufferie : chaudiere neuve, cave a vins. Garage double. Tres beaux volumes, lumiére et au calme. Meilleur Emplacement au sein du Domaine, exposition plein Sud, renovation de grande qualités integrant des materiaux nobles : marbre, zeliges, beton ciré, cuisine haut de gamme , climatisation reversible Proche accés A 13, bus pour les écoles internationales, Lycée International de Saint Germain en laye, Blanche de Castille, American School. Copropriete de 130 lots Prix incluant 3.13 % d'honoraires charge acquéreur ( 3 200 000 Euros Honoraires Exclus) (3.13 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Immobilier de luxe à vendre - Exclusivite Au sein d'un environnement verdoyant à l'abri des regards, exceptionnelle maison moderne édifiée en 2002 par le contructeur allemand haut de gamme Huf-Haus développant 353 m2 sur 3.960 m2 de terrain avec piscine extérieure chauffée de 10 X 5 M avec pool piscine. Entrée, superbe réception cathédrale avec cheminée, cuisine ouverte équipée neuve sur mesure de très belle facture, trois chambres dont une en suite avec douches/wc, une salle de bains avec wc, nombreux rangements, wc invités, A l'étage : vaste espace ouvert avec bureau et salon Tv avec accès à une terrasse avec vue dégagée sur le jardin ainsi que la piscine, (salon Tv ou bureau,) une belle (généreuse) master avec chambre, dressing, salle de bains/douches/wc neuve, accès balcon En rez-de-jardin : un salon home cinéma avec accès indépendant, une salle de sport avec sauna/hammam et douche, une pièce de stockage, nombreux rangements, buanderie, chauffage et cave à vin. Garage couvert pour deux voitures avec prise pour véhicule électrique et abris de jardin. Emplacements de stationnements extérieurs. Cadre de vie idyllique à deux pas du centre du village au calme absolu proche de Saint Germain en Laye, ramassage pour les écoles internationales, accès A 13 / A 14, Véritable projet signature pour cette maison unique offrant de très beaux volumes, énormément de lumière par le biais de ces grandes baies vitrées ainsi que des espaces de vies indépendants. Maison aux finitions et matériaux haut de gamme, lignes modernes, fonctionnelle, très lumineuse bénéficiant d'une triple exposition sans vis-à-vis avec vue sur le jardin ainsi que la piscine Haute performance énergétique : Chaudière Viessmann neuve, Air pulsé, Pac Chauffage / Eau chaude individuels au Gaz : Air pulsés, radiateurs, chauffage au sol pour les salles de bain Somptueux parc paysager et arboré avec soin, piscine rénovée en 2025 avec pompe à chaleur, pool house avec chauffage. Prix incluant 4,48 % d'honoraires charge acquereur ( 3 350 000 Euros honoraires exclus ) (4.48 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier de luxe à vendre - Hôtel Particulier d’Exception à Proximité du Parc Monceau Au cœur d’un quartier prestigieux du 17ème arrondissement, dans une rue paisible à quelques pas du verdoyant parc Monceau, se dresse un somptueux hôtel particulier datant de 1880. Conçu par un architecte de renom pour sa propre résidence, ce bien d’exception marie avec brio le charme de l’ancien et les commodités contemporaines. Réparti sur cinq niveaux, il offre une superficie totale d’environ 450 m², avec une configuration modulable idéale pour une résidence privée, un usage professionnel ou un mélange des deux. Rez-de-chaussée : Un espace lumineux et accueillant Le rez-de-chaussée abrite un appartement entièrement rénové de 140 m², baigné de lumière grâce à une magnifique verrière d’époque. Cet espace comprend un vaste salon-salle à manger, parfait pour recevoir, une cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres confortables, une salle de bain avec toilettes et un vestiaire pratique. Chaque détail, des finitions soignées à l’agencement fluide, invite au bien-être. Premier étage : Un espace professionnel polyvalent D’une superficie de 78 m², le premier étage est conçu pour un usage professionnel. Il propose une entrée accueillante, trois bureaux donnant sur la rue, un box, un bureau supplémentaire et un vestiaire. Cet espace, bénéficiant d’une commercialité, est idéal pour une activité libérale ou des bureaux. Deuxième et troisième étages : Un duplex d’exception Les deuxième et troisième étages forment un élégant duplex indépendant de 130 m². Au deuxième étage, un salon de réception impressionne avec ses 5 mètres de hauteur sous plafond, orné d’une cheminée en bois sculpté, de vitraux colorés et de faïences délicates. Une grande cuisine dînatoire avec garde-manger complète cet étage, accompagné d’un bureau et d’un Wc indépendant. Au troisième étage, une suite parentale raffinée offre un dressing spacieux, une salle de bain privative et un Wc, pour un confort absolu. Quatrième étage : Un appartement lumineux et moderne Le dernier étage accueille un appartement rénové de 70 m², baigné de lumière. Il se compose d’un salon-salle à manger convivial, d’une cuisine ouverte contemporaine, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un dressing et d’un espace bureau. Un Wc indépendant et une entrée soignée complètent cet espace chaleureux. Sous-sol : Fonctionnalité et rangement Un sous-sol de 80 m², également doté d’une commercialité, offre une buanderie, une chaufferie, une cave et de vastes espaces de rangement ou d’archives, répondant à tous les besoins pratiques. Localisation : Un cadre de vie privilégié Situé dans le quartier recherché de la Plaine Monceau, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme et proximité avec l’effervescence parisienne. À quelques pas du parc Monceau, parfait pour des promenades apaisantes, et proche des stations de métro Malesherbes-Wagram (ligne 3) et Monceau-Courcelles (ligne 2), l’adresse combine raffinement et accessibilité. La sectorisation scolaire inclut le réputé collège Carnot. Un bien d’exception aux multiples possibilités Avec ses espaces modulables, son architecture historique sublimée par des rénovations modernes et sa localisation prestigieuse, cet hôtel particulier est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique ou un investissement polyvalent.

Immobilier de luxe à vendre - In a sought-after and peaceful neighborhood, character property set in the heart of an English-style landscaped park of approximately 1,800 m². The house, built around 1900, has been extended with two perfectly integrated additions. Entrance hall leading to a spacious, light-filled living room with fireplace and Focus wood stove. Open family kitchen with dining area. Direct access to a large wooden terrace with fire pit and heated pool. On the ground floor: study. Suite with views over the park and the pool. Upstairs: three bedrooms, two shower rooms, laundry room. Large master suite with dressing room, bathroom, and access to a terrace overlooking the garden. Finished basement: boiler room, natural wine cellar, family room, storage areas. Pool house converted into a gym. Potential to create an independent studio. Enclosed garage for two vehicles. Artist's studio. Three outdoor parking spaces. Highly desirable residential environment. Period charm combined with contemporary comfort. 15 minutes from La Défense and 9 km from the International School of Saint-Germain-en-Laye, British School of Paris à British School of Paris a 7-minute drive away.

Immobilier de luxe à vendre - Sceaux - Idéalement située à 200 mètres du Rer, cette propriété de 350 m² environ se compose d'une maison principale et d'une dépendance, formant un ensemble harmonieux édifié sur un terrain de 615 m² orienté plein sud. Maison principale composée au: Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour, salle à manger, dégagement ouvrant sur le jardin d'environ 400 m² exposé sud, cuisine dînatoire avec office et toilettes invités. -1er étage : palier distribuant quatre chambres, une salle de bains et un toilettes séparé. -2e étage : trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un toilettes. Sous-sol / rez-de-cour : deux débarras, une buanderie et un local chaufferie, accessibles par une cour privative d'environ 100 m². Dépendance Mitoyenne= Accessible par la rue ou directement depuis la maison principale : Actuellement à usage mixte , le chaussée comporte 2 pièces d'un cabinet dentaire avec un toilette) et à l'Étage : deux pièces supplémentaires. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de travail indépendant, logement pour invités, location ou agrandissement familial. Proche de l' Écoles des Blagis et le Collège Lakanal. Beau potentiel de rénovation !

Immobilier de luxe à vendre - Le Vésinet. Family estate of 469.83 m² with caretaker's house of 66.27 m² on a landscaped garden of 2,800 m². Main house 469.83 m² On the ground floor: enfilade living room with fireplace, dining room, and large contemporary kitchen. Rotunda opening onto the garden. 50 m² terrace. Basement: indoor swimming pool and wellness area. Upstairs: bedrooms including a master suite. 12 rooms in total, 8 bedrooms, 2 bathrooms, 5 shower rooms, and 3 WCs. Caretaker's house 66.27 m² Kitchen, living room, 2 bedrooms, shower room, and 2 WCs. Private terrace. Tennis court. Garage. Excellent condition. A few minutes from Rer A, direct to Paris, and 12 km from La Défense. Close to renowned schools and the International High School of Saint-Germain.

Immobilier de luxe à vendre - Neuilly Saint James. Très bel Hotel Particulier de 720m2 sur 3 niveaux, beaux volumes, traversant. Au Rc : Galerie d'entrée, double réception, salle à manger, cuisine dinatoire donnant de plain pied sur terrasse et jardin, une suite parentale avec salle de bains et dressing, 3 autres chambres avec 2 salles de douches. Au 1er : un appartement comprenant une galerie d'entrée, double réception, salle à manger, cuisine. Très grande suite parentale avec dressing et salle de bains, sauna. Une autre chambre avec salle de bains. En sous sol: pouvant donner directement sur le jardin, 2 studios avec salle de douches. 2 caves, une buanderie et Parking pour 3 voitures. Possibiité de surélévation

Immobilier de luxe à vendre - Croissy-Sur-Seine Nichée dans un secteur recherché et préservé des regards, cette propriété d'exception, signée en 1993 par l'architecte Benoît Peaucelle, lauréat du Grand Prix de Rome, incarne un lieu unique où l'art, la musique et la peinture trouvent toute leur expression. Édifiée sur un terrain paysager de 5 633 m² en bord de Seine, la demeure principale développe près de 850 m² habitables (hors sous-sol) et s'accompagne d'une dépendance de 85 m², de deux garages et d'une remise. Un écrin rare, pensé pour conjuguer élégance architecturale, volumes spectaculaires et luxe technique. Le rez-de-chaussée dévoile deux univers baignés de lumière :L'espace réception s'ouvre sur un hall 'Art déco' de 102 m², un salon de musique de 104 m² sublimé par une cheminée du Xvii? siècle, un atelier de peinture, une salle à manger, ainsi qu'une vaste cuisine avec office et espace dinatoire. L'espace nuit accueille une suite parentale raffinée avec coin salon, salle de bains avec douche, dressing et toilettes. Chaque pièce profite d'une ouverture sur le jardin. Le premier étage se partage en deux ailes symétriques, chacune composée de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le deuxième étage abrite une chambre avec dressing et terrasse privée, une salle de douche et des toilettes. Le sous-sol offre des espaces polyvalents : trois grandes pièces modulables, une chambre avec salle de bains, une buanderie, une chaufferie et la salle technique. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager en bord de Seine déploie ses perspectives harmonieuses, avec un terrain piscinable qui vient compléter ce cadre exceptionnel. La propriété bénéficie d'une situation idéale : à seulement 15 minutes de la gare Rer A de ChatouCroissy et à proximité immédiate de l'A14 et de l'A86.

Immobilier de luxe à vendre - Une Barge Grand Luxe ! L'Art de vivre au fil de l'eau au fil de l'eau.... À Saint-Cloud... Quartier : Coteaux - Bords de Seine Nichée à Saint-Cloud, dans un environnement calme et verdoyant, cette barge unique en son genre offre une vue spectaculaire sur le Bois de Boulogne, le 16e arrondissement de Paris et les lumières de la skyline de La Défense. Un véritable cocon de sérénité aux portes de la capitale. Avec 260 m² de surface habitable, elle propose de vastes volumes baignés de lumière naturelle, complétés par 120 m² de terrasses en bois exotique, aménagées sur trois niveaux. Chaque espace a été conçu avec soin pour marier esthétique, bien-être et fonctionnalité. Dès l'entrée, des rangements intégrés sur mesure apportent une touche pratique et raffinée. La cuisine contemporaine, baignée de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 2,80 m, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, parfaite pour recevoir jusqu'à 12 personnes. Le salon cosy, équipé d'une cheminée et d'un large canapé intégré, offre une atmosphère chaleureuse face au décor apaisant de la Seine. Un bureau avec bibliothèque complète cet espace de vie. Le niveau inférieur révèle une suite parentale spacieuse, avec son dressing sur mesure, sa salle de bain privative et ses toilettes indépendantes. Trois chambres lumineuses, dotées de baies vitrées avec vue sur l'eau, offrent un réveil tout en douceur au rythme de la lumière sur le fleuve. Ce niveau comprend également un coin Tv, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau, une buanderie et un toilette séparé le tout pensé pour le confort quotidien de toute la famille. Double vitrage, cheminée, fenêtres coulissante, porte blindée, fibre optique La barge est fixe non motorisée. Frais de stationnement (convention d'occupation temporaire) à renouveler tous les 5 ans entre 1000 et 1 500 annuel. Le bien est complété par deux caves de 15 m² chacune, ainsi qu'un espace de stockage de 10 m². Côté accessibilité, l'emplacement est stratégique : Dauphine à 15 min, Porte Maillot à 20 min, Porte de Saint-Cloud à 13 min, Tramway T2 (station à 8 min à pied, La Défense à 10 min), Bus 175 vers Boulogne et la Porte de Saint-Cloud. Commodités à proximité : commerces, écoles et centre-ville de Saint-Cloud accessibles en quelques minutes. Baisse de prix 1 790 000 le 15/10/25 Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Karine Jonathan Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 918 183 005

Immobilier de luxe à vendre - Exclusivité - Maison d'exception à Meudon-Bellevue Demeure historique rénovée avec spa et jardin paysagé Vue imprenable sur Paris et la Seine Au coeur du très recherché quartier de Meudon-Bellevue, dissimulée derrière un chemin privé et sécurisé, se dévoile une élégante demeure de 1856 avec son pigeonnier, autrefois résidence du maître violoniste et chef d'orchestre Georges Enesco. Dès l'entrée, le charme opère : les sols en marbre, les volumes généreux baignés de lumière grâce à la triple exposition et les plafonds anciens soigneusement restaurés donnent à chaque pas une impression de grandeur et de raffinement. Un parcours fluide et lumineux Le vaste triple séjour traversant, pensé pour les réceptions et la convivialité familiale, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse ensoleillée. Le regard se prolonge vers un jardin paysagé de 650 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis, ponctué de terrasses propices aux instants de partage ou de détente. La maison offre six chambres confortables (et la possibilité d'en aménager huit), chacune pensée comme un cocon, avec à chaque étage sa salle de bain et ses Wc séparés. Les rangements nombreux facilitent le quotidien et confèrent une organisation harmonieuse à l'ensemble. Un espace bien-être exclusif Le souplex abrite un espace de détente rare : piscine à contre-courant, spa, sauna et salle de sport privée composent un univers dédié au bien-être et à l'équilibre. Un cadre unique aux portes de Paris Depuis les terrasses et les pièces aux étages, la vue est saisissante : la Défense, la Seine et la Seine Musicale se dessinent à l'horizon, contraste harmonieux entre panorama urbain et sérénité de la nature environnante. La localisation est idéale : marchés et commerces accessibles à pied, établissements scolaires réputés à proximité immédiate (Institut Notre-Dame, La Source, écoles publiques). Des liaisons rapides et pratiques : Gare de Bellevue (ligne N Paris Montparnasse en 10 minutes), Tram T2 vers La Défense et Paris Porte de Versailles, lignes de bus, accès direct à la N118. Une demeure rare et intemporelle, où le prestige de l'histoire se conjugue à la modernité d'une rénovation complète en 2022, pour offrir une maison familiale élégante et accueillante, aux portes de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6370.00 et 8670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza Cardot

Immobilier de luxe à vendre - Maison 2018, de 157.58m² sur 257m² de terrain. Terrasse 30m². En plein coeur du village, école, tram 13, bus à 2 mn à pied, Aib vous propose cette maison familiale en parfait état, basse consommation. Sa grande et lumineuse salle de séjour, vous offre un mode de vie contemporain, avec sa cuisine ouverte, et son ilot déjeunatoire. Entrée avec placard, séjour avec cuisine Us sur terrasse et jardin (cheminée possible), garage avec pompe à chaleur, stockage. 1Er étage : chambre parentale et salle de bain, dressing, 2 chambres, salle de douche avec wc. 2Ème étage : palier, 2 chambres avec salle de douche, wc. Place de parking, tout à l'égout. Tram 13 pour Saint Germain En Laye / Paris à 1mn à pied, écoles élémentaires, commerces. (2.38 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier de luxe à vendre - Proche toutes commodités (commerces, bus, Tram 13, écoles), belle maison construite en 2005, d'une superficie de 155m² sur 743m² de terrain. Entrée, séjour de 47m² avec possibilité d'installer une cheminée, cuisine américaine équipée, bureau, wc. Etage : palier, 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain et dressing), salle de bain avec douche, wc, Garage. Chauffage gaz. 968.000 Hai, soit 940.000 Net Vendeurs + 28.000 frais d'agence charge acquéreur. (2.98 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier de luxe à vendre - Max Dormoy, Box sécurisé avec gardien. Au 4ème étage.

Immobilier de luxe à vendre - Parking Largeur 2.30m Longueur 4.30m.

Immobilier de luxe à vendre - Maule, Yvelines (78) Propriété d'exception de 700 m2 dont dépendances sur un parc paysager d'environ 5000 m2 : Ancienne propriété de 500 m2 des barons de Maule et de ducs, le moulin a traversé les siècles et conserve tout son cachet, sublimé par une rénovation complète menée avec passion et exigence. Vaste pièce de réception baignée de lumière, cuisine dinatoire, double séjour, 7/8 chambres, 4 salles de bain, salons lecture, espaces bureau, jardin d'hiver, mezzanine, caves, Et dépendances de 200 m2 L'ensemble baigné de lumière, offrant espace et hauteur sous plafond, matériaux de qualité dans un cadre enchanteur le long de la rivière avec piscine et pool-house. Sextant France - Yann Wegerhoff - - Plus d'informations sur réf. 26349 Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur

Immobilier de luxe à vendre - Au sein d'un environnement calme et préservé, accès rapide a la A 13 , A 14, Sublime Maison d'Architecte Moderne aux lignes épurées bâtie en 2014 développant 837.62 m² habitables et 942.91 m² sur 2.170 m² de Parc avec piscine extérieure chauffée ainsi qu'une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, la totalité des pièces donnent sur terrasse et jardin par l'intermédiaire de grandes baies vitrées : Belle entrée cathédrale avec dressing, magnifique réception aux beaux volumes de 147.90 m² offrant plusieurs espaces de vie ainsi qu'une vaste cuisine équipée avec espace repas, une première suite parentale de 75.41 m² une salle de bains, un dressing et un wc séparés, une seconde suite de 23.44 m² avec une salle de douches, trois chambres, une salle de douches et wc séparés. A l'étage : une master Bedroom de 110.47 m² donnant sur une vaste terrasse privative : chambre de 40.84 m², une salle de bains de 34.56 m², un double dressing de 35.07 m², le niveau dessert également une salle de sport professionnelle de 37.93 m² équipée Technogym, un bureau, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Le rez de jardin dédié aux loisirs comprend : une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam, une salle de massage, une salle de douches double, un Cinéma professionnel 7 fauteuils, une salle de jeux de 70.91 m² avec bar ainsi qu'un home cinéma, wc séparés, plusieurs pièces de stockage et une buanderie. Un car port double et plusieurs emplacements de stationnements complètent la propriété. Magnifique terrain arboré avec superbe piscine chauffée carrelée, une aire de jeux pour enfants, un espace zen accessible de la réception. Sublime Propriété moderne aux prestations et finitions de grandes qualités, volumes exceptionnels sur les trois niveaux, domotiques, alarmes intérieur/extérieur, caméras, chauffage au sol / climatisation réversible, impasse privée doublement sécurisée. Au calme absolu sans vis a vis. Produit unique dans l'Ouest Parisien. Prix incluant 5.26 % d'honoraires charge acquéreur ( 5 605 000 Euros Honoraires Exclus ) (5.26 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier de luxe à vendre - Exclusivite Au sein d'un environnement verdoyant à l'abri des regards, exceptionnelle maison moderne édifiée en 2002 par le contructeur allemand haut de gamme Huf-Haus développant 353 m2 sur 3.960 m2 de terrain avec piscine extérieure chauffée de 10 X 5 M avec pool piscine. Entrée, superbe réception cathédrale avec cheminée, cuisine ouverte équipée neuve sur mesure de très belle facture, trois chambres dont une en suite avec douches/wc, une salle de bains avec wc, nombreux rangements, wc invités, A l'étage : vaste espace ouvert avec bureau et salon Tv avec accès à une terrasse avec vue dégagée sur le jardin ainsi que la piscine, (salon Tv ou bureau,) une belle (généreuse) master avec chambre, dressing, salle de bains/douches/wc neuve, accès balcon En rez-de-jardin : un salon home cinéma avec accès indépendant, une salle de sport avec sauna/hammam et douche, une pièce de stockage, nombreux rangements, buanderie, chauffage et cave à vin. Garage couvert pour deux voitures avec prise pour véhicule électrique et abris de jardin. Emplacements de stationnements extérieurs. Cadre de vie idyllique à deux pas du centre du village au calme absolu proche de Saint Germain en Laye, ramassage pour les écoles internationales, accès A 13 / A 14, Véritable projet signature pour cette maison unique offrant de très beaux volumes, énormément de lumière par le biais de ces grandes baies vitrées ainsi que des espaces de vies indépendants. Maison aux finitions et matériaux haut de gamme, lignes modernes, fonctionnelle, très lumineuse bénéficiant d'une triple exposition sans vis-à-vis avec vue sur le jardin ainsi que la piscine Haute performance énergétique : Chaudière Viessmann neuve, Air pulsé, Pac Chauffage / Eau chaude individuels au Gaz : Air pulsés, radiateurs, chauffage au sol pour les salles de bain Somptueux parc paysager et arboré avec soin, piscine rénovée en 2025 avec pompe à chaleur, pool house avec chauffage. Prix incluant 4,48 % d'honoraires charge acquereur ( 3 350 000 Euros honoraires exclus ) (4.48 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier de luxe à vendre - Exclusivite Au sein d'un environnement verdoyant à l'abri des regards, exceptionnelle maison moderne édifiée en 2002 par le contructeur allemand haut de gamme Huf-Haus développant 353 m2 sur 3.960 m2 de terrain avec piscine extérieure chauffée de 10 X 5 M avec pool piscine. Entrée, superbe réception cathédrale avec cheminée, cuisine ouverte équipée neuve sur mesure de très belle facture, trois chambres dont une en suite avec douches/wc, une salle de bains avec wc, nombreux rangements, wc invités, A l'étage : vaste espace ouvert avec bureau et salon Tv avec accès à une terrasse avec vue dégagée sur le jardin ainsi que la piscine, (salon Tv ou bureau,) une belle (généreuse) master avec chambre, dressing, salle de bains/douches/wc neuve, accès balcon En rez-de-jardin : un salon home cinéma avec accès indépendant, une salle de sport avec sauna/hammam et douche, une pièce de stockage, nombreux rangements, buanderie, chauffage et cave à vin. Garage couvert pour deux voitures avec prise pour véhicule électrique et abris de jardin. Emplacements de stationnements extérieurs. Cadre de vie idyllique à deux pas du centre du village au calme absolu proche de Saint Germain en Laye, ramassage pour les écoles internationales, accès A 13 / A 14, Véritable projet signature pour cette maison unique offrant de très beaux volumes, énormément de lumière par le biais de ces grandes baies vitrées ainsi que des espaces de vies indépendants. Maison aux finitions et matériaux haut de gamme, lignes modernes, fonctionnelle, très lumineuse bénéficiant d'une triple exposition sans vis-à-vis avec vue sur le jardin ainsi que la piscine Haute performance énergétique : Chaudière Viessmann neuve, Air pulsé, Pac Chauffage / Eau chaude individuels au Gaz : Air pulsés, radiateurs, chauffage au sol pour les salles de bain Somptueux parc paysager et arboré avec soin, piscine rénovée en 2025 avec pompe à chaleur, pool house avec chauffage. Prix incluant 4,48 % d'honoraires charge acquereur ( 3 350 000 Euros honoraires exclus ) (4.48 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier de luxe à vendre - Kw Le Bail vous propose cette magnifique maison au coeur du quartier très prisé de Cergy Port. Ce cadre exceptionnel vous offre calme et sérénité, idéal pour une vie de famille épanouie au bord de l'eau. Triple Séjour Lumineux : Un espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches, donnant accès à une belle et spacieuse terrasse. Cuisine ouverte de très haute gamme : Entièrement équipée avec des matériaux et des appareils de qualité supérieure, cette cuisine saura satisfaire les plus exigeants et fins gourmets. Aux étages: 5 Chambres avec de très beaux volumes: Offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Dont deux Suites Parentales : Profitez de votre propre espace de détente avec salle de bain privative. Cette maison est une opportunité rare dans un quartier très recherché, ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement paisible et calme tout en étant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à notre agence immobilière Kw Le Bail pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CERGY. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kw Le Bail : Agent - Stéphane Le BAIL Carte T Ec

Immobilier de luxe à vendre - Amarrée au 25 Quai du 4 Septembre, à Boulogne-Billancourt, Isoline est une maison flottante raffinée de 190 m² qui allie sérénité fluviale et confort parisien. Conçu pour vivre toute l’année, l’intérieur offre une pièce de réception de 30 m² avec cheminée, une véranda intérieure lumineuse, trois chambres (une quatrième peut être créée en toute simplicité), trois salles de bains/douches et trois WC, une cuisine indépendante entièrement équipée, et une buanderie dédiée. Une isolation thermique et acoustique de haute qualité assure un confort silencieux remarquable. Au-dessus, un pont supérieur de 135 m² - avec environ 40 m² sous auvent - devient un salon privé en plein air pour se divertir au coucher du soleil sur Saint-Cloud et les collines de Meudon. Le confort technique comprend un chauffage central au fioul (deux réservoirs de 1 000 L), un générateur de secours, des alarmes complètes d’eau, d’incendie, de fumée, de gaz et d’intrusion, une connectivité par fibre optique et un tender auxiliaire sur une grue arrière. Le quai d’accès paysager dispose d’un éclairage et d’une irrigation. La vie quotidienne est sans effort : le Pont de Saint-Cloud (ligne 10 du métro) et le tramway T2 sont à quelques pas ; des parcs, des écoles, des commerces et l’hôpital Ambroise-Paré sont à proximité. La tranquillité d’esprit s’accompagne d’une convention officielle de longue date sur l’amarrage (renouvelée le 2 octobre 2024) et de récentes inspections d’experts, ainsi que d’une attestation de conformité nationale au GPL valable jusqu’au 26 décembre 2025. Dans un cadre discret et sécurisé avec une vue dégagée sur le fleuve, Isoline offre le calme d’une villa au bord de l’eau avec l’immédiateté de Paris, conçue pour les acheteurs internationaux exigeants à la recherche d’espace, de lumière et de distinction.

Immobilier de luxe à vendre - Bel hôtel particulier 1930 Arts Déco traversant sur 4 niveaux plus entresol : soit 12+ pièces (2 séjours, 1 bibliothèque, 1 salle à manger, 6 chambres, 6 salles de bain ou douche, 3 toilettes séparées, 2 cuisines, 1 salle polyvalente, 1 studio de service), 3 balcons, 1 garage, 2 petits jardins de ville clos : ±40 m2 devant avec 1 parking et ±54 m2 derrière avec 1 large patio carrelé, les deux verdoyant à l’année. L’Ensemble est sur 206 m2 de terrain clôturé sur une rue calme avec 1 parking réservé au propriétaire devant son portail. Cet hôtel particulier traditionnel de 1930, conçu par les architectes Molinie & Nicod (5 plateaux intérieurs de ±100 m2 et 1 surface extérieure de ±100 m2) est un bijou d’architecture et possède une décoration authentique, traditionnelle et raffinée. Exposé au Sud-Ouest avec de beaux volumes, il est prêt à être habité immédiatement et sans travaux par une famille en quête d’espace, de calme, de grand confort et de verdure à Neuilly-sur-Seine devenu le Grand Paris. Le Rdc se compose d’une belle entrée qui se prolonge vers un magnifique escalier Arts Déco (70 marches d’une hauteur confortable et de belle largeur), ce qui ajoute environ ±23 m2 d’espace additionnel et son volume correspondant. Le 1er étage se compose d’un grand salon de réception, un salon de musique avec parfaite acoustique et vue sur jardin, une bibliothèque feutrée et une cuisine moderne secondaire reliée à la cuisine principale par un petit escalier privé. Le 2e étage constitue l’espace nuit qui comprend deux chambres de maître élégantes, habillées de tissu mural, spacieuses, avec chacune leur dressing, salle de bain et toilettes séparées. Au 3e étage, l’espace nuit se poursuit avec une chambre de maître, son dressing et sa salle de bain avec toilettes, deux chambres avec leur salle de bain ou salle de douche attenantes, une petite chambre/bureau indépendant et deux toilettes séparées. L’Entresol avec sol carrelé s’ouvre sur un foyer desservant une grande pièce polyvalente (pour start-up ou micro-entreprise/ cinéma/ salle de sport), un petit atelier pour loisirs créatifs, un studio de service insonorisé avec kitchenette, une salle de douche avec toilettes, une buanderie bien équipée et une pièce technique avec chaudière, atelier de maintenance et espace de rangement. Sur le toit plat existant un futur jardin terrasse de ±45 m2 pourra être créé par le futur propriétaire avec vue panoramique sur La Défense, Paris, à ciel ouvert ! Cet élégant bâtiment privé en pleine propriété est prêt à accueillir une famille pour en faire leur résidence principale ou occasionnelle et leur havre de paix. Toutes les pièces sont organisées et équipées pour faire cohabiter ces activités dans un lieu unique spacieux, confortable, fonctionnel et sécurisé. Tous les équipements sont de qualité, fonctionnels et bien installés. Ce bien n’est pas soumis à la copropriété, il n’y a pas de procédure judiciaire en cours. Taxe foncière 2024 : 4603 € Pour faciliter l’installation du futur propriétaire une présentation technique est offerte, accompagnée d’une documentation complète. Une prestation d’architecture d’intérieur et aide à l’aménagement peut également vous être proposée en supplément pour adapter la maison aux besoins et aux goûts de votre famille. Nous espérons que cette maison pourra vous convenir. Nous serons heureux de vous la faire visiter et vous proposons un entretien téléphonique préalable pour s’assurer qu’elle soit en adéquation avec vos attentes et votre budget pour ce projet de vie. Pour des raisons de sécurité, une pièce d'identité devra être transmise en amont de la visite. Contact exclusif : Charlotte Kiss (non-détention de fonds).

Immobilier de luxe à vendre - Propriété d'exception à Montfort-l'Amaury Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, à seulement 35 minutes de Paris, cette propriété de caractère traversante entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et préservé. D'une surface d'environ 360 m², elle s'étend sur un jardin paysagé de 4 500 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Les espaces de vie: une entrée spacieuse desservant les pièces principales une double réception de plus de 100 m², baignée de lumière, avec cheminée.Une cuisine ouverte avec un ilôt central à la fois élégante et conviviale, donnant de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée de 12x5 m. A l'étage, un second salon-bibliothèque lumineux avec cheminée une suite parentale avec sa salle de bain et ses dressings sur mesure. Dans l'aile basse : trois chambres ouvertes sur le jardin, une salle de bain, un home cinéma/ salle de jeux et de nombreux rangements. Dans l'aile haute : deux chambres en suite et un grenier aménageable. Cette maison a bénéficié d 'une rénovation de qualité avec des prestations haut de gamme : fenêtres en aluminium ,escalier en acier design, menuiseries sur mesure... Et conserve tout son charme et son authenticité. La propriété comprend également: un double garage une dépendance avec Jacuzzi et sauna et un terrain de pétanque Une propriété rare où élégance, sérénité et confort se rencontrent.

Immobilier de luxe à vendre - Suchet - Jasmin, proche des ecoles et commerces de l'Avenue Mozart, Charmant Hotel Particulier ancien bati en 1860 développant 312 m2 sur 241 m2 de terrain avec jardin d'hiver. Entrée, une belle piece de reception avec cheminée traitée en parquets, belle hauteur sous plafond, une salle à manger, Rez de jardin composé d'une belle cuisine dinatoire, deux pieces avec fenetres, wc independants, Premier etage : une master bedroom composée d'une chambre, dressing, salle de bains/douches/wc, une chambre, Deuxieme etage : trois chambres, une salle de douches, wc independants. Un joli jardin d'hiver sous verriere permet de relier la dependance , comprenant : un studio avec espace cuisine, piece a vivre, salle de douches/wc, en sous sol : une grande piece pouvant etre amenagée en home cinema/salle de sport. Emplacement de stationnement exterieur. Adresse recherchée offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités, elements de charme anciens conservés : parquets, cheminées, belles hauteurs sous plafond, jardin d'hiver. Jolie cour pavée et jardin arboré. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Immobilier de luxe à vendre - Le Vésinet Mandat exclusif Villa Beau-Chêne. Au coeur d'un parc paysager de plus d'un hectare, cette demeure d'exception, ancienne résidence de Joséphine Baker, allie élégance intemporelle et charme historique. Composition de la villa principale de 528 m² + 229 m² de sous-sol aménagé : Rez-de-chaussée : entrée majestueuse, quatre salons de réception lumineux avec vue dégagée sur le jardin, cuisine dinatoire entièrement équipée, terrasse, jardin d'hiver. Premier étage : trois chambres, espace de vie, un bureau, trois salles d'eau, Wc indépendant. Deuxième étage : sept pièces polyvalentes, deux salles de bains, Wc indépendant. Combles aménagés : pièce lumineuse avec vue dominante. Le sous-sol de 229 m² comprend cinq pièces, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec Wc, une cave à vin et un atelier, ainsi qu'un accès à la piscine et au jardin. La maison de gardien indépendante de 64 m² dispose d'un double séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec Wc indépendant, d'une chambre et d'une seconde salle d'eau. Les éléments historiques, tels que l'escalier en chêne massif, les moulures ornées de feuilles d'or et le parquet d'époque, ont été restaurés avec soin. En option : possibilité d'acquérir également une écurie de 176 m² avec son jardin. À proximité immédiate des écoles, des commerces et du Rer A. À seulement 20 minutes de Paris.