Priser på ejendomme i Auvergne: status
Ejendomsmarkedet i Auvergne præsenterer priser, der er blandt de mest attraktive på nationalt plan. Ifølge data indsamlet af Green Acres ligger gennemsnitsprisen pr. kvadratmeter i Clermont-Ferrand på 2.033 €/m² for en typisk beboelsesflade på 153 m², mens den i Aurillac falder til 1.607 €/m² for en mere generøs gennemsnitlig flade på 214 m².
Længere mod syd, i Le Puy-en-Velay, når gennemsnittet for ejendomme op på 2.832 €/m². Disse tal, indsamlet af Green Acres, bekræfter prisforskellene mellem de forskellige byer og den brede tilgængelighed af det lokale marked.
Aktivitet og prisudvikling efter afdeling
I 2024 forbliver transaktionsvolumen i Auvergne høj: Puy-de-Dôme registrerer 8.306 salg (gennemsnitspris 153.000 €), Haute-Loire 2.567 transaktioner (130.000 € i gennemsnit), og Cantal 1.731 transaktioner (107.000 €).
Næsten en fjerdedel af køb omhandler andelsboliger, hvilket vidner om regionens tiltrækning for købere fra andre steder.
Prisudviklingen er stabil: et lille fald på 1 % i Puy-de-Dôme og 2 % i Haute-Loire, en lille stigning på 1 % i Cantal, hvilket afspejler en sjælden stabilitet på det franske marked.
Et varieret køberprofil, herunder udenlandske kunder
Markedet tiltrækker et varieret publikum: lokale, der nyder godt af moderate priser, unge familier fra urbane områder, men også franske og europæiske pensionister.
De udenlandske kunder kommer hovedsageligt fra Nederlandene, Belgien og Storbritannien i Puy-de-Dôme, mens belgiske købere dominerer i Haute-Loire og Cantal.
I 2024 udgjorde udenlandske købere henholdsvis 70 transaktioner i Puy-de-Dôme (gennemsnitspris 134.000 €), 16 i Cantal (75.000 €) og 20 i Haute-Loire (114.000 €), ofte tiltrukket af rummelige huse på landet eller karakterfulde andelsboliger.
Hvilke ejendomme tiltrækker i Auvergne?
Den arkitektoniske mangfoldighed er også en del af den lokale charme: langstrakte stenlængehuse i vulkansk sten, omfattende renoverede lader eller autentiske byhuse tilbyder en unik livsstil.
Huse med grund og frit udsyn oplever stigende succes, især blandt familier, der søger grønne områder, eller nytilflyttere, der ønsker at arbejde hjemmefra i et roligt miljø.
Endelig fortsætter vendepunktet mod det grønne, som blev sat i gang efter sundhedskrisen, med at styrke markedet med en stærk interesse for store rum og traditionelle bygninger.
Hvert projekt i Auvergne bliver en mulighed for at kombinere livskvalitet, plads og arkitektonisk arv, samtidig med at man holder styr på sit købsbudget.
