De mest attraktive områder i Bretagne
Den sydlige kyst: Golfen i Morbihan, Quiberon-halvøen, Fouesnant
Det sydlige Bretagne, især populært på markedet, fortsætter med at tiltrække forskellige profiler. På Quiberon-halvøen inden for ejendomme ligger gennemsnitsprisen på 802.000 € for 187 m² (4.289 €/m² ifølge Green Acres data), hvilket understreger områdets værdi.
På Fouesnant for køb af hus eller feriebolig er gennemsnitsprisen 416.000 € for 136 m² (3.059 €/m²), hvilket er mere rimeligt langs Finistères kyst.
I Vannes, betragtet som et vigtigt center i regionen, når gennemsnitsprisen 711.000 € for 256 m² (2.777 €/m²).
- Idyllisk ramme for sekundær eller primær bolig
- Stor sæsonbestemt efterspørgsel, højt udlejningspotentiale
- Autentiske små havne og familievenskabelig atmosfære
I hele Morbihan-departementet nåede man i 2024 11.154 transaktioner, med en gennemsnitspris på 241.000 € og et gennemsnitsareal på 87 m².
Bemærk, hvordan udenlandske købere, især briter og belgier, udgør over 60 % af udenlandske købere for ferieboliger, og at priserne ifølge notarernes data er faldet med 11 % i år.
Indre land: Redon-området, Monts d’Arrée, det centrale Bretagne
Det centrale Bretagne, ofte præget af sin diskretion, tilbyder den fordel at købe til attraktive priser. Finistère-departementet registrerede i 2024 12.638 transaktioner med en gennemsnitspris på 192.000 € og et gennemsnitsareal på 90 m².
Sekundære boliger udgør omkring 5 % af salgene, et stabilt tal, der bekræfter en tiltrækning til det indre Bretagne for familier og investorer, der ønsker store rum til lavere pris.
- Lavere købspriser end ved havet
- Mulighed for at erhverve store grundarealer
- Fredelig atmosfære, ideelt for familieprojekter eller en aktiv pension 🌲
Finistère-området tiltrækker især udenlandske købere (tyskere først, efterfulgt af briter og belgier), med familieboliger på ca. 106 m², der handles til omkring 258.000 € i gennemsnit.
Valget mellem hav og land
Fantastisk udsigt vs. store arealer og ro
Dit projekt afhænger lige så meget af din livsstil som af dit budget. Ved kysten, især i Vannes for familieejendom eller ferieboliger, summer livet i højsæsonen med stor turistattraktion.
Inde i landet er stabilitet og tilgængelighed til store arealer de vigtigste argumenter, samtidigt med at man nyder autentisk atmosfære.
Budget, tilgængelighed, livlighed: udvælgelseskriterier
Bretagne kendetegnes ved stor prisvariation, fra premium kystområder til prisvenlige landdistrikter:
- Tilgængelighed (nærhed til TGV, lufthavne, hovedveje)
- Det lokale liv: butikker, skoler, markeder
- Sæson- eller helårsliv efter dine forventninger 🎉
Tips til køb i Bretagne
Særligt attraktive områder, sæsonvariation, udlejningspotentiale
Forudseenhed er en gylden regel på kysten og i meget populære turistområder som Quiberon, La Trinité-sur-Mer, Vannes. Ifølge Green Acres forbliver markedet for ejendomme i Fouesnant til ferieboliger levende i 2024, hvilket afspejler en vedvarende efterspørgsel i de bedste kystområder.
Foretræk områder med god infrastruktur og forbindelser
For et roligt liv hele året er kvaliteten af infrastrukturen (veje, internetdækning, lokale services) essentiel, især i landdistrikter eller mindre turistede kommuner.
At kende til lokale markedstendenser – priser, udvikling, køberprofiler – vil hjælpe dig med at tilpasse dit projekt til realiteterne i hvert område.
