Hvor skal man købe i Franche-Comté?
Mangfoldigheden i profiler og projekter fører naturligt til at sammenligne de lokale markeder. For at hjælpe beslutningen, her er nogle pejlemærker:
- At bo i en levende by som Besançon eller Montbéliard. Besançon tilbyder et dynamisk boligmarked med en gennemsnitspris omkring 1424 €/m² for rummelige arealer (gennemsnitligt 321 m² på Green Acres).
- Montbéliard tiltrækker via innovation, med huse og lejligheder hvor gennemsnitsprisen når 2138 €/m². Disse byer nyder godt af nem forbindelse og et aktivt kulturliv.
- At slå sig ned i en mindre by såsom Pontarlier eller Ornans. I Pontarlier er boligmarkedet stadig tilgængeligt med en gennemsnitspris på 1636 €/m² (Green Acres data).
Disse kommuner tilbyder ro, adgang til store veje og mere overkommelige markeder end de store bycentre.
Det comtoiske landskab, et ægte tilflugtssted
Comtoiske landsbyer tiltrækker stadig – antallet af registrerede transaktioner i Doubs i 2024 er oppe på 6157 med en gennemsnitspris på 168.000 €.
I hele Jura er der registreret 2827 handler med en gennemsnitspris på 154.000 €. I Haute-Saône fremstår det typiske hus til 116.000 € med et mere generøst areal (i gennemsnit 112 m²), mens prisen i Territoire de Belfort ligger i gennemsnit på 139.000 € for 93 m².
Alt dette tiltrækker dem, der søger plads, grønne omgivelser og kontrollerede budgetter.
- Ro, natur og rimelige priser: Andelen af sekundære boliger stiger fortsat i Haute-Saône (de udgør 13 % af transaktionerne), hvilket beviser områdets appel som tilflugtssted eller hjemmearbejdsplads.
- Internationalisering: Ifølge Green Acres interesserer regionen også udenlandske købere, primært schweizere, belgiske og hollændere. I Jura udgjorde schweizerne, der er de største udenlandske købere, 63 % af den udenlandske kundekreds i 2024.
Råd til at vælge rigtigt i Franche-Comté
Før ethvert projekt, analyser de store lokale tendenser:
- Lokalt marked: Priserne har udviklet sig lidt de seneste år (+1 % i Jura og Territoire de Belfort, stabilitet i Doubs, let fald i Haute-Saône). Husk at tjekke transaktionshastigheden samt andelen af udenlandske kunder, der sætter gang i visse mikromarkeder.
- Miljø: Ud over den generøse naturlige ramme, bemærk væksten i byinnovationer som i Besançon eller Montbéliard, og den typiske størrelse på ejendomme, som ofte er større i landområder.
Uanset om du vælger en urban dynamik, hyggeligheden i en mellemstor by eller fredeligheden i en landsby i Doubs, Jura, Territoire de Belfort eller Haute-Saône, tilbyder Franche-Comté ægte alternativer til enhver livsstil.
