En imponerende ejendom på 234m2, der tilbyder fleksibel indkvartering for køberen, da den er designet som to separate områder, der tilbyder hovedejernes indkvartering plus private gæsteområder. Huset er med succes blevet drevet som et Chambres d'hôtes, men kunne lige så godt være et stort familiehus. En fritliggende hytte på grunden tilbyder et projekt for entusiasten og forbedrer dermed den eksisterende bolig. Den samlede størrelse af plottet er 1543m2. Et gammelt kloster plejede at være beliggende i landsbyen, og det ser ud til, at nogle af murværkerne og udskårne vinduesmullioner fra Priory er blevet brugt til at bygge hjemmet.
Dette stenhus ligger i hjertet af denne smukke landsby med udsigt over kirken. Den nærmeste by er historiske Civray med sit udvalg af butikker, barer, restauranter, gamle kirker og nye fritidscenter / swimmingpools. For lyse lys, universitetsbyen Poitiers, med sine fremragende transportforbindelser direkte til Paris og videre.
Ejendommen består kort over; i stueetagen
Entré (11m2) med første kælder
Kontor (5m2)
Spisestue (16m2)
Dagligstue (21m2)
Fuldt udstyret køkken (19m2), der fører til en yderligere tør 'hule'
Bibliotek eller yderligere spisesal (27m2)
Bryggers,
Separat toilet,
Et yderligere værelse (23m2) at fuldføre.
De to uafhængige trapper til første sal løber fra henholdsvis biblioteket og hovedgangen.
Første sal; Tre soveværelser (17m2, 18m2 og 27m2), alle er en-suite og er i øjeblikket det separate gæsteområde.
Soveværelse fire (24m2) og en familie badeværelse er adgang til via en privat trappe.
Anden sal; En trappe fra ejerens kvarter fører dig til soveværelse fem (14m2). Dette har stort potentiale og plads til at installere et brusebad. Derudover er der som separat nyttigt loftsopbevaringsområde.
Udenfor er der en smuk forhave med private opholdsområder. På bagsiden af ejendommen finder du en smuk gårdhave med gammel hangar og charmerende sidde/afslappende område til de sjældne gange, vejret kan være dårligt, eller at sidde i skyggen på varme, solrige dage. Der er også en lade (32m2) og yderligere værksted (30m2). Dobbelt porte til vejen åbne for at give mulighed for off-road parkering. Bag denne gårdhave finder du en stor have. Garagen til ejendommen foranstaltninger 30m2.
Et andet hus (128 m2) til renovering består af to værelser (24m2 og 33m2) i stueetagen og to værelser ovenpå (33m2, 23m2) og en landing. Dette interessante projekt, som ville tilbyde et hus på 113m2, plus loftsareal på 65m2, synes taget at være i god stand. Denne ejendom fører også ud til haven.
Der skal gøres opmærksom på de store termoruder i ejendommen, der lukker meget lys ind i alle rum.
I detaljer;
Stueetage
Entré med toilet og dør, der fører til en stor, tør kælder (6,1 x 2,5 m), der huser centralvarmekedlen. Fra gangen er der et kontor (2,9 x 1,7 m). En charmerende spisestue (4,7 x 3,5 m) med parketgulv. Dette værelse bruges til B & B-gæster, har åben pejs samt radiator. Gangen fører ind i et stort rum (8,7 x 3,1 m), der i øjeblikket er et bibliotek, men kunne lige så godt være en yderligere spisestue. Franske døre fra dette rum fører ind i det store gårdspladsområde. Et nyttigt bryggers (3,1 x 2,4 m) har Vvs til vaskemaskiner samt plads til tørretumblere og indeholder en dobbelt vask. Et yderligere værelse (5,9 x 4 m) skal bare efterbehandles; Der er termoruder og betongulv. Trapper fra biblioteket fører op til gæsteværelserne.
Også fra gangen kommer man ind i det fantastiske nyligt udstyrede køkken (5,3 x 3,5 m) med integrerede apparater og 'soft-close' træk og skabe. Et separat spisekammer har en dør, der fører til en tør 'hule', der er nyttig til opbevaring af vin og konserves og frugt på flaske. Køkkenet har også en yderdør til haven i middelhavsstil
Fra køkkenet fører en glasdør ind i den charmerende stue (5,1 x 4,1 m), et værelse med synlige bjælker. Franske døre til en ekstern privat sidde-/spiseplads. Ud over radiatorer har dette rum en ny brændeovn for yderligere stemning.
Første og anden sal
Tilbage til entréen fører det første sæt trapper op til de private ejeres soveværelse (5,4 x 4,4 max). Dette lyse værelse har udsigt over kirken/landsbyen, trægulv og indbyggede skabe. Et separat brusebad med klinkegulv omfatter en stor bruser, håndvask, håndvask, toilet. Trappen strækker sig til anden sal, hvor et femte soveværelse (3,8 x 3,7 m) har en dør til et nyttigt loftsopbevaringsområde.
Værelser på første sal
Fra bibliotekets trapper fører op til soveværelse tre (5,1 x 4,3m max), der har et trægulv og er bjælket, med et stort en-suite brusebad med klinkegulv. Soveværelse fire (5 x 4,2m max) med trægulv, er et yderligere lysende værelse med en lignende en-suite brusebad. En halv trappe fører op til strålebelagte soveværelse fem (6,8 x 4,6 max)…
Hovedkarakteristika
234 m² boligareal
4 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Kælder
Skabe
1543 m² land
4 badeværelser
DPED (152)
4 parkeringsområder
Kamin
Beliggenhed Syd
10 værelser
Centralvarme med oliefyr
GESD (34)
1 parkeringsområde (i garage)
Parketgulv
Veludstyret separat køkken
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 349.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.491,45 €/m²
change currency
Reference:
1141619
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Civray, i Vienne (region Poitou-Charentes).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Green-Acres din internetadresse (18.226.170.187) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1141619
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Forbrug
(primary energy)152 kWh/m².year
Emissions
34 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
Emissions
34 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.