Fontcouverte-la-Toussuire (La Toussuire) (Savoie)
329 m²
573 m² pozemku
13 miestnosti
3 340 €/m²
Luxusný dom na predaj
-
Vzácne na predaj
Chalet so saunou a jacuzzi
Fontcouverte La Toussuire/Domaine Des Sybelles
Nachádza sa len 5 minút od centra strediska a svahov, nádherná chata kompletne zrekonštruovaná (2024) s plochou 329 m2 + garáž 16 m2.
Chalet má 2 veľké terasy s úchvatným výhľadom na masív a Aiguilles d'Arves.
Špičkové služby s nezávislou wellness zónou so saunou, vírivkou s toaletou a súkromnou kúpeľňou. Sauna a vírivka s integrovaným zvukovým systémom.
Chalet je zložený nasledovne:
Na prízemí: Štvorizbový byt s obývačkou s krbom, chodbou, tromi spálňami, 2 so sprchou, toaletou a treťou sprchou.
Veľká terasa.
Wellness zóna s tromi nezávislými vchodmi, barom, kúpeľňou, toaletou.
Garáž a lyžiarska miestnosť.
Na prízemí: vstupná chodba, skrinky, veľká obývacia izba s krbom na terasu o rozlohe 72 m2, kuchyňa s luxusnými službami vrátane integrovaného vínneho pivnice, kúpeľňa s vírivkou, toaleta, spálňa so sprchou a toaletou, mezanín, ktorý môže slúžiť ako spálňa alebo posilňovňa.
Hore: chodba, kúpeľňa, toaleta a 3 veľké spálne.
2. poschodie: šatňa, spálňa alebo kancelária s dostatkom úložného priestoru.
Kúrenie tepelným čerpadlom a krbmi. Výborný energetický výkon, Dpe C, Ges A.
Pozemok o rozlohe 573 m2. Dostatok parkovacích miest (viac ako 10 áut).
Vysoký potenciál prenájmu. Chalet s kapacitou až 30 osôb.
Lyžiarske stredisko Sybelles je štvrté najväčšie lyžiarske stredisko vo Francúzsku / 7. najväčšie v Európe, s 310 km svahov.
Budúca linka Tgv Lyon Turin bude stanicu obsluhovať už o niekoľko hodín z Paríža.
Skvelá investičná príležitosť.
Dátum dokončenia výkonnostnej diagnostiky
Energetický: 24/02/2025
"Odhadovaná výška ročných výdavkov na energiu pre štandardné použitie: medzi 2990 a 4100 € ročne za roky 2021, 2022 a 2023 (vrátane predplatného)"
"Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú dostupné na webovej stránke Géorisques"