Ejendomme Sainte-Croix-Vallée-Française: 2 lejligheder og huse til salg

Køb af fast ejendom - In the south of the Cévennes, on the side of the valley, 5 minutes from amenities, we offer you a forty-year-old house of 98 m2. Ground floor consisting of a laundry room, bedroom and shower room Wc, all located under the upper level of living with a kitchen area in the dining/living room, a bedroom, a bathroom Wc and a mezzanine. This level of living has due to its architecture a through light in the living room with access to the garden level on one side and terrace with a view of the valley on the other. Access by 200 m of path in good condition from the road to the village. Isolated location, only one house 40 m away as a neighbor.

Køb af fast ejendom - Eksklusiv. Sankt Roman de Codières. I Cévennerne er der en ejendom på 3,5 skovklædte hektar, inklusive en gammel T5 fårefold på 125 m2, delvist renoveret, samt en tilbygning på 23 m2 på grunden. Fordelene: uhindret udsyn, sydvestlig eksponering, ro, karakter og potentiel vandret til en kilde. Tag, snedkeri, stenmur og gulv renoveret af håndværkere. (mangel på netværk og sanitet, ikke-byggejord) Telgebyrer: 7,14 % inklusive skat og købergebyr, fordi det er mere fordelagtigt til beregning af notargebyrer (84.000 eksklusive gebyrer) Ejendomsmægler. Salgspris 90.000 Hai

Køb af fast ejendom - Beliggende i en landsby i kommunen Pompidou, tilbyder dette ejendomskompleks på cirka 470 m² brugbart areal smukke arealer og en enestående udsigt over Cévennerne. Hovedhuset, med et opholdsareal på cirka 130 m², består i stueetagen af en indgangshal, der åbner ud til en spisestue, et køkken og en stue samt en separat WC. På første sal fører en gang til tre soveværelser, et bruserum og et separat toilet. Anden sal har to omskiftelige lofter, som tilbyder 66 m² ekstra brugbar plads og mulighed for at skabe ekstra rum efter dine behov. Annexerne, med et samlet areal på cirka 264 m², fuldender området med fire kældre, to terrasser samt en lade og et læs, der tilbyder mange udviklingsmuligheder. Hele området har også en smuk have, veludlagt og ideel til at udnytte Cévennernes naturlige og solrige omgivelser fuldt ud. Dette sjældne ejendomskompleks med generøse volumener, talrige udhuse og en kvalitetsfacade er en ideel mulighed for dem, der søger en ejendom med karakter og stærkt udviklingspotentiale. Beboelig som den er. At besøge hurtigt! Gebyrer, der skal betales af sælgeren. Information om de risici, denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' hjemmeside: .

Køb af fast ejendom - Hus 5 værelser på 198 m² Sumène, på højderne med fremragende sydvendt udsigt over landsbyen, smukt renoveret T4-hus på næsten 3000 m2 anlagt have. Med sin lange, solrige terrasse og sin smukke swimmingpool er dette hus et perfekt kompromis for at bo tæt på landsbyens faciliteter omgivet af oliventræer og mimosaer. Den store grund omkring overnatningsstedet vil glæde dine børn og kæledyr! Den er ledsaget af en privat parkeringsplads til flere køretøjer og en stor carport. Villaen er anlagt på haveniveau med et stort køkkenområde med stort praktisk spisekammer, en smuk stue badet i lys, et badeværelse med bruser og toilet; og ovenpå 2 store soveværelser, et kontor- eller børneværelse samt 2 badeværelser med badekar, bruser og toilet. Fordelen: et tredje soveværelse med køkkenområde, som kan omdannes til et studie med sin smukke terrasse, der forbinder med hovedhuset, men som kan være selvstændigt. Derudover en niche med seng og flot udsigt over bjergene. Boligarealet udgør i alt 198 m2 ifølge Carrez-loven for huset. Ny opvarmning med varmepumpe og solpaneler med et forhold på 2000 EUR/år fuldender listen over tjenester. Plus: en drikkekilde, der løber året rundt og forsyner huset og dammene. Byens vandforsyning også. Datoen for færdiggørelse af energidiagnosen: 20/03/2025 Primært energiforbrug: 132 kWh/m²/år Energiklassifikation C. Anslået årligt energiforbrug til standardbrug: mellem €1920 og €2640 i årene 2021, 2022 og 2023 (inklusive abonnementer).

Køb af fast ejendom - I Anduze, i et roligt område, tæt på alle faciliteter, vil du nyde privatlivets fred på terrassen, mens du nyder en storslået udsigt over landsbyen Anduze Dette landsbyhus, ikke dobbelthus, uden vis-à-vis, omfatter en indgang, en stue / køkken med pejs, 2 soveværelser, renoveret brusebad, 2 toiletter, kældre samt en terrasse og en have Pris Ttc og gebyrer, der skal betales af sælgeren Ttc Din agent Fru Geneve Marie Rsac N° 902 746 910 Registreringsby: Nîmes Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: .

Køb af fast ejendom - Ude af syne, beliggende på 32 hektar grønt og med 3 naturlige kilder, tilbyder denne sjældne ejendom et privilegeret boligmiljø med eksklusiv adgang til floden. Denne smukke ejendom omkranset af vandløb har et uendeligt potentiale: Uanset om det er til et receptionsprojekt, et familiehjem eller en kollektiv bolig, er mulighederne mange. Mas, der i øjeblikket er opdelt i 3 lejligheder, tilbyder 16 værelser til et boligareal på 320 m² samt 135 m² annekser inklusive kældre, fyrrum, værksted, pejs, garage Derudover er dette hus udstyret med sol- og solcellepaneler, hvilket sikrer et næsten autonomt energiforbrug

Køb af fast ejendom - Tæt på D'Ales – Bor på landet 15 minutter fra byen. Dette er, hvad denne stengård på 201 m² boligareal, der støder op på den ene side, bygget på et sæt kældre, tilbyder dig. Den består i stueetagen af en entré, et kontor, en stue, et familiekøkken, der åbner ud til en terrasse, 2 soveværelser, et badeværelse og separat toilet. Ovenpå 2 soveværelser og mulighed for at omdanne et ekstra soveværelse på 22 m2 til en master suite samt et loft på ca. 40 m². Udenfor skal flere udhuse, herunder en lade, en gammel clède, en brødovn og et lille hus, renoveres og kunne rumme dine receptionsprojekter for eksempel. Jorden består af enge og skove. Det er en Cévennes-bondegård beliggende i kommunen Saint Sébastien d'Aigrefeuille (30 140) i Cévennes Nationalpark. 12 km fra Alès: Sncf togstation (Nîmes / Paris line), hospital, butikker. Nîmes lufthavn 56 km væk og Montpellier 70 km. 1 time fra strandene i La Grande Motte, Grau du Roi og Palavas. Ejendommen består af flere bebyggede arealer og forskellige grunde (ca. 1,9 Ha) opdelt i enge og skove. Alle bygningerne er lavet af sten. Renoveringen af hovedhuset involverede total reparation af taget, isolering af ydervæggene og termoruder. Installationen af en varmepumpe centralvarme blev for nylig udført i 2023. Septiktanksanering fungerer perfekt. Boligarealet med et areal på 201 m2 er fordelt på 2 niveauer. Den består i stueetagen af en selvstændig indgang, stue med pejs. Et stort køkken med spiseplads betjenes af en solrig terrasse og skygges af en storslået blåregn. Der er også kontor, 2 soveværelser, badeværelse og separat toilet. Ovenpå er der 2 store soveværelser, der betjenes af en hall. Et ekstra rum på ca. 22 m2 er delvist indrettet (isolering og termoruder), det er meget muligt at oprette en master suite. Et loft på 40 m2 med højt til loftet, ufærdigt, kan muligvis rumme et spille- eller sportsrum. Hovedbygningen, der er fra 1830, blev bygget på hvælvede stenkældre. Flere selvstændige bygninger, der udgør ejendommen, kan være genstand for en efterfølgende udvikling. Den består af en lade med et areal på ca. 100 m2 i 2 etager og et sæt anneksbygninger med et areal på 40 m2 med brødovn. Haven omgiver ejendommen. Bygningen støder op til hinanden på den ene side, den gensidige hjælp mellem naboer er mærkbar. Det omkringliggende landskab er af middelhavstypen, den rene luft er en fornøjelse. Der tilbydes vandreture i bevarede omgivelser med naturlige badesteder. Et sted, hvor naturelskere kan genoplade deres batterier.

Køb af fast ejendom - Located in the unspoiled surroundings of a sought-after village, this magnificent stone farmhouse presents 500 sq.m of living area. Perched atop a hill, it boasts 180-degree panoramic views of the valley and surrounding mountains. Sitting on 17 hectares of land, the property offers 11 bedrooms, 7 bathrooms, several kitchens and spacious reception rooms. The outdoor spaces include a charming internal courtyard, panoramic terraces, a swimming pool, a bread oven, a vegetable garden and fruit trees. Additional facilities include garages, workshops, cellars and outbuildings. Offering an idyllic blend of authenticity, comfort and breathtaking views, this property would make a perfect large family home, guest house or events venue.

Køb af fast ejendom - Located in unspoiled natural surroundings, this authentic property Cévennes sits on over 7 hectares of private land. Akin to its own small hamlet, it comprises several stone buildings totalling approximately 650 sq.m of living area. There are two main houses, as well as outbuildings, a farmhouse, a silkworm farm, a sheepfold, barns and garages, all steeped in history and character. Including a swimming pool (15 x 6m) and a borehole, the outdoor spaces offer absolute tranquility and commanding views of the Cévennes landscapes. Heating is provided by a gas boiler and fireplaces. This is a unique and authentic property, ideal for a family residence, a guesthouse or a prestigious second home in the heart of unspoiled nature.

Køb af fast ejendom - Located in the heart of the Cévennes National Park, this splendid property comprises a farmhouse of approximately 900 sq.m featuring a living room, a dining room, a kitchen, 10 bedrooms, 10 bathrooms and a beautiful covered terrace. This delightful interior makes the perfect setting for meals with family or friends. Additional facilities include numerous outbuildings, terraces, cellars, garages and a caretaker's house. The property sits on 30 hectares of private land, including a beautiful garden planted with ancient trees, a swimming pool with a pool house, a tennis court, and several springs. A unique property, ideal for nature lovers!

Køb af fast ejendom - In a residential area of ??Anduze, vast and elegant residence. On the ground floor, fully equipped kitchen, living room, lounge. Upstairs, 3 spacious en-suite bedrooms. Garden side, wooded area, swimming pool and pool house. Garage

Køb af fast ejendom - Exceptional historic estate dating from the early 19th century, perched on a mountainside on the outskirts of Anduze in the heart of the Cévennes. The property presents approximately 400 sq.m of living area (including 6 bedrooms) backing onto a terrace, a leafy garden and 62 hectares of hills and meadows. Several outbuildings, silkworm nurseries, separate farming building, cisterns, well, swimming pool in need of renovation. The property is accessed via a majestic avenue of ancient plane trees. Absolute tranquility. A rare find!

Køb af fast ejendom - Renovated hamlet in the heart of the Cévennes. 10 hectares of woodland featuring panoramic views, springs and a river. Main house of 300 sq.m plus gîte, guest house, studio, swimming pool (13 x 4m), shady terraces. High-End finish, period charm, modern levels of comfort. Would be perfect for use as either a peaceful family home or a guest house.

Køb af fast ejendom - Located in a village near Saint-Jean-du-Gard with shops, a small market and schools, this mansion stands out for its authenticity and potential. It comprises a beautiful entry hall with stone staircase a bright living room with oak flooring, moldings and a fireplace a separate kitchen, four bedrooms, a home office, two bathrooms, a wine cellar and a garage. On the top floor, you will find two magnaneries and several currently unused rooms. Outside, there is a beautiful terraced garden and a swimming pool awaiting renovation. Located just 1 hour 15 minutes from Nîmes, this property would make the ideal setting for a family home or a guest house project.

Køb af fast ejendom - Sole Agency - Exceptional environment. The property is built in a dominant position 2kms from Le Vigan at an altitude of 470 m in the heart of a Mediterranean environment of approximately 2.5 hectares of terraced land with beautiful stone walls. The property benefits from an exceptional location and a remarkable view not overlooked and protected from any nuisance. 2 distinct farmhouses have been completely renovated and are situated one above the other. They represent a total living area of approx. 285 sqm The slope of the land gives each one an autonomy of view and functionality. Selling price : 785 000 euros Fees at seller's expense Energy class : C Climate class : C Estimated annual energy costs for standard use: between 1750 euros and 2430 euros per year. Prices indexed to. Information on the risks to which this property is exposed is available at:

Køb af fast ejendom - In the heart of a charming Cévenol village, with a beautiful open view, on a plot of 943 m2, village farmhouse with a total area of 348 m2 including a living area of approximately 200 m2. The house offers, on the ground floor, a lounge / living room, a dining room, a kitchen, a pantry and an office with a Cévennes fireplace. In the sleeping area, a bedroom overlooking the garden, a shower room and wc. On the upper floor, a large attic can be converted. In the other part of the Mas, on the first floor, 2 bedrooms with storage and a bathroom and wc. On the upper floor, also, an attic of approximately 80 m2, can be converted to create additional bedrooms. A calm and peaceful place.

Køb af fast ejendom - Business Business Restaurant – Bar – Licence Iv - Fdj - PMU Saint-Jean-du-Gard city centre (30) Sale price : 169 800 € Rent: €1,700/month – Current lease Turnover: €280,000 Located in the heart of Saint-Jean-du-Gard, at the gateway to the Cévennes, this establishment benefits from a strategic location in the city center, ideally located, whether for residents or tourists present all year round. With approximately 100 m² of interior space, this through business offers a fluid and modular operation. Major assets -License IV -Française des Jeux & PMU — only update on the sector -Double terrace -Large covered terrace -Second terrace at the back (open view), perfect for expanding the capacity or creating a different atmosphere - Two independent entrances, allowing you to create several universes (bar, brasserie, restaurant, games area, etc.) Easy parking in the immediate vicinity Open all year round, adapted to the local clientele and the strong tourist influx Turnover of €280,000, steadily increasing, with an increase of around 10% over the last 3 years A cost-effective and scalable work tool This business represents a real opportunity for a couple or professionals wishing to develop a versatile establishment, already efficient and with many possibilities for development. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr Laurent Maccotta, commercial agent (Ei registered at the commercial court of ALBI under the number RSAC) Agency reference: 14159

Køb af fast ejendom - Nature, serenity and elegance In the heart of a preserved environment in the heart of the Cévennes National Park, this rare property offers two totally independent spaces, perfect for a refined family residence or a high-end gîte project. A stone's throw from the Ardèche and its rivers, it is composed of: The main level offers 3 bedrooms including a master suite, a closed kitchen and a dining room opening onto a panoramic balcony facing south-east. The garden level hosts a bedroom with dressing room, a kitchen open to the living room and a covered terrace giving access to the 90m2 terrace with trees and its swimming pool. The exteriors sublimate the place: wooden terrace, wooded area, 90 m² pool terrace, petanque court, private wood of 2,000 m², fruit trees, greenhouse and direct access to hiking trails. Remarkable energy performance: Dpe C, reversible air conditioning, thermodynamic water heater, two cased chimneys and 3 kW photovoltaics generating up to €1,800/year. A privileged setting for a peaceful life or an exceptional tourist project. Let yourself be seduced, dare to be quiet This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr Laurent Maccotta, commercial agent (Ei registered at the commercial court of ALBI under the number RSAC) Agency reference: 0000

Køb af fast ejendom - City center: House with great potential, rented since 2016 and located close to shops, schools and public transport. On the ground floor, a large 43m2 garage offers multiple possibilities (workshop, storage, etc.). Upstairs, a functional layout with kitchen, dining room, bedrooms and office. Some renovation work will allow you to personalize this property and optimize its rental potential.