Purchase: Apartment (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente un magnifique appartement entièrement rénové ! En plein coeur du centre-ville de Roanne, à proximité immédiate de la gare, aux pieds des commerces et des transports en commun. Produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location classique ou b&b). Cet appartement a été rénové avec goût et matériaux haut-de-gamme, il représente une surface habitable d'environ 48 m2. Traversant, il bénéficie d'une excellente luminosité. Il se compose de la façon suivante : hall d'entrée ouvrant sur une cuisine ouverte et parfaitement équipée (four, congélateur, plaque de cuisson, hotte) avec coin repas, un salon avec cheminée à l'éthanol, un balcon d'environ 2 m2 est accessible par la porte fenêtre du séjour, une buanderie et espace de rangements, un Wc indépendant. L'espace nuit est sur cour intérieure, loin des nuisances. La suite représente 16 m2, moquette au sol, grand dressing sur mesure, magnifique salle d'eau semi-ouverte avec verrière entièrement carrelée avec meuble vasque suspendu, miroir éclairé et douche. Fenêtres double vitrage. Espace de stockage en sous-sol. Bien rare, à visiter sans tarder ! Vous serez séduits par cet appartement parfaitement agencé. Le plus, le mobilier qui reste rattaché au logement : 2 télévisions connectées, cheminée à l'éthanol, électroménager de la cuisine, l'ensemble des luminaires ainsi que les rideaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396.80 euros.