Secteur Gare, bel appartement lumineux.

Secteur Gare, bel appartement lumineux.

Appartement lumineux, situé au 6 ème étage d’une résidence calme et sécurisée. Entièrement rénové avec soin en 2019, il est bien agencé et reconfiguré pour optimiser l’espace. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, donnant sur une belle pièce de vie comprenant un séjour confortable et son salon cosy. Le tout baigné de lumière par 2 ouvertures avec vue sur la côte roannaise.
Il offre une cuisine, semi ouverte avec verrière, entièrement équipée et une loggia attenante.
La partie nuit accueille, deux belles chambres de 12 m² avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et les Wc séparés. Cave en sous-sol. Chauffage collectif gaz de ville. Appartement coup de cœur en excellent état! Balcon et loggia.
Copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 219€ (Chauffage, eau froide et chaude, entretien communs, ascenseurs). Montant estimé des dépenses d'énergie pour 2022: ……….€/an.
Consommation énergie primaire : ……….. Consommation énergie finale : ………..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. Contact: David Demont - - Agent commercial immatriculé au Rsac de Roanne sous le n° 499 171 676.