Purchase: Apartment (42300)

Roanne
Living area
144
Rooms
5
Bedrooms
3

Property summary

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité, ce sublime appartement Haussmannien de T5 représentant 144 m2 environ. Idéalement situé, en plein coeur du centre-ville de Roanne, au pied des rue piétonnes et des commerces. Cet appartement coeur de ville vous séduira par ses hauteurs sous plafonds, parquets, moulures, cheminée, grandes terrasses de 55 m2 et ses prestations haut-de-gamme. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 propriétaires, l'appartement occupe l'ensemble de ce niveau et offre un vrai espace privatif à l'abris des regards. Il se compose de la façon suivante : un vaste hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, une grande terrasse de 55 m2 composée d'une partie repas et une partie salon extérieur, un espace bureau aménagé sur-mesure, trois chambres et leurs salle d'eau privatives, un espace buanderie avec rangements, deux Wc avec lave mains. Etat irréprochable. Très belles prestations. Produit rare. Place de parking sécurisée, disponible à la location : 60/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1869.36 euros.

Main characteristics

Exclusive mandate

5 rooms

N/C

Terrace

Interphone
Floor: 1 of 2

3 bedrooms

DPEC (110)

1 parking space

Open plan equipped kitchen
144 m² surface area (1550 sqFt)

3 shower rooms

GESC (15)

Air conditioning