Appartement Saint Laurent De Mure 4 pièce(s) 79 m2

Property summary

En exclusivité

Kate Brown vous présente ce superbe appartement avec 3 chambres , avec sa terrasse et son garage Pmr dans une jolie copropriété au centre-ville !

L'appartement est au 2ème étage sur 3 mais celui au-dessus étant décalé il donne l'impression de n'avoir personne au-dessus !
L'immeuble a été livré en décembre 2018 - il est très bien conçu avec des normes d'isolations phonique set thermiques excellentes !

La pièce de vie est exposée Sud et profite d'une vue sur le toit de l'immeuble de l'autre côté de la cour et sur les arbres du Bois du Baron
Une belle entrée vous accueille avec son grand placard mural et elle s'ouvre sur la pièce de vie de 35 m² lumineuse et profite de la climatisation réversible neuve de 2021 !
Plusieurs agencement sont possibles pour cet espace !
La cuisine est équipée de mobilier Aviva, d'électroménagers de qualité et de la table assortie - elle est complétée par le cellier de 1,70 m²
La terrasse de 14 m² profite de la même expo Sud et peut-être agencée pour être dinatoire

La chambre parentale offre 14,20 m² avec une exposition Est, parquet, grand placard mural
La chambre 2 offre 9,60 m², exposition Sud, du parquet et l'emplacement pour installer un placard mural
La chambre 3 offre 9m² exposé Est avec un grand placard mural
La salle de bain de 5,10 m² profite d'une baignoire, de la vasque, de rangements et de l'emplacement de la machine à laver (qui peut-être déplacer dans le cellier) - la salle de bain est assez grande pour installer une plus grande vasque

Les toilettes sont séparés

Le garage en sous-sol est aux normes Pmr donc plus large : stationnement et rangements
Dans la rue il y a beaucoup de stationnements disponibles

A savoir :
Chauffage au gaz de ville par la chaudière commune à la copropriété au sous-sol
Entretien de la chaudière dans les charges
Eau chaude, eau froide et chauffage dans les charges avec des sous-compteurs individuels
Pac réversible dans le séjour installée en avril 2021
Charges hors eauF&C, chauffage et entretien chaudière : 113 /mois 1356 /an
Provision chauffage, eau et eau chaude : 50 /mois soit 600 /an
Electricité : 27 /mois soit 324,43 /an
Taxe foncière : 943

Cet appartement est très bien agencé, très bien situé et avec une belle luminosité !
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Kate