En Exclusivité, découvrez cet appartement exceptionnel à Ayse, idéalement situé à seulement 2 minutes du Ceva et de l'entrée d'autoroute. Niché au rez-de-chaussée d'une charmante maison comprenant seulement 3 appartements (syndic bénévole), cet appartement T5 exposé plein sud offre une surface habitable de 105.89 m² Loi Carrez.
Les espaces de vie sont généreux, comprenant une entrée accueillante sur la pièce de vie (45 m²) : une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger/salon. La première chambre dispose d'un dressing (12 m²), tandis que la deuxième chambre offre également cet agréable espace de rangement (13,78 m²). Une troisième chambre (9,42 m²) complète l'espace nuit. S'ajoute à cela, une grande salle de bains (9,11 m²) avec double vasques, baignoire d'angle et Wc suspendu, ainsi qu'un Wc suspendu séparé avec lave-mains. Une quatrième pièce (5,89 m²), actuellement utilisée comme cellier, offre une flexibilité d'utilisation, pouvant être transformée en salle de douche ou en bureau/chambre d'appoint.
L'appartement dispose d'une grande cave privative en sous-sol (10 m²), ainsi que d'un réduit pour un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement extérieur est facilité avec deux places de parking privatives et un parking libre en face de la maison.
Profitez pleinement d'un jardin privatif d'environ 230 m², un espace extérieur idéal pour vos moments de détente.
Ce bel appartement a été entièrement rénové en 2022, offrant un mariage parfait entre le charme d'un appartement et le confort d'une maison. Aucun travaux ne sont à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Les récentes rénovations incluent une nouvelle façade avec isolation extérieure, le remplacement des boîtes aux lettres, la rénovation de la Vmc, de l'électricité, et bien plus encore.
Coup de cœur assuré pour ce bien rare !
Ce logement est situé dans une copropriété conforme à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, comprenant seulement 3 lots principaux. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes s'élève à 1200 euros/an, soit environ 100 euros/mois. Ces charges comprennent l'eau froide, le fonds de travaux, l'assurance, etc. De plus, prévoyez environ 75 euros/mois pour le chauffage à granulés.
Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Cch.
Dpe : D et A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.170 € et 1.584 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Once you have filled out the request form, click on 'Send'. Then:
The contact details for your seller are directly listed on the next page.
An e-mail will be sent at the end of the day with all the information that you have requested,
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Your request will be sent to the seller.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
You benefit from a right to access, to modify, to rectify and to delete you personal data (Law of 6 January 1978 relative to IT services, to files and to
liberties. To exercise them, address the: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
The form will already be filled out in the future to make it easier to use. To delete the pre-fill facility:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (3.142.135.4) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Congratulations!
Request the translation of this advert
Send this page to a friend
Your email has been sent
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
2090
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Yes
No
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Display language preference
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Languages in order of preference
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Consumption
(primary energy)189 kWh/m².year
Emissions
5 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
5 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Live Currency Converter
Our currency converter automatically retrieves the exchange rate for all major currencies in real time.
Operation underway: please wait
Currency converter
Our currency converter automatically retrieves the exchange rate for all major currencies in real time.