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Building to be renovated 

57,500
523 €/m²
Monségur (33580)
110 m²
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Immeuble à fort potentiel d'investissement, situé dans un secteur recherché. Actuellement composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex sur deux niveaux, ce bien offre de belles perspectives de rentabilité. L'appartement se compose au premier étage d'une cuisine, d'un bureau, d'un séjour lumineux avec balcon, et au deuxième étage de trois chambres, d'un Wc et d'une salle de bain. Avec la possibilité de créer trois appartements indépendants, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif. Des travaux sont à prévoir, avec un budget estimé entre 100 000 et 120 000, permettant une reconfiguration complète et une valorisation significative du bien. À saisir rapidement !
Agent commercial Rsac Bordeaux 940 997 448 - Honoraires : 15 % Ttc inclus charge acquéreur (50 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Revo Immo - Niels Batisse Ei - - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Bordeaux 940 997 448 - Honoraires : 15 % Ttc inclus charge acquéreur (50 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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SAS REVO IMMO

SAS REVO IMMO

Agence

Parc d'activités de Lanserre / 4 rue des Grands Champs

49610 LES GARENNES SUR LOIRE

  • 4901050601

  • 2186

  • At the buyer's expense including: 15.0% incl. VAT

  • 523 €/m²

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i
Details
Energy performance diagnosis DPE (482)
G
Greenhouse gas emission index GHG (23)
C
Where this property is located
Monségur (33580)
This property is near Monségur, Gironde (region Aquitaine).
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3.26
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