Purchase: House (63110)

Exposée plein sud, cette maison Duplex type Loft contemporain, achevée fin 2023 et de label Rt 2012 se situe dans le centre historique de Beaumont, au calme d'une rue peu passante dans un secteur privilégié. DUPLEX + garage avec accès télécommandé. Aucun espace extérieur à entretenir. Pas de terrasse. 0 euros de charges de copropriété ! Les finitions de cette maison neuve sont soignées, les matériaux de qualité et l'ameublement intérieur a été réalisé entièrement sur mesure ! Espace De Vie : Ce Duplex est composé d'une belle pièce de vie contemporaine avec cuisine intégrée et repas ouverts sur le salon-séjour. (Tout l'électroménager neuf reste en place). 2 grands placards de rangement sont disponibles dans cet espace ainsi qu'1 Wc suspendu indépendant. ESPACE Bain/Nuit/Commodites : 2 vastes chambres avec placard intégré 1 Wc suspendu indépendant 1 belle salle de bains offrant 1 grande douche à l'italienne 160x90, un meuble double vasque et un placard de rangement. 1 buanderie indépendante au rez-de-chaussée GENERALITES/EQUIPEMENTS : Chauffage électrique pierre à inertie dernier cri alliant confort et hautes performances thermiques Faible consommation électrique constatée pour l'ensemble du fonctionnement de la maison, chauffage compris. Matériaux Rt 2012 uniquement Isolation renforcée Localisation privilégiée au calme pour ce Duplex insoupçonné et savamment imaginé ! Toutes commodités à proximité immédiate : écoles, crèches, commerces, etc. Bien à venir découvrir rapidement ! Dpe : C - Ges : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 930 euros et 1300 euros Prix de vente 237000 euros Honoraires charge VENDEUR, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado Pavic, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado Pavic agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Sas Proprietes Privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado Pavic agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees , au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391980. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rado Pavic (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Clermond Ferrand - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr