House

Breuillet - Superbe Maison Moderne Avec Piscine - Située à 800m du centre-ville de Breuillet, de ses commerces et animations, Home Passion vous présente cette superbe maison de plain-pied de 208m2 habitables sur un terrain entièrement clos sans vis-à-vis de 1383 m2. Construite dans un quartier résidentiel en 2018, cette maison très récente et fonctionnelle séduit par ses volumes cohérents et une distribution optimisée. Elle comprend une réception de type cathédrale de 51m2 toute de baies vêtues avec cheminée au gaz et des accès directs sur les différentes terrasses dont un en liaison directe avec la pergola bioclimatique et la piscine chauffée. La cuisine dinatoire est tout à la fois indépendante et pour autant visuellement connectée avec la pièce de vie grâce à sa structure de type verrière. Une première aile de nuit accueille une suite propriétaire complète avec dressing équipé et salle d'eau privative avec toilettes. Une seconde aile de nuit complète la capacité d'accueil de la villa par la présence de 2 vastes suites complémentaires avec salle d'eau et toilettes pour chacune et une fois encore des accès sur les terrasses. Toilettes invités. Insoupçonné, un espace de 55m2 supplémentaire a été créé avec de beaux volumes et son mur de verre : atelier d'artiste, salle de sport, salle de jeux, jardin d'hiver ou un futur lieu de vie pour accueillir, c'est comme il vous plaira. Côté organisation, la fonction est largement assurée par la présence de l'arrière-cuisine équipée et la proximité immédiate du garage. Côté jardin, le bassin chauffé de 11X4,5 devant les terrasses bénéficie d'une exposition optimale pour profiter pleinement de ces espaces. Aire de stationnement généreuse. Cette villa vous est proposée dans un état irréprochable tant techniquement qu'esthétiquement. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3,95% à la charge de l'ACQUEREUR. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 643 euros et 871 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :