Villa Carcassonne 8 pièce(s) 280 m2

Maison Bourgeoise Fin XIXème Entierement Renovee A 2 Pas De La Cite / Proprietes / Bruno Vuillemin : / Toute proche de la Cité de Carcassonne, lumineuse maison bourgeoise R+1 sans vis-à-vis, entièrement rénovée dans les règles de l'art (1ere partie en 2008, 2eme partie en 2017) de 238m² Hab. Sur terrain arboré et paysagé de 842m² avec piscine maçonnée de 3.50m x 7.00m traitement chlore, plusieurs terrasses et pool house avec douche et WC.

Elle se compose :
Rez De Jardin : Pièce à vivre ouverte de 87m² regroupant salon, salle à manger, cellier et cuisine meublée et entièrement équipée haut de gamme accès directs sur terrasse via baie vitrée à galandage Suite n°1 de 28m² avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, Wc et placards

NIVEAU 1 : Suite n°2 de 33m², accès privatif, avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, Wc et dressing Chambre 3 de 15m² Chambre 4 de 16m² Salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et Wc

Maisonnette - Rez De Jardin : Suite n°3 indépendante avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, Wc

Cuisine D'ete ? Rez De Jardin : magnifique cuisine d'été meublée et équipée de 26m² ouverte sur le jardin paysagé et sa fontaine

REZ De Chaussee : Hall d'entrée Lingerie et buanderie Garage 1 de 34m² et Garage 2 de 28m²

Tous les ouvrants sont en double vitrage. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air/air en gainage sous toiture.

Avec ses 3 Suites Indépendantes et sa cuisine d'été, la maison est idéalement distribuée pour commencer une activité de Chambres d'Hôtes ses suites sont vendues meublées et équipées

VISITE Virtuelle Matterport DISPONIBLE

Prix : 40.000 euros Honoraires : 4.5% Ttc inclus charge acquéreur, soit 900.000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac sous le N°539 365 676
Mandat : 256758Vbu / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Proprietes Privees /Zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 (4.53 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)