Purchase: House (44110)

Votre conseiller Clément RABU vous propose cette magnifique maison à ossature bois d’environ 130 m2, construite avec des matériaux écologiques et pensée pour un mode de vie économique et respectueux de l’environnement. Située dans une impasse calme, elle bénéficie d’une localisation parfaite, entre zone commerciale et centre-ville, offrant tranquillité et praticité au quotidien. Description de la Maison : Intérieur : Une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, comprenant un espace salon, séjour et une cuisine aménagée/équipée ouverte Cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement Quatre chambres, spacieuses et bien agencées Une salle d’eau moderne et généreuse WC indépendants Système de chauffage : Poêle à bois pour une ambiance conviviale Pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une faible consommation énergétique Extérieur : Terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours Préau attenant, parfait pour abriter vos véhicules ou créer un espace extérieur couvert Cabanon pour le rangement Parcelle d’environ 700 m2 clos et entièrement aménagée Réserve d’eau extérieure alimentant les Wc, le jardin et la machine à laver Tout-à-l’égout conforme Performances Énergétiques : DPE : Classe B, assurant une grande efficacité énergétique Cette maison est parfaite pour les amateurs de confort moderne, dans un environnement paisible et accueillant. Une véritable opportunité pour allier économie, esthétique et bien-être ! Vous souhaitez visiter, merci de  Clément RABU par téléphone ou par mail à    Honoraires : 4.1 % Ttc de 325 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 338 300 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.  Nos honoraires sont consultables sur :  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agent commercial inscrit au Rsac de Nantes sous le No 842 365 462   Cette annonce vous est proposée par Rabu Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -