House

Nouveauté en Exclusivite, sur la charmante commune de Valanjou, où vous trouverez toutes les commodités. Je vous présente à la vente ce pavillon Coup De Coeur !


Cette maison familiale déploie ses 154m² sur deux niveaux.


Au Rdc: un hall d'entrée ouvert sur un grand salon-séjour lumineux ainsi que sur un coin repas avec une cheminée insert.
La cuisine entièrement refaite en 2018 se trouve à proximité de cet espace, elle est semi-ouverte grâce à une grande verrière.
La visite de l'espace jour se termine par un bureau de 8.60m²


Coté nuit: 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un Wc avec lave-main.


Une partie du sous-sol est aménagée et offre un coin salon, une cuisine ainsi qu'un Wc, une salle d'eau et une 4ème chambre de 14m². Le tout pour une surface de 44m².


Le reste du sous-sol se compose d'un grand garage de 33m² avec portail motorisé (2020), d'un atelier, d'une cave ainsi que deux petites dépendances idéales pour stocker les légumes du jardin par exemple.


Enfin l'extérieur de 1600m² entièrement clos et parfaitement entrenu finira de vous convaincre.


Nombreux travaux récents: isolation des combles (2012 et 2019), isolation du plancher du sous-sol (2020), pompe à chaleur (2019), rénovation intérieur (2018)...


Vous l'aurez compris cette maison est une opportunité d'acquérir un bien clé en main.
Je vous invite à me afin de vous faire votre propre opinion.


Agent commercial Rsac Angers 877 559 526 Honoraires : 4,44 % Ttc inclus charge acquéreur (268 000  hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


Sas Revo Immo - Guignard Adeline Ei - O6 - Plus d'informations sur (réf. )