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€374,500

18
Agence Barrio Immobilier

Agence Barrio Immobilier

Maison de pays Elne

  • Elne

    France Languedoc-Roussillon Elne 66200
  • Living area

    163 163 MTK
  • Land

    40
  • Rooms

    7
  • Bedrooms

    4
Price 374,500 €
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374500 EUR €374,500

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Property summary

Elne, ville haute, au coeur du secteur le plus atypique de la commune, nous vous proposons cette trouvaille qui saura combler les amoureux des maisons avec du caractère.
Cette bâtisse du centre historique de la commune est érigée sur 3 paliers, elle se compose comme suit:
Au rez de chaussée une entrée avec carreaux de ciments d'époque donnant accès à un coin nuit, un espace buanderie, une jolie salle d'eau avec Wc, un garage avec une belle hauteur sous plafond complète ce niveau.
Au premier étage, vous entrez dans une spacieuse cuisine - salle à manger semi ouverte sur le salon, vous serez ravie par les planchers et les poutres qui embellissent ces pièces, la cuisine est chaleureusement agrémentée d'une cheminée qui chauffe l'ensemble de la maison, un accès à la terrasse de plus de 38m² se fait par ce niveau, un toilette avec lave main complète cet étage.
Le second étage est desservi par un escalier en bois totalement unique, il nous conduit sur un dégagement offrant 3 belles chambres, toutes avec vue sur les poutres de cette bâtisse, les planchers du premier étage sont également au rendez vous, une spacieuse salle d'eau avec Wc complète ce niveau, pour finir on emprunte un petit escalier bois dans une chambre pour y trouver un espace aménagé sous les mansardes des toits pouvant servir de dortoir quand vous recevez.
Cette maison à tout pour satisfaire les personnes désireuses de produit rare et unique, le cachet apporté à cette maison vous apporte du bien être, on s'y sent bien, ne tardez pas, on en a qu'une et c'est seulement chez Barrio immobilier.


Main characteristics
  • Exclusive mandate

    7 rooms

    DPEC (175)

    Fireplace

  • 163 m² surface area (1755 sqFt)

    4 bedrooms

    GESA (5)

    Equipped separate kitchen

  • 40 m² of land (431 sqFt)

    2 shower rooms

    Agency fees included: 7.0% of price

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Maison de pays Elne
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Maison de pays Elne
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Price 374,500 €

Agency fees to be paid by buyer included: 7.0% inc vat

Price without fees: 350,000 €

Price / sq metre: €/m² 2,297.55

other currency


Reference: 3709

Number of mandate: 3709

Professional property listing

Agency: Agence Barrio Immobilier

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Location

This property is near Elne, in Pyrénées-orientales (region Languedoc-Roussillon).


Advice on buying a property in France : click to see our France buying guide.

Elne, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon

Elne, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
374,500 €

Regulation

Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr

  1. Property France
  2. Languedoc-Roussillon
  3. Pyrénées-orientales
  4. Elne
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    Diagnosis
    Energy Performance Diagnosis (EPD)
    Very energy efficient housing
    A
    B
    C
    Consumption
    (primary energy) 175 kWh/m².year
    Emissions
    5 kg CO₂/m².year
    C
    D
    E
    F
    G
    High energy-consuming housing
    Diagnostic performed after 1 July 2021
    Greenhouse gas emission index
    Very low CO₂ emissions
    A
    Emissions
    5 kg CO₂/m².year
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Very high CO₂ emissions
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