House

Gémozac
Living area
172
Land
479
Rooms
8
Bedrooms
4

Price 261,500 €

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261500 EUR €261,500

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Property summary

A Gémozac, dans hameau au calme, maison ancienne rénovée d'environ 170m² habitables comprenant une cuisine aménagée-équipée ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée et poêle à granules, quatre chambres, deux salles de bains, un bureau et une grande pièce sous mansardes, idéal pour un dortoir ou salle de jeux enfants. Grande véranda de 30m² en sus et jardin cocooning avec terrasse couverte et piscine. Ensemble avec garage et atelier. Travaux de finitions à prévoir.

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Main characteristics

172 m² surface area (1851 sqFt)

4 bedrooms

Electric heating

Agency fees included: 4.6% of price

Fireplace
479 m² of land (5156 sqFt)

1 bathroom

DPED (219)

Swimming pool

Equipped separate kitchen
8 rooms

1 shower room

GESB (7)

Terrace

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Price 261,500 €

Agency fees to be paid by buyer included: 4.6% inc vat

Price without fees: 250,000 €

Price / sq metre: €/m² 1,520.35

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Reference: 17011199

Number of mandate: 590

Professional property listing

Agency: LATREUILLE IMMOBILIER

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Location

This property is near Gémozac, in Charente-Maritime (region Poitou-Charentes).

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Regulation

Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr

LATREUILLE IMMOBILIER

House

Gémozac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes