Purchase: House (34990)

Herault 34990 Juvignac, à 10 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75 , dans un quartier résidentiel et calme, superbe villa de 180 m² avec des prestations haut de gamme sur un jardin arboré, piscine chauffée. Au Rdc cuisine ouverte sur une magnifique pièce de vie de 70 m² qui s'ouvre par des baies à galandage sur la terrasse avec pergola bioclimatique, arrière cuisine qui peut se transformer en chambre. A l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale, bureau. plancher chauffant/réfrigérant, climatisation gainable réversible, panneaux photovoltaïques, Garage et place de stationnement. Prestations de qualité. Prix : 772000 euros Honoraires : 3,62% ttc inclus charge acquéreur, soit 745000 hors honoraires. DPE : classe A -Ges : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 490et 710euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Semeilhon, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Montpellier n°801 401 563 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier sur internet, Zac du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi  010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 372965 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Philippe Semeilhon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Montpellier - .