Purchase: House (15250)

Marmanhac
Living area
259
Land
3,117
Rooms
13
Bedrooms
10

Property summary

A vendre à Marmanhac, sur terrain clos et arboré d'environ 3000m² sans vis à vis, Maison de maître en pierre d'une surface d'environ 250 m². L'entrée donne sur le salon avec Cantou, pièce centrale permettant d'accéder à la cuisine aménagée et équipée et à la salle à manger s'ouvrant sur la terrasse. Un pallier dessert une pièce servant d'atelier avec salle d'eau et Wc et une chambre. Le premier niveau offre 3 chambres aux surfaces généreuses (16 m², 21 et 23 m²), ainsi qu'une salle de bains et un bureau. Le deuxième niveau, mansardé, comprend 6 autres chambres, une salle d'eau avec Wc et un dégagement. Au sous-sol, un garage de 40 m², une cave de 30 m², une laverie et une chaufferie. Chaudière à granulés de fin 2023. Menuiseries Pvc double vitrage (en bois simple vitrage à l'étage). Indépendante en eau (alimentée par 3 puits naturels) Coup de coeur pour cette bâtisse des années 1800 rénovée en partie qui n'attend plus que vous ! Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Gilles Calmels (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - aurillac.

Main characteristics

259 m² surface area (2788 sqFt)

10 bedrooms

DPEE (320)

Equipped separate kitchen
3117 m² of land (33551 sqFt)

2 bathrooms

GESB (9)
13 rooms

No heating

Cellar

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Price 365,000 €

Not including notarial fees, registration and land registration fees.

Price / sq metre: €/m² 1,409.27

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Reference: 39050507

Professional property listing

Agency: NESTENN Aurillac - NESTENN Aurillac

Location

This property is near Marmanhac, in Cantal (region Auvergne).

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Regulation

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:www.georisques.gouv.fr

Purchase: House (15250)

Marmanhac, Cantal, Auvergne