Purchase: House (70270)

Ancienne ferme entièrement rénovée avec dépendances et terrain sur le Plateau des Milles Etang

Ancienne ferme de 1822 entièrement rénovée avec un goût sûr pour le mariage entre l'ancien et le moderne. Spacieuse et confortable elle vous offre 290 m² habitables sur un terrain clôturé de 31 ares, avec un terrain annexe de 37 ares et la possibilité de louer environ 4ha de terrain dans le voisinage. Située dans le Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges et sur le Plateau des Mille Etangs, dans un petit village de montagne, c'est l'endroit idéal pour concilier une vie de famille paisible, proche de la nature avec vos projets privés, professionnels et/ou touristiques
Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon/séjour avec cheminée de 83m²
- Cuisine intégrée moderne avec îlot central de 28m²
- Espace spa avec jacuzzi donnant sur une terrasse sans vis-à-vis
- Salle de bains élégante avec douche à l'italienne en pierre naturelle
- grande et lumineuse véranda avec poêle à pellets, ouverte sur le salon/séjour avec accès indépendant, donnant directement sur le terrain

À l'étage :
- 2 Mezzanines dédiées aux jeux (billard, baby-foot) et à la détente
- Deux grandes chambres avec dressing et deux chambres avec mezzanine intégrée
-Cabinet de toilette avec rangement

Extérieur :
Dépendances attenantes comprenant :
une grange de 29m² avec grenier, un atelier, la chaufferie avec une chaudière à granulés de la marque Hargassner de 2019 et un silo de 5 mètre cube
Dépendances non-attenantes :
- Trois box à chevaux et sellerie
- Deux Chenils pour chiens dont un avec 100m² de terrain clôturé
- Puits

Informations pratiques :

- Toiture refaite en 2017 avec pare-pluie, tuiles en terre cuite et isolation de 30cm
- Fenêtres doubles vitrage en verre securite quatre saisons
- Assainissement individuel aux normes
- Taxe foncière : 464 euros
- École, collège et commerces à 2 km
- Ramassage scolaire à moins de 100 m

Distances approximatives :
Lure 15km, Luxeuil 25km, Belfort 35km, Vesoul/Montbéliard 45km, Gare Tgv Belfort et Remiremont 50km, Montbéliard 50km, Mulhouse/Epinal 70km, Besançon 90km, Bâle 100km, Freiburg 130km, Luxembourg 250km, Paris 400km, Maastricht 440km, Bruxelles 480km

Informations et visites:

Ihr Französisch ist nicht so gut ? Kein Problem wir sprechen Deutsch und Englisch

Komplett renoviertes ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäuden und Grundstück auf dem Plateau des Milles Etang.
Ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahr 1822, das mit viel Geschmack für die Verbindung von Alt und Neu vollständig renoviert wurde. Geräumig und komfortabel bietet es Ihnen 290 m² Wohnfläche auf einem eingezäunten Grundstück von 3100m², mit einem Nebengrundstück von 3700m² und der Möglichkeit, etwa 4 ha Land in der Nachbarschaft zu pachten. Das Haus liegt im Regionalen Naturpark Ballons des Vosges und auf dem Plateau des Mille Etangs in einem kleinen Bergdorf und ist der ideale Ort, um ein friedliches, naturnahes Familienleben mit Ihren privaten, beruflichen und/oder touristischen Plänen zu vereinbaren.

Aufteilung:
Erdgeschoss :

- Ein großer, heller Wohnraum mit Wohn- und Esszimmer mit Kamin von 83m².
- Moderne Küche mit zentraler Kochinsel von 28m².
- Wellnessbereich ...