En ce lieu calme et arboré, vous serez séduits par cet Ancien moulin à eau d'une surface de 245 m2 environ sur 2 niveaux où le charme opère dans un univers apaisant créé par la pierre et les poutres apparentes et dans lequel quelques éléments d'origine subsistent. La demeure comprend en Rez de chaussée, l'ancienne salle où le grain était broyé autrefois et convertie en espace séjour, un panneau vitré, découpé dans le sol permet de voir l'eau sous le moulin lorsqu'il est éclairé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un second espace séjour et salon avec sa belle cheminée d'autrefois et son four de cuisson d'origine en brique à restaurer, le puits devant la cheminée visible à travers une vitre dans le sol et l'ancien "chauffe-eau"à côté de la cheminé soulignent l'originalité de cette pièce, une buanderie, un cellier, un espace rangement, deux toilettes indépendants, une cave voutée complètent ce plateau de vie L'espace nuit à l'étage offre 4 chambres et un bureau, desservis par un vestibule, une salle de bain familiale, une salle d'eau, un toilette indépendant, le niveau supérieur offre 100 m² environ de combles avec de belles possibilités de réagencement. L'espace détente offre une piscine 10 5 avec réserve de "nage à contre-courant, avec sa terrasse ensoleillée autour d'elle ainsi qu'un grand abri à vent pour se détendre à l'ombre et un coin cuisine en plein air, le tout sur un parc délicieusement arboré de 1.6 ha environ. Confort. Chauffage au sol, double vitrage et verre "Sécurit", raccordée au tout à l'égout, commodités à 10 minutes à pied. Coup De Coeur assuré - N'hésitez pas à me contacter : je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda Tolan, tel mail :t.tolaroprietes-
Note Dpe : VIERGE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda Tolan, au ou par courriel à t.tolaroprietes-
Prix: 405000 euros honoraires à la charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda Tolan agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n°, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Main characteristics
Exclusive mandate
8 rooms
1 shower room
GESN/C
17 parking spaces
245 m² surface area (2637 sqFt)
4 bedrooms
N/C
Swimming pool
Fireplace
1.66 hectares of land (4.11 acres)
1 bathroom
DPEN/C
Terrace
Living room
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Price 405,000 €
Seller pays the agency fees.
Price / sq metre: €/m² 1,653.06
other currency
Reference:
349942toe
Number of mandate: 349942
Professional property listing
Agency: Proprietes Privees
Location
This property is in Montaigu-de-Quercy, in Tarn-et-Garonne (region Midi-Pyrénées).
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