€250,000
Nîmes
France Languedoc-Roussillon Nîmes 30900Living area
80 80 MTKRooms
3Bedrooms
2Nãmes, Special Investisseur ou Residence Principale, Maison 80m², P4 avec Jardin et Piscine, actuellement louée jusqu'en novembre 2024 Olivier Bedaux 3G immo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison sise au coeur du domaine des 'Hauts de Nîmes', d'une surface habitable de 80m² composée au rez-de-chaussée d'un grand Salon-Salle à manger avec Cuisine américaine donnant sur une vaste terrasse, un toilette et un garage. A l'étage, deux Chambres, une Salle de Bain et un grand Pallier servant de Salle de jeu. Cette villa face à la nature, sans aucun vis à vis, sans aucune nuisance sonore, profite d'éléments de fabrication de qualité. La grandeur de la terrasse surplombant une joile piscine hors sol permet d'envisager de longs moments de détente en famille et amis. L'état général de l'ensemble est irréprochable. Cette maison est actuellement louée 870⬠hors charge, la période triennale en cours se termine en novembre 2024. N'hésitez pas à me pour de plus amples renseignements... Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Olivier Bedaux Inscrit au Rsac de Nimes 339 758 344 , , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Exclusive mandate
2 bedrooms
DPEC (115)
Terrace
Air conditioning
80 m² surface area (861 sqFt)
1 bathroom
GESA (3)
1 parking space
Separate toilets
3 rooms
N/C
Swimming pool
1 parking space (in garage)
Facing South
Seller pays the agency fees.
Price / sq metre: €/m² 3,125.00
other currency
Reference: 172195ob
Number of mandate: 172195OB
Professional property listing
Agency: Olivier BEDAUX - EI
This property is near Nîmes, in Gard (region Languedoc-Roussillon).
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