Maison Perigueux 9 pièce(s) 320 m2

Property summary

Cette cité datant datant du 1er siècle avant J.C , est avant tout reconnue pour son histoire avec son musée dédié aux vestiges gallo-romains et sa cité antique Vesunna, sa cathédrale St Front datant du Xii ème siècle , classée au Patrimoine mondial de l'Unesco et Monument Historique, symbole fort du moyen âge et itinéraire répertorié officiel des Chemins de Compostelle.

Mais Périgueux est aussi la capitale du Périgord au sein du Périgord blanc ,surtout appréciée pour sa qualité de vie , sa richesse culturelle et sa gastronomie.

A quelques encablures des principaux sites touristiques tels que Sarlat, Les Eyzies ou Beynac, c'est ici à 5 minutes de tous les commerces que se dévoile la Glacière...

Cet hôtel particulier datant de la fin du XIXème siècle voit son histoire débuter à sa construction en 1870 lorsque le moulin de Saltgourde dont était issue l'eau potable alimentait une tuilerie, puis dans un second temps la fabrication de la glace artificielle.

Construit pour y loger les cadres de l'entreprise, elle a ensuite connu d'autres aventures.

Pendant la seconde guerre mondiale et l'occupation ,des résistants notamment des cheminots y ont cachés nombre de personnes. Puis un médecin émérite y pris ses quartiers pendant plus de quarante ans.

Vous l'avez compris cette bâtisse a une âme. Les pèlerins y sont les bienvenus durant leur halte lors de leur parcours initiatique, puisque nous nous trouvons sur le passage d'un des Chemins de Compostelle.

Une entrée à double escalier nous invite sur le perron avant de pénétrer à l'intérieur. Le cadre est posé : parquet massif séculaire, moulures, cheminée...

Pour autant le confort moderne est présent comme ses fenêtres double vitrage et ses volets roulants se confondant avec le style de la maison sans la dénaturer ou sa chaudière au gaz de ville récente et haute performance.

Préserver les lieux en y apportant des touches de modernité, le pari est réussi.

La lumière pénètre facilement pour inonder les volumes généreux des nombreuses pièces , les vitraux parsemés ici et là nous amène à la réflexion dans une ambiance monacale.

Pourtant en coeur de ville , le calme est ici bien présent et la zénitude est au rdv.

Stratégiquement bien situé à proximité immédiate de tous les commerces que l'on fait à pied et proche de toutes les commodités ,cette propriété possède de nombreux atouts, sans compter son jardin et son double garage, rare en ville.

A vocation familiale , en activité libérale ou pour une exploitation de chambres d'hôtes (le cas à date) ce bien attend son nouveau propriétaire afin de poursuivre son histoire...

CLASSE Energie : D / Classe Climat : D.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 4000 et 5470