Maison Rosporden 9 pièce(s) 160 m2

Property summary

Située à seulement 1.7 kms du centre et de la gare de Rosporden (3 mn en voiture) et à 13 kms de Concarneau, cette maison familiale de 1981, à l'ambiance conviviale et chaleureuse saura vous séduire. Grace à ses généreuses ouvertures et son orientation, elle est baignée de lumière durant toute la journée.
D'une superficie d'environ 165m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, placard et Wc, une grande pièce de vie : salon, séjour avec poële programmable, cuisine aménagée et équipée, un coin nuit desservant trois chambres dont une avec point d'eau et Wc, une salle de bain.
A l'étage, une spacieuse mezzanine, deux chambres, un Wc, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements.
La maison est construite sur un sous-sol partiel comprenant un garage avec un coin buanderie, un cellier, une cave. Un escalier intérieur permet l'accès au RDC.
En extérieur, un jardin joliment arboré et clos de 2049 m2 avec abris de jardin et terrasses sud et ouest.
CLASSE Energie = C (indice 164)- Classe Climat = A (indice 5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1530 euros et 2120 euros.
Prix : 376 200 euros Honoraires : 4.50 % Ttc inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine Macé, au ou par courriel à c.macroprietes-
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Macé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Quimper 911 583 037 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n°, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
of which 4.50 % fees incl. Vat at the buyer's expense.