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Quartier Calme - Maison 8 Pièces Avec Piscine Au calme, à vendre à Saint Clement De Regnat (63310), ayez le coup de coeur pour cette maison de 9 pièces de 298 m². Cette maison, avec vue dégagée sur le Puy de Dôme, est orientée plein sud. Une vaste cuisine aménagée équipée avec meuble de qualité et un séjour de 66 m² avec une cheminée avec un foyer polyflam, un bureau, une salle d'eau et des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous accédez à une salle de bain et trois chambres. Au 2ème étage, on accède au comble à finir d'aménager de 38,20 m². Une chaudière au granulé assure le chauffage de cette maison. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Une terrasse et un jardin de 4 703 m² offrent à cette maison un supplément d'espace appréciable. Une dépendance attenante à la maison de 90 m² est idéal pour une profession indépendante ou pour de la location. Une cave vient compléter également les 9 pièces de cette maison. Elle dispose d'une maisonnette de 60 m² au sol avec étage à rénover pour un rendement locatif. Il s'agit d'un bien datant de 1911 de 3 niveaux. Un garage (une place), deux granges (cinq places) et cinq places de stationnement en extérieur sont prévus pour garer vos véhicules. La maison se trouve dans un quartier calme sans vis à vis. Elle est à vendre pour la somme de 459 500 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergie D (217 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant Rdv avec notre équipe. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Rachel Cantegril - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Clermont Ferrand Rsac N° 523 001 568 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :