Maison Saumur 15 pièce(s) 445 m2

Property summary

Secteur Saumur - 17 Kms -
A 20 min d'une gare Tgv, accès immédiat A85 en direction Tours, Nantes ou Paris, au coeur d'une ville avec toutes infrastructures (écoles sur place jusqu'au collège et tous commerces très proches), Exclusivite pour cet ensemble immobilier atypique, au potentiel fou, constitué de deux maisons d'habitation sur le même site proposant 445 m² habitables dans leur totalité avec dépendances à la suite sur zone entièrement constructible.
Belle habitation ancienne rénovée de 300 m² habitables contenant 10 pièces dont entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de douche, bibliothèque 60 m², plusieurs bureaux spacieux et chaufferie lingerie.
Grande dépendance à la suite contenant deux anciennes étables avec grenier au-dessus pour tous usages y compris aménagements habitables supplémentaires.
Ancienne grange totalement reconstruite et rénovée en 2015 proposant 140 m² habitables sur 5 pièces avec entrée, salon, séjour, cuisine indépendante, 3 suites parentales (chambres + salle de bains avec wc inclus), grande mezzanine et chaufferie lingerie (chauffage gaz de ville avec plancher basse température).
L'ensemble est situé sur une large parcelle de 3 600 m² parfaitement close et en zone totalement constructible.
Propriété rare permettant de nombreux types de projets : familial, artisanal, investissement locatif, location saisonnière, etc...
Prix : 445 870 euros honoraires agence inclus de 3,69 % à la charge de l'acquéreur (soit 430 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques Thiélin, au ou par courriel à j.thieliroprietes-
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques Thiélin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Saumur auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n°, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 282454
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