Maison Valensole 6 pièce(s) 150 m2

Property summary

En exclusivité,
Valensole (04210) a su se créer au fil du temps une renommée internationale auprès des amateurs et amoureux de lavande et des produits issus de son exploitation. Situé au coeur du parc naturel régional du Verdon, le plateau de Valensole est devenu un lieu de passage incontournable pour les visiteurs de notre belle région.
Je vous propose un produit unique à la vente actuellement sur le marché ! Une maison avec un hangar d'exploitation actuellement adapté à la production de miel.
La maison dispose d'environ 146 m² habitables repartis sur deux niveaux, le rez-de-chaussée est composé comme suit : un grand cellier, une buanderie (par laquelle on peut accède à la miellerie), un Wc, un grand et lumineux salon/séjour avec cuisine (57 m²) ouvert sur le jardin.
À l'étage se trouve la partie nuit qui dispose de 4 grandes chambres, un Wc et une salle bain avec douche.
Le hangar bénéficie d'une superficie exploitable d'environ 220 m², son revêtement au sol est fait d'un béton/quartz qui facilite son entretien au quotidien, les fenêtres sont équipées du double vitrage et la grande porte principale est sécurisée par un volant roulant électrique.
La partie production de miel est isolée et chauffée, elle dispose d'un système de ventilation très performant et d'un point d'eau.
À l'étage, vous disposez d'un espace de 75 m² (avec une salle d'eau et Wc) pouvant être aménagé ou utilisé pour du stockage, une ouverture permet le chargement ou le déchargement de matérielle avec un chariot élévateur.
Infos complémentaires :
-Maison aux normes Rt 2012 encore sous garantie décennale (construction achevée en 2018).
-Système de chauffage par le sol (pompe à chaleur)
-Taxe foncière 2022 : 1413 euros
-Cuisine équipée
Prix de vente 647 000 euros à charge vendeur.
Mandat réf : N°309933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE Ou Classe Energie : A / Classe Climat (Ges) : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 850 euros/an (année de référence des prix 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut Arpaïa, au ou par courriel à t.arpairoprietes-
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Avignon auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n°, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris