Maison 8 pièce(s) 260 m2

Vic-Fezensac
Living area
260
Land
12,000
Rooms
8
Bedrooms
4

Price 695,000 €

Contact

695000 EUR €695,000

Legal notice

Property summary

Située dans un cadre naturel et reposant au coeur du Gers, néanmoins proche des commodités, cette exceptionnelle propriété développe 260m² et de nombreuses dépendances sur 1,2 hectares.

L'entrée par le portail mène à un chemin habillé d'arbres faisant écran avec le monde extérieur. Celui-Ci dévoile la Gasconne de 1880, véritable bâtisse bourgeoise.

Passé la porte à double vantaux, le ton est donné celle-ci ouvre sur un spacieux couloir d'artiste desservant les différents espaces de vie et mène à l'escalier majestueux.
Sur la partie Est du couloir, un intimiste salon fait son entrée suivi par un coin bibliothèque. À l'Ouest, une salle à manger et son impressionnante cheminée amène un côté chaleureux. Une cuisine prolonge le tout et dispose d'un accès privilégié sur une terrasse.

Le premier étage quant à lui est dédié au repos avec 3 spacieuses chambres dont une suite parentale de 50m².
Le dernier niveau mène à une dernière chambre sous pente.

L'espace extérieur n'est pas en reste. Le parc est composé d'une multitude d'arbres dont certains sont tricentenaires.
Plusieurs dépendances sont disposées sur l'ensemble de la propriété dont un studio, utilisé aujourd'hui comme bureau et une partie atelier brut de 150m² faisant office de rangement et carport.
La pièce maitresse de cet extérieur est au niveau de la piscine avec un impressionnant pool house de 200m² détourné de son origine, autrefois un silo à grain.

Ce complexe immobilier confèrent diverses ambiances est un lieu idéal pour une maison de famille, de repos ou, pour y exercer une activité de maison d'hôtes.

Électricité revue
Nombreuses possibilités
Pour les plus oenophiles, cave à vin indépendante

Contact : Émilie -

Main characteristics

Exclusive mandate

8 rooms

DPED (168)

10 parking spaces

Equipped separate kitchen
260 m² surface area (2799 sqFt)

4 bedrooms

GESE (50)

3 parking spaces (in garage)
1.2 hectares of land (2.97 acres)

3 bathrooms

Swimming pool

Fireplace

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Price 695,000 €

Seller pays the agency fees.

Price / sq metre: €/m² 2,673.08

other currency

Reference: 734et

Number of mandate: 734ET

Professional property listing

Agency: ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE

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Location

This property is near Vic-Fezensac, in Gers (region Midi-Pyrénées).

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Regulation

Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE

Maison 8 pièce(s) 260 m2

Property summary

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Price 695,000 €

Location

Vic-Fezensac, Gers, Midi-Pyrénées

Regulation