Located in Villeneuve sur Lot, on the edge of the river, 5 minutes from amenities, come and discover

Une maison de 220,5 m2 habitables avec une magnifique vue sur le Lot, le tout à 5 minutes de toutes les commodités de Villeneuve sur Lot, vous en rêviez ? Venez réaliser votre rêve en découvrant cette splendide demeure, nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 2000 m2 ! Pénétrez dans le grand hall d'entrée de 18,20 m2 desservant un exceptionnel salon-séjour de plus de 60 m2, avec sa cheminée centrale à foyer ouvert et ses grandes baies vitrées donnant sur jardin. Poursuivez l'aventure en découvrant une belle cuisine aménagée de 13,72 m2, avec une buanderie et un accès à la terrasse. La très belle chambre de 22,37 m2 exposée plein sud vous offrira un espace de repos privilégié, et le dressing constituera un espace de rangement très appréciable. Le rez-de-chaussée comprend également un grand bureau de 14,42 m2, ainsi qu'une salle de bain et deux W.C séparés.
Empruntez le bel escalier en bois pour découvrir l'étage, qui dessert deux chambres mesurant respectivement 17,20 et 19,38 m2. Ce niveau possède sa propre salle de bain, ainsi qu'un grenier et une pièce supplémentaire, à aménager au gré de vos envies.
Terminez votre visite en beauté par le jardin clos et arboré de plus de 2500 m2 donnant sur le Lot, un atout aussi rare que majeur pour un bien aussi proche du centre-ville. Il vous sera même possible de dégager la vue sur la rivière avec un rapide élagage des bambous !
Cette bâtisse d'exception possède un garage indépendant et une cave.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par la belle cheminée à foyer ouvert.