Demeure de prestige Villeneuve Sur Lot 8 pièce(s) 340 m2

Venez découvrir cette demeure de Prestige en pierre Napoléon 3 classée remarquable, avec piscine Propriété de luxe, 6 chambres, en centre ville du village à Villeneuve sur Lot, en Lot et Garonne, située à 25 minutes d'Agen, 1h30 de Bordeaux et de Toulouse, 1h de l'aéroport de Bergerac.
Cet ensemble de charme et de caractère, aux prestations de haute qualité, édifié sur un Parc arboré aux centaines d'essences d'environ 3462 m2 serait il fait pour vous ! Protégé des regards par ses haies. Maison de 340 m2 en totalité, 270 m2 habitable sur 2 étages, 6 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain,3 wc, dressing, chaufferie, 1 cuisine, salle à manger, salon, garage, piscine chauffée avec pompe à chaleur, portail électrique, avec alarme et caméra couleur contrôle téléphone, deux entrées.
Au rez de chaussé:
Prenons l'entrée principale ,un beau couloir qui dessert plusieurs pièces, cette somptueuse pièce de vie avec un coin cosy vous appelle avec ses canapés confortables autour de cette cheminée en pierre qui appartenait à un château, 1 bibliothèque pouvant être une chambre également, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et wc privative, 1 salle à manger, 1 bureau de 29 m2, cuisine, chaufferie.
Au 1 er étage:
Couloir, 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 salle de bain.
Au 2 étage:
75 m2 environ de surface pour créer un autre espace à votre convenance.
Energie:
Pompe à chaleur, fioul, les deux possibilités à votre disposition
- Piscine de 1990, alarme, liner
- Isolation sous toit
- Cloison double
- Raccordée à l'eau de ville
- Système d'arrosage
- Portail électrique, alarme
- Tae
- Cave de 22 m2
- Taxe Foncière: 4431 euros
- Simple vitrage soufflé, volet bois
Produit très rare, véritable coup de coeur, à visiter rapidement!
Prix : 655 000 euros Hai Honoraire charge vendeur.
Pour programmer une visite contacter Mme Audrey Blouin au ou par mail : a.blouiroprietes-, en précisant la référence mandat 316891 .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Blouin Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac sous le numéro 890 656 929 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas Proprietes Privees Zac du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777