Villa plain-pied 192 m² 5 pièces - Calme, piscine, grand terrain - Juvignac


A l'entrée des portes de Montpellier, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant à Juvignac, cette superbe villa plain-pied de 192 m² vous offre un cadre de vie privilégié et intimiste, à l'abri des regards.


Implantée sur une parcelle généreuse de 1271 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable ou recevoir en toute sérénité.


Le secteur est reconnu pour son cadre résidentiel paisible, entouré de verdure, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.


Très proche de l'Intermarché et de l'entrée de Montpellier, ce quartier bénéficie d'un excellent réseau de transports, d'un accès rapide aux axes routiers, et de la proximité des commerces, écoles et commodités indispensables au quotidien.


Dès l'entrée, un vaste hall distribue une cuisine conviviale parfaitement équipée, une suite parentale avec dressing, un Wc indépendant, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse avec cuisine d'été et une véranda baignée de lumière, donnant accès à une magnifique piscine non chauffée entourée d'un jardin paysager soigné, véritable havre de paix.


L'aile nuit offre deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau modulable en chambre supplémentaire, pour plus de flexibilité et de confort.


Côté dépendances, vous bénéficiez d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un vaste sous-sol de 100 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un parking intérieur sécurisé pour plusieurs voitures. Sur le toit, un solarium panoramique propose un espace détente avec vue imprenable sur les environs, idéal pour admirer les couchers de soleil.


Le jardin paysager, soigneusement entretenu, entoure la maison en garantissant une intimité totale, tandis que la terrasse et la piscine créent un espace extérieur idéal pour vos moments de détente et de convivialité lors des beaux jours.


Cette villa d'exception à Juvignac, dans un quartier recherché et familial, représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour la découvrir !


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- Référence : 7600
- Diagnostic : D / C
- Taxe foncière : 5160
- Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur TTC


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