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Purchase: House (40000) 

315,000
900 €/m²
Mont-de-Marsan (40000)
350 m²
11 rooms
11 bedrooms
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About
Découvrez cette opportunité unique pour un projet immobilier ou commercial en plein cœur de Mont-de-Marsan !
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 350 m², avec 120 m² de combles aménageables.
Surface du terrain : 785 m².
Zone constructible :
Emprise au sol : Jusqu'à 80% (soit un maximum de 628 m² au sol).
Hauteur maximale : 10 mètres (potentiel pour R+5 selon le projet).
Implantation : Façades en retrait de 3 m minimum (une façade entre 0 et 5 m possible).
Zone classée U : Quartier résidentiel avec mixité possible pour des bureaux ou des appartements.
Atouts du bien :
Idéal pour créer des appartements ou bureaux dans un emplacement stratégique.
Cadre urbain attractif et accessible, en plein centre-ville.
Opportunité rare d’investir dans un bien offrant potentiel et flexibilité.
Qualité urbaine et architecturale Niveau 2a (Mont-de-Marsan et Saint-Pierre-du-Mont).
Votre projet :
Rénovez ou développez cette maison de ville pour en faire un immeuble moderne et fonctionnel adapté aux besoins des citadins et professionnels.? Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien unique et donner vie à votre projet ! ImmobilierMontDeMarsan ProjetImmobilier Investissement MaisonDeVille OpportunitéPrix : 315 000 €
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The agency

PAPsimmo

Agence

24 boulevard Marcel Dassault

64200 Biarritz

  • 2024_123019-1

  • At the seller's expense

  • 900 €/m²

  • Professional

Energy diagnostics
i
Details
Energy performance diagnosis DPE : N/C
Greenhouse gas emission index GHG : N/C
Where this property is located
Mont-de-Marsan (40000)
This property is near Mont-de-Marsan, Landes (region Aquitaine).
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thanks to our partner Pretto
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Loan term - Rate
3.26
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Regulation

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