Pueblos con carácter en Alta Normandía
Veules-les-Roses, Lyons-la-Forêt, La Bouille: entre mar y bosque
Tres pueblos simbolizan la diversidad y el encanto de Alta Normandía:
- Veules-les-Roses, pequeño tesoro costero, muestra sus casas floridas a lo largo del río más corto de Francia. Los interesados en comprar encontrarán un mercado inmobiliario dinámico: el precio medio de las casas en venta en Veules-les-Roses ronda los 275.000 € por 150 m², es decir, un precio atractivo de 1.833 €/m² según los datos de Green Acres.
- Lyons-la-Forêt, cuyas salas medievales y casas con entramado de madera se adentran en el corazón de un majestuoso bosque.
- La Bouille, situada en una curva del Sena, atrae a pintores y artistas por sus luces cambiantes y sus callejuelas pintorescas.
Tantos paisajes variados entre mar, bosque y río, perfectos para los amantes de la naturaleza.
Patrimonio arquitectónico, vida local tranquila y entorno natural
Alta Normandía sobresale en la conservación de su patrimonio:
- Salas de madera, molinos, casonas y villas Belle Époque testimonian una historia rica.
- La vida local, marcada por mercados, fiestas y pequeños comercios, cultiva una atmósfera auténtica.
- Senderos, jardines y reservas naturales cercanas invitan a un reequilibrio diario.
Aquí reina una suavidad de vida, con toda sencillez.
Lo que atrae en estos pueblos
Cercanía al mar o al Sena, ambiente auténtico
Al borde del agua o cerca de bosques ancestrales, estos pueblos ofrecen:
- Una calidad de vida preservada, lejos del tumulto urbano.
- Paseos, playas y actividades náuticas al alcance de la mano.
- Un tejido social cálido donde todos se conocen.
En el departamento de Seine-Maritime, en 2024 se registraron 15.057 transacciones inmobiliarias, con un precio medio de 175.000 € (superficie media de 84 m²), con alrededor del 5 % relativa a residencias secundarias.
El mercado inmobiliario en Rouen, por ejemplo, muestra un precio medio de 131.000 € por 69 m² de vivienda. Ya sea que se busque serenidad permanente o el frescor de una residencia secundaria, todo aquí respira autenticidad.
Un refugio apreciado todo el año así como en vacaciones
Estos pueblos atraen igualmente a:
- Familias en busca de espacio y seguridad.
- Personas jubiladas atraídas por la tranquilidad.
- Y a inversores en busca de un pied-à-terre verde para fines de semana y vacaciones.
En Eure, la dinámica también está presente con 6.386 transacciones en 2024 por un precio medio de 218.000 € (y un aumento del 21 % en un año), con un 7 % de residencias secundarias. Se disfruta de un ritmo de vida apacible, verano e invierno.
Inmobiliaria en estos pueblos
Casas entramadas, jardines cerrados, vista al agua o a las colinas
La construcción típica es todo el encanto de la región:
- Casas entramadas, a veces centenarias, cuidadosamente restauradas.
- Jardines cerrados por muros, huertos y jardines antiguos.
- Hermosas vistas: a un río, a una curva del Sena o a mil tonos de verde normando.
Desde cabañas modestas hasta villas excepcionales, cada pueblo ofrece sus joyas raras.
Precios variables según ubicación y accesibilidad
En cuanto a presupuesto, la región sigue siendo razonable:
- Los precios siguen siendo atractivos frente a las grandes metrópolis francesas.
- La accesibilidad, el encanto de la construcción y la rareza explican las diferencias de tarifas. Por ejemplo, en Le Havre, el parque inmobiliario residencial se negocia alrededor de 337.000 € (101 m² de media), mientras que el departamento de Seine-Maritime muestra una ligera bajada anual del 2 %.
- En Eure, el aumento de los precios del 21 % en 2024 subraya el renovado interés por estos territorios.
La atracción supera fronteras: en Seine-Maritime, la clientela extranjera (principalmente belga y holandesa) contabilizó 112 adquisiciones con un precio medio de 206.000 € en 2024.
