Descripción general
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A la venta se encuentra esta encantadora casa de pueblo de 3 dormitorios con una terraza soleada y potager en el tranquilo pero próspero y activo pueblo de Brillac, Charente (16500). 99 950 €
Situado junto a la encantadora iglesia del pueblo, la casa tiene una historia interesante, incluyendo el tiempo como un museo de la casa de muñecas! En la parte delantera de la propiedad el patio aislado (23m²) es una verdadera trampa solar y está amueblado con una hermosa iluminación para extender esas noches de verano perezosas. Las plantas en macetas son una característica real y las hierbas cultivadas aquí suministran la cocina durante todo el año.
En los escalones se introduce un salón de planta abierta / cocina / comedor (32,5 m2), que conserva una sensación muy acogedora mientras es luminoso y ventiloso. Hay un quemador de troncos, que calienta fácilmente el suelo y las primeras plantas, placas de piso originales y vigas. La cocina está bien equipada con mucha calidad, encimeras de madera, una barra de desayuno y mucho espacio en el armario. El horno eléctrico y la placa de gas tienen un extractor encima.
Debajo de las escaleras hay un Wc muy útil en la planta baja y tienda, incluyendo estantes y un lavabo de mano.
La característica curva, escalera de madera conduce a dos dormitorios ventilados, bien iluminados (14,2 m2 y 9m2), ambos con techos altos, grandes ventanales y suelos originales. El baño cuenta con una gran ducha, Wc y lavabo (3,4m2) y recientemente ha sido equipado con suelo de alta calidad.
La segunda escalera conduce a una espectacular conversión loft, que conserva sus maderas originales 'king-post' y actualmente actúa como un 3er dormitorio, estudio y área de lectura / yoga (32,5m2). Anteriormente se utilizaba como estudio / sala de trabajo. El balcón Juliette tiene vistas magníficas a la campiña de los alrededores.
A través del patio se accede a una zona de bodega aislada de longitud completa (28,9m2) que alberga la lavadora, una secadora y el tanque de agua caliente. La leña de la estufa se mantiene agradable y seco aquí en un estante de la tienda hecho específicamente. Es una gran área con un montón de potencial de almacenamiento, un montón de enchufes, buena iluminación y el propio pozo de la propiedad.
La casa está en drenaje de red y fue completamente re-cableada en 2016. La madera, ventanas de doble acristalamiento y puertas externas son una característica real y la casa está bien aislada. Hay radiadores eléctricos nuevos y muy eficientes a lo largo de la sala superior donde hay (por negociación) un calentador de bomba de calor / aire acondicionado. Como se indicó anteriormente, el quemador de troncos es más que suficiente para calentar el suelo y los primeros pisos, los radiadores sólo añaden un poco de comodidad temprano por la mañana cuando es necesario.
A tres minutos a pie hay un jardín aislado no unido (potager) con un pequeño cobertizo en buen estado. Los actuales propietarios han plantado una gama de árboles frutales y arbustos de frutas blandas. Tiene bolsas de potencial como un "jardín de cocina" y se utiliza bien como un lugar para sentarse tranquilamente bajo el sol.
Características principales
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95 m² de superficie habitable
3 habitaciones
DPEN/C
1 balcón
Chimenea
Orientación Sur
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234 m² de terreno
Sin calefacción
GESN/C
4 sitios del parking
Parqué
Cocina americana equipada
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4 estancias
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Bodega
Armarios empotrados
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Precio 99.950 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.052,11 €/m²
otra divisa
Referencia
99784
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