Discover this exceptional duplex, perfectly combining the charm of the old and modern comfort, located in the heart of the 7th arrondissement of Lyon, just 5 minutes walk from Sergent Blandan Park and 10 minutes from the Jean Macé train station. Nestled on the top floor (3rd floor without elevator) of a well-maintained and secure building, this 109 m² apartment (88.5 m² Loi Carrez) benefits from exceptional luminosity thanks to its North-South exposure and its unobstructed views.
A Bright and Spacious Living Space:
On the first level, let yourself be seduced by a large living room of 46 m², with living room and living room with parquet flooring, with a ceiling height of 3 meters, offering a welcoming and airy space. The open kitchen, with a dining area of 19 m², promises beautiful moments of conviviality.
Comfort and Privacy:
The upper floor, accessed by a beautiful wooden staircase, consists of three attic bedrooms, including a master suite with fitted wardrobes and a private walk-in shower, offering a true haven of peace. The other two bedrooms, equipped with fitted wardrobes, share a shower room with space for the washing machine and a separate toilet, guaranteeing comfort and functionality.
Quality services:
- PVC double glazing for optimal insulation.
- Individual gas heating.
- Two cellars in the basement for additional storage space.
- Facade restoration carried out in 2020, ensuring tranquility for years to come.
A privileged location:
Enjoy an exceptional living environment, in the immediate vicinity of shops, services, and transport (Tram T2, Bus 35, C12, and Jean Macé train station), facilitating your daily life and your travels.
This apartment, in excellent condition and full of charm, is a rare opportunity on the market. It will seduce lovers of bright and crossing spaces, seeking to combine the cachet of the old with modern comfort in a sought-after area of Lyon.
Your future home is waiting for you, a visit is a must!
Una vez que haya rellenado el formulario de solicitud de información, haga clic en 'Enviar'. A continuación:
Se enumerarán directamente en la siguiente página los datos de contacto del vendedor.
Al final del día recibirá un correo electrónico con toda la información solicitada.
Green-Acres.com conservara las informaciones proveídas para fines estadísticos.
Su petición será enviada al vendedor.
Green-Acres.com no hace uso de la información proporcionada para otros fines que los indicados. No transmitiremos su email a terceros fuera de los potenciales clientes.
Vd. beneficia de un derecho de acceso, modificación, rectificación y supresión de sus anuncios personales (Ley del 6 de enero de 1978 relativo a la informática, ficheros y a las libertades). Para obtenerlas, diríjase a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
El formulario se prerrellenará para facilitar su uso. Para eliminar los datos prerrellenados:
Green-Acres recuerda que la utilización del formulario por los profesionales es una forma de marketing directo no solicitado (spam) y es prohibido. Conformemente a las obligaciones legales, Realist guarda su dirección internet (3.138.114.38) y se reserva el derecho de perseguir en caso de utilización fraudulenta.
Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
Necesita mas informacion ?
Necesita mas informacion ?
Este inmueble ha sido añadido a tus favoritos
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence eXp France
¡Enhorabuena!
Solicitar la traducción de este anuncio
Enviar esta página a un amigo
Su email ha sido enviado
Le agradecemos el interés prestado en nuestros servicios.
Contactar la agencia
Llamar a este número:
04 23 47 28 86
+
Introduzca el siguiente código de propiedad:
3175
=
Estás en contacto con la agencia.
¿Ha logrado contactar con la agencia?
Sí
No
¿Puede contarnos algo más?
Contestador automático
Número erróneo
Otros
Resumen de la conversación
Estoy esperando información de la agencia
Tengo intención de visitar el inmueble
Ya no estoy interesado en esta vivienda
El bien ya no está disponible
Anuncio erróneo
Idiomas de preferencia de presentación
Algunos anuncios están disponibles en varios idiomas. Seleccione los idiomas de presentación de estas páginas en orden de preferencia, desplazándolos.
Idiomas por orden de preferencia
Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
Consumo
(energía primaria)147 kWh/m².año
Emisiones
29 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
C
Emisiones
29 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
Conversor De Divisas
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.
Operación en curso : espere por favor
Conversor de moneda
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.