Karacterreâ® - Magnífico apartamento de 130m² situado en el sector histórico de La Doutre en Angers, en un edificio independiente del siglo XVIII. Dentro de una pequeña copropiedad, la propiedad se divide en 2 lotes separados. Déjate seducir por la originalidad del lugar y su excepcional autenticidad. Este edificio de estilo es imponente y emana una fuerte identidad en este histórico y popular barrio de Angers. Independiente y rodeado de una pequeña zona verde, la entrada a este encantador apartamento se encuentra a los pies de la casa a través de un acceso independiente que se abre a una escalera y a un pequeño pasillo que le permite guardar fácilmente su bicicleta o equipo de exterior. Organizado en varios niveles, este apartamento ofrece en la 1ª planta un espacio habitable abierto y luminoso compuesto por una cocina, en su extensión un gran salón-comedor con su chimenea. El espacio es luminoso y tiene varias aberturas grandes. En este mismo nivel, un dormitorio/despacho completa el espacio, así como un aseo y varios espacios de almacenaje. En la siguiente planta, y aún por medio de esta preciosa escalera de época que mezcla piedra y pizarra, se accede a un espacio que incluye 2 preciosos dormitorios, un baño y de nuevo varios espacios de almacenamiento. Calefacción de gas ciudad, desagüe de red, bodega, persianas interiores de madera en la mayoría de las aberturas, carpintería de doble acristalamiento, edificio de piedra, Dpe=E, Ges=E. Karacterre es una agencia especializada en propiedades auténticas, irradiamos sobre todas las regiones de Pays De La Loire y Bretaña. Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Descubra nuestras propiedades como mansiones, casas burguesas, lofts, casas contemporáneas, mansiones privadas, castillos, casas señoriales, casas de campo con encanto, apartamentos con carácter, propiedades excepcionales, propiedades de lujo, propiedades con encanto, propiedades de inversión, directamente en el sitio web de Karacterre Real Estate Presupuesto gratuito bajo petición Copropiedad de 2 lotes. No hay procedimientos en curso. Ref 504. El precio de venta se expresa incluyendo los Honorarios de Agencia (F.A.I.) cuyo valor es equivalente al 5% del precio de venta IVA incluido. Precio neto de vendedor: 400.000 euros. Honorarios de agencia: 20.000 euros. Rcs Angers 948 014 907 - Julien Dobosz - La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: --
Características principales
129 m² de superficie habitable
1 baño
GESE (60)
5 estancias
N/C
Gastos de agencia incluidos : 5,0% del precio
3 habitaciones
DPEE (288)
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Precio 420.000 €
Honorarios de agencia a cargo del comprador incluido: 5,0% IVA incluido
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
D
E
Consumo
(energía primaria)288 kWh/m².año
Emisiones
60 kg CO₂/m².año
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
C
D
E
Emisiones
60 kg CO₂/m².año
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
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